xx縣區(qū)農(nóng)村住房聯(lián)戶拆建管理暫行辦法(試行)-文庫吧在線文庫
【正文】 委員會報送的《農(nóng)村村民個人建房申請表》和建房申請人的書面申請后20日內(nèi)，會同所在鎮(zhèn)規(guī)劃和土地管理所進(jìn)行實地核查。村民集中建房，按照統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一風(fēng)格、統(tǒng)一配套的原則，組織實施。 第二十條本試行辦法自發(fā)布之日起三十日后施行。經(jīng)驗收符合規(guī)定的，鎮(zhèn)政府應(yīng)按季度將驗收結(jié)果報送區(qū)有關(guān)職能部門備案。 第十二條村民建房涉及使用耕地的，按相關(guān)規(guī)定，由鎮(zhèn)政府繳納耕地開墾費、新增建設(shè)用地有償使用費、耕地占用稅和占補平衡指標(biāo)費等相關(guān)稅費，區(qū)政府給予50%補貼。 區(qū)政府在核發(fā)用地批準(zhǔn)文件時，應(yīng)當(dāng)注明新房竣工后退回原有宅基地的內(nèi)容，并由所在鎮(zhèn)規(guī)劃和土地管理所負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。 第七條村民建房用地實行計劃管理。鎮(zhèn)政府受區(qū)規(guī)土局委托，審核發(fā)放個人建房的鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，對個人建房進(jìn)行開工查驗和竣工驗收，按季度向區(qū)規(guī)土局報備相關(guān)審核發(fā)證情況及相應(yīng)的竣工資料；受區(qū)建交委委托，進(jìn)行個人建房安全質(zhì)量的現(xiàn)場指導(dǎo)和檢查。 第三條本試行辦法中下列用語的含義是： （一）農(nóng)村村民，是指具有本區(qū)常住戶口的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員和戶口已遷回原所在地的小城鎮(zhèn)戶籍、自理口糧戶及因征地享受“鎮(zhèn)保”轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口的人員。 （二）個人建房，是指由單戶村民自行建造住房的活動。 區(qū)發(fā)改委、農(nóng)委、財政局、民政局、環(huán)保局、水務(wù)局、綠化市容局、供電、供水等有關(guān)部門和有關(guān)鎮(zhèn)政府、村委會，依據(jù)各自職責(zé)，協(xié)同實施本試行辦法。區(qū)規(guī)土局根據(jù)上級下達(dá)的土地利用年度計劃指標(biāo)和各鎮(zhèn)村民建房的用地需求，綜合平衡，確定村民建房的年度用地計劃指標(biāo)，并分解下達(dá)到各鎮(zhèn)。 第九條凡居住在本區(qū)范圍內(nèi)，具有本區(qū)常住戶口，并符合下列建房條件的村民，可以以戶為單位向戶口所在地的村民委員會提出申請，并填寫《農(nóng)村村民個人建房申請表》： （一）同戶（以合法有效的農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件計戶）戶籍人口中有兩個子女（含兩個）以上，其
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