8住房保障體系【關(guān)于我國(guó)住房保障體系問(wèn)題的思考】(完整版)
【正文】 ，使有些低收入家庭無(wú)法享受應(yīng)得的保障措施。二是租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：由于各地保障能力、職工收入水平和市場(chǎng)房屋租賃價(jià)格水平差異較大，確定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)也不應(yīng)相同。這種情況說(shuō)明，住房公積金難以用來(lái)解決低收入人群住房基本需要。 關(guān)鍵詞：保障性住房；保障體系；保障制度 目前我國(guó)住房保障體系主要包括四個(gè)部分——經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、限價(jià)房和公共租賃房，前三種主要采取審核和抽簽的原則確定受保障群體，后者還在試點(diǎn)之中，采取排隊(duì)原則確定。但也要看到，城市廉租住房制度建設(shè)相對(duì)滯后，經(jīng)濟(jì)適用住房制度不夠完善，政策措施還不配套，部分城市低收入家庭住房還比較困難。住房公積金主要在全民所有制實(shí)行，涉及到的職工只占城鎮(zhèn)從業(yè)從員的小部分。 （2）要明晰廉租住房標(biāo)準(zhǔn)。 （3）要完善進(jìn)入和退出機(jī)制。其次，要充分發(fā)揮經(jīng)濟(jì)適用住房的市場(chǎng)調(diào)控功能。 （4）在供應(yīng)市場(chǎng)化和保障多元化方面努力創(chuàng)新。單位公積金補(bǔ)助雖然是由國(guó)家規(guī)定的，但通常只在全民所有制單位執(zhí)行，其他所有制單位有選擇彈性，至今未也沒(méi)有像養(yǎng)老、醫(yī)療保障那樣制定強(qiáng)制執(zhí)行的規(guī)定。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快以及城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的要求，下一步需要重點(diǎn)研究解決這部分人群的住房保障問(wèn)題。 三、住房保障體系的發(fā)展方向 積極探索經(jīng)濟(jì)適用住房租售并舉的政策 改變當(dāng)前經(jīng)濟(jì)適用住房只售不租的現(xiàn)狀，研究制定可租可售的經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)政策，即對(duì)于符合購(gòu)買條件的中低收入家庭，可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力自主選擇是購(gòu)買還是租住經(jīng)濟(jì)適用住房。因此，經(jīng)濟(jì)適用住
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