8住房保障和房產(chǎn)管理局年度度工作總結(jié)(完整版)
【正文】 化、社會化”三位一體的保障性住房管理服務(wù)創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步提升了我市住房保障工作的美譽(yù)度。經(jīng)過幾年的廣泛深入調(diào)研、征集各方意見和建議，2013年8月12日，市政府正式批轉(zhuǎn)《關(guān)于規(guī)范xx市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易和回購管理的實(shí)施意見（試行）》（杭政辦〔2013〕3號）。此外，按照與蔣村公租房項(xiàng)目同步推進(jìn)的要求，蔣村地下停車庫項(xiàng)目于11月底實(shí)現(xiàn)開工。擬定多項(xiàng)公租房配建管理制度，進(jìn)一步加強(qiáng)公租房配建監(jiān)管工作。政策出臺后，會同相關(guān)部門及時(shí)做好政策的宣傳解釋和信訪維穩(wěn)工作，確保了政策的平穩(wěn)運(yùn)行。 二、貫徹落實(shí)調(diào)控政策。聯(lián)合工商部門修訂《xx市房屋轉(zhuǎn)讓合同》（示范文本），增加了房屋抵押情況、房屋租賃情況、房屋交接書等內(nèi)容，并在全市范圍內(nèi)推廣。在經(jīng)過試運(yùn)行檢驗(yàn)、新老系統(tǒng)數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換成果檢查、系統(tǒng)壓力測試、系統(tǒng)整體切換演練等充分準(zhǔn)備的基礎(chǔ)上，2013年5月14日，新一代房產(chǎn)信息系統(tǒng)（soar系統(tǒng)）全面投入使用。加強(qiáng)直管公房管理，積極做好代管房產(chǎn)、宗教包租產(chǎn)等特殊房產(chǎn)歷史遺留問題的處理。 四、堅(jiān)持為民服務(wù)，提高物業(yè)服務(wù)行業(yè)管理水平。出臺了《xx市區(qū)國有土地上房屋征收范圍內(nèi)未登記建筑認(rèn)定辦法》、《2013年度城市房屋拆遷臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》等多項(xiàng)配套政策，為全市房屋征收工作的開展提供了政策保障。全年市區(qū)共完成直管公房大中修項(xiàng)目31處，完成多元化產(chǎn)權(quán)房共用部位或共用設(shè)施維修375件，完成應(yīng)急維修13885件（其中，xx區(qū)5494件，xx區(qū)2874件，xx區(qū)3073件，xx區(qū)1241件，xx區(qū)1203件）。開展了老舊住宅安全隱患的摸底排查工作，并指導(dǎo)各區(qū)對200余處存在問題的房屋按照“一幢一卡”做好建檔。以局領(lǐng)導(dǎo)班子成員、局機(jī)關(guān)處以上干部和局屬單位領(lǐng)導(dǎo)班子成員為重點(diǎn)，深入開展群眾路線教育實(shí)踐活動。抓好作風(fēng)建設(shè)。將直管公有住房使用、變更與轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租審批，物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)等職能下放各區(qū)房管部門，實(shí)現(xiàn)屬地管理，大大方便了辦事群眾。加強(qiáng)財(cái)務(wù)監(jiān)督，開展對了七家局屬單位以及其下屬企業(yè)的財(cái)務(wù)收支內(nèi)審，提高資金使用績效。 。此外，開展了日常管理事項(xiàng)清理規(guī)范工作，除了審批事項(xiàng)以外，對實(shí)際工作中的各種日常管理事項(xiàng)也進(jìn)行全面清理規(guī)范，梳理事項(xiàng)、依據(jù)、要件、程序、時(shí)限，實(shí)現(xiàn)依法行政、公開透明。2013年，全局各類會議活動同比減少59%，以局黨委、局和局辦名義印發(fā)的文件數(shù)同比減少10%，；局機(jī)關(guān)及局屬各單位“三公”%，%，因公出國（境）%，%。不斷深化文明創(chuàng)建工作，局系統(tǒng)歷保中心、信息中心、產(chǎn)權(quán)中心等三家單位獲得“市級青年文明號”稱號，檔案館、中房公司、住保辦等三家單位通過“市級青年文明號”復(fù)評，其中住保辦還獲得“省級青年文明號”稱號。對已投入運(yùn)營的地鐵1號線沿線29幢重點(diǎn)房屋進(jìn)行了安全監(jiān)測。 ，保護(hù)成效進(jìn)一步顯現(xiàn)。截至2013年底，全市國有土地上累計(jì)已作出房屋征收決定35件，其中市本級1件、xx區(qū)1件、xx區(qū)2件、xx區(qū)1件、
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