8住房保障局年度工作計(jì)劃(完整版)
【正文】 建立健全房地產(chǎn)業(yè)制度 要發(fā)揮法規(guī)科的核心作用，不斷規(guī)范管理。 三、注重環(huán)保，積極推進(jìn)白蟻綠色防治 一是引進(jìn)白蟻防治專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，增強(qiáng)中心科技創(chuàng)新能力。 五、規(guī)范管理，著力提升物業(yè)管理水平 進(jìn)一步推動(dòng)物業(yè)管理工作的重心下移，打造誠(chéng)信體系建設(shè)，倡導(dǎo)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)和規(guī)范化服務(wù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)物業(yè)服務(wù)水平的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，加大誠(chéng)信評(píng)價(jià)結(jié)果的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)評(píng)價(jià)體系的公平和科學(xué)；規(guī)范物業(yè)招投標(biāo)管理，加大公開(kāi)招投標(biāo)力度，調(diào)理專(zhuān)家?guī)斐蓡T，推進(jìn)市場(chǎng)化競(jìng)爭(zhēng)程度；對(duì)全縣所有的物業(yè)管理用房進(jìn)行數(shù)據(jù)清理，為物業(yè)管理良性發(fā)展打好基礎(chǔ)；關(guān)注物業(yè)服務(wù)行業(yè)發(fā)展動(dòng)向，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的指導(dǎo)和幫助，夯實(shí)基礎(chǔ)、創(chuàng)新管理，著力提升物業(yè)管理水平。同時(shí)，配合省市積極推進(jìn)縣內(nèi)住宅小區(qū)參與市優(yōu)省優(yōu)評(píng)比，推廣經(jīng)驗(yàn)，找到一條適合我縣物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展道路，并組織一批服務(wù)優(yōu)、品牌響的企業(yè)交流成功經(jīng)驗(yàn)，組織物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)參觀獲得過(guò)國(guó)優(yōu)省優(yōu)樓盤(pán)等獎(jiǎng)勵(lì)的樓盤(pán)，進(jìn)行對(duì)比，找出差距，研究并推廣先進(jìn)的管理模式，提高我縣物業(yè)行業(yè)的整體水平。依照相關(guān)規(guī)定對(duì)“維修資金”的歸集、使用、劃轉(zhuǎn)、增值等實(shí)施管理，加強(qiáng)對(duì)“維修資金”管理相關(guān)政策、法規(guī)的貫徹及有關(guān)業(yè)務(wù)工作的指導(dǎo)、監(jiān)督，嚴(yán)格審查維修資金的使用流程，確保維修資金的合理使用，維護(hù)業(yè)主的利益，確保維修資金取之于民、用之于民。 加強(qiáng)學(xué)習(xí)，切實(shí)提升干部職工素質(zhì)。 加強(qiáng)宣傳，積極營(yíng)造良好輿論氛圍。圍繞局中心工作及年度重大活動(dòng)、重點(diǎn)工作，加強(qiáng)對(duì)外宣傳，為住房保障和房產(chǎn)管理工作的順利開(kāi)展?fàn)I造良好的輿論氛圍。突出領(lǐng)導(dǎo)班子和干部隊(duì)伍建設(shè)這一主線，選好配強(qiáng)干部；注重干部教育培訓(xùn)和實(shí)踐鍛煉，增強(qiáng)干部隊(duì)伍素質(zhì)和能力建設(shè)；加強(qiáng)干部考核管理，激勵(lì)干部干事創(chuàng)業(yè)熱情，為各項(xiàng)工作順利開(kāi)展提供組織人事保障。切實(shí)加強(qiáng)廉政教育，常吹“廉政風(fēng)”、常敲“警示鐘”、常打“預(yù)防針”，強(qiáng)化干部理想信念和黨紀(jì)國(guó)法教育，不斷增強(qiáng)廣大干部職工廉政意識(shí)和拒腐防變的能力。把物業(yè)管理納入社區(qū)建設(shè)規(guī)劃，探索建立物業(yè)管理與社區(qū)建設(shè)良性互動(dòng)的新機(jī)制。今年初縣政府已出臺(tái)《xx縣人民政府關(guān)于加強(qiáng)住宅區(qū)物業(yè)管理工作的若干意見(jiàn)》，我局要?jiǎng)?chuàng)新舉措，并配套出臺(tái)《公共部位承接查驗(yàn)辦法》、《物業(yè)企業(yè)誠(chéng)信管理辦法》、《物業(yè)服務(wù)合同備案
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