5區(qū)住房保障和房屋管理局上半年工作報(bào)告(完整版)
【正文】 目共計(jì)劃建公共租賃住房 1132 套、 萬平方米，已完成全部樁基施工，正在進(jìn)行地下一層結(jié)構(gòu)施工，下半年將全面展開主體結(jié)構(gòu)施工。繼續(xù)做好市籌公共租賃住房常態(tài)化供應(yīng)和區(qū)籌榮和家園等項(xiàng)目中公共租賃住房的申請(qǐng)供應(yīng)工作，進(jìn)一步理順申請(qǐng)供應(yīng)的長(zhǎng)效運(yùn)作機(jī)制。將 “ 兩統(tǒng)一 ” 工程、 “ 六小工程 ” 、無障礙設(shè)施工程、扶手工程等，通過政府購(gòu)買服務(wù)的方式，委托給西部集團(tuán)統(tǒng)一進(jìn)行后續(xù)維修和保養(yǎng)管理，相關(guān)報(bào)修由所屬物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)，并統(tǒng)一整合到區(qū)房屋維修應(yīng)急中心報(bào)修平臺(tái)，從而有效解決各相關(guān)職能部門在住宅小區(qū)的實(shí)事項(xiàng)目維修責(zé)任不清、不及時(shí)、管理不到位等突出問題，使民生工程的惠民效應(yīng)得以持久發(fā)揮。繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的各項(xiàng)政策措施，嚴(yán)格把關(guān)預(yù)銷售審批，并妥善處 理了中海紫御豪庭、智富名品城名品公館、上青家園等房地產(chǎn)開發(fā)銷售中的矛盾。高度重視 “ 兩代表一委員 ” 意見的辦理工作，明確了“ 二次 溝通 ” 的辦理要求，共辦結(jié) “ 兩會(huì) ” 意見和提案 13 件、辦結(jié)黨代表意見 13 件，代表和委員對(duì)我局辦理態(tài)度、辦理結(jié)果的滿意和理解率均達(dá)到 100％。在區(qū)委、區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，全面貫徹落實(shí)黨的十八屆三中全會(huì)、十屆市委六次全會(huì)和九屆區(qū)委六次全會(huì)精神，凝心聚力，攻堅(jiān)克難，扎實(shí)推進(jìn)民生保障和改善各項(xiàng)任務(wù)，促進(jìn)房 地產(chǎn)業(yè)健康、平穩(wěn)發(fā)展，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定，確保完成年度各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，努力為普陀居住民生改善和“ 上海西部新興商貿(mào)科技區(qū) ” 建設(shè)作出新貢獻(xiàn)。要規(guī)范房源日常管理和使用報(bào)批流程，提高房源使用效能。繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行廉租住房政策，不斷擴(kuò)大廉租住房政策受益面。二是根據(jù)上半年舊住房成套改造的推進(jìn)情況，按照“ 成熟一幢，推進(jìn)一幢 ” 的原則，開工宜川二村 170172 號(hào)、曹楊四村 250255 號(hào)兩個(gè)成套改造項(xiàng)目，宜川一村 10110 10117124 號(hào)、甘泉一村 201202 號(hào)、曹楊五村南嶺園、梅川路 43弄 414 48 號(hào)，中山北路 2655 弄成套改造項(xiàng)目抓緊完成簽約、 第 10 頁(yè) 共 12 頁(yè) 規(guī)劃審批、招投標(biāo)等相關(guān)前期手續(xù)。三是進(jìn)一步提升 “12345” 群眾來電的處置水平。三是繼續(xù)加強(qiáng) “ 群租 ” 整治。配合市房管局做好我區(qū)優(yōu)秀歷史建筑的檢查和修繕工作，重點(diǎn)做好玉佛寺改擴(kuò)建工程過程中涉及優(yōu)秀歷史建筑大雄寶殿的工程巡 查工作。繼續(xù)抓好局信息化建設(shè)，提升局各類辦公系統(tǒng)、信息系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的安全性、實(shí)用性、服務(wù)性。四是進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)交易中心窗口建設(shè)。 （五）繼續(xù)抓好住宅建設(shè)、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管工作，促進(jìn)房地 第 11 頁(yè) 共 12 頁(yè) 產(chǎn)業(yè)健康、平穩(wěn)發(fā)展 針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的新情況、新問題，繼續(xù)貫徹落實(shí)好房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策，抓好住宅建設(shè)、房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管等工作，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康、平穩(wěn)發(fā)展。 （四）緊緊圍繞全區(qū)創(chuàng)城、創(chuàng)衛(wèi)大局，繼續(xù)加強(qiáng)物業(yè)行業(yè)監(jiān)管，提升小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平 結(jié)合市文明 XX 縣區(qū)創(chuàng)建和 “ 創(chuàng)衛(wèi) ” 回頭看，繼續(xù)通過強(qiáng)化“12345” 熱線處置、物業(yè)行風(fēng)通報(bào)、物業(yè)企業(yè)誡勉談話、抓好物業(yè) “ 一體化 ” 達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼考評(píng)、第三方測(cè)評(píng)、行業(yè)培訓(xùn)等措施，加強(qiáng)物業(yè)行業(yè)監(jiān)管，不斷提升住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平和居民群眾滿意度。完成 2024年、 2024年 114 戶廉租實(shí)物配租保障家庭的復(fù)核。一是繼續(xù)積極推進(jìn)長(zhǎng)征鎮(zhèn) 373 街坊、中山北路交通路 52 坊、長(zhǎng)風(fēng) 8 號(hào)西三個(gè)保障性住房項(xiàng)目。要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，堅(jiān)持陽光征收，
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