【正文】 策精神，深入基層了解掌握開(kāi)發(fā)企業(yè)情況，宣傳國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的政策要求；引導(dǎo)開(kāi)發(fā)商順應(yīng)形勢(shì)，注重品牌效應(yīng)，提升產(chǎn)品品質(zhì)，贏得市場(chǎng)。 （二）保障性住房建設(shè)情況。該項(xiàng)目主體已封頂，目前正進(jìn)行外墻裝飾。 （三）加強(qiáng)物業(yè)管理及住宅專項(xiàng)維修資金系統(tǒng)建設(shè)。 加大各責(zé)任主體的監(jiān)管力度。目前，我市建設(shè)各方主體質(zhì)量行為基本規(guī)范，都能遵守規(guī)定的建設(shè)程序和相關(guān)的法律法規(guī)；質(zhì)保體系比較健全；技術(shù)資料比較齊全，結(jié)構(gòu)工程沒(méi)有大的質(zhì)量安全隱患，工程整體質(zhì)量處于良好受控狀態(tài)。 嚴(yán)肅工程造價(jià)管理。 三市場(chǎng)“三舊”改造項(xiàng)目己完成舊市場(chǎng)搬遷，并簽征收補(bǔ)償協(xié)議40戶。依照開(kāi)展抓好“學(xué)習(xí)教育、聽(tīng)取意見(jiàn)；查擺問(wèn)題、開(kāi)展批評(píng)；整改落實(shí)、建章立制”三個(gè)環(huán)節(jié)的要求，結(jié)合工作實(shí)際，制定了《xx市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局關(guān)于深入開(kāi)展黨的群眾線路教育實(shí)踐活動(dòng)的實(shí)施方案》（樂(lè)建黨字［xx］2號(hào)）、《xx市住建局領(lǐng)導(dǎo)班子成員開(kāi)展“三聯(lián)三問(wèn)三服務(wù)”活動(dòng)實(shí)施方案》（樂(lè)建黨字［xx］5號(hào)）、《關(guān)于開(kāi)展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)專題調(diào)研工作實(shí)施方案》（樂(lè)建黨字［xx］6號(hào)），為全面深入開(kāi)展好活動(dòng)提供了具體指導(dǎo)。截至五月底，我局共收到群眾來(lái)信來(lái)訪、網(wǎng)名留言等信訪件75宗，內(nèi)容涉及到工程施工、房屋違法建設(shè)、拆遷補(bǔ)償、商品房銷售、保障性住房申請(qǐng)、物業(yè)管理等方面。二是人才匱乏，建設(shè)系統(tǒng)面臨著結(jié)構(gòu)不盡合理、創(chuàng)新能力不強(qiáng)、開(kāi)發(fā)投入不夠、后備力量不足的人才問(wèn)題。 抓學(xué)習(xí)培訓(xùn)。認(rèn)真落實(shí)中央關(guān)于領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律的各項(xiàng)規(guī)定，按照黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制的要求，努力抓好干部隊(duì)伍特別是領(lǐng)導(dǎo)干部的思想、組織、作風(fēng)和業(yè)務(wù)建設(shè)，努力提高綜合素質(zhì)，提高拒腐防變和處理復(fù)雜問(wèn)題的能力，做到勤政廉政。二是發(fā)揮規(guī)劃引導(dǎo)作用，加強(qiáng)基礎(chǔ)配套設(shè)施的規(guī)劃與建設(shè)，建設(shè)包括商業(yè)、金融、服務(wù)、文體等在內(nèi)的城市功能區(qū)，規(guī)劃引導(dǎo)商業(yè)及各類文教辦公項(xiàng)目往XX縣區(qū)發(fā)展。要加強(qiáng)規(guī)劃監(jiān)管，嚴(yán)格“一書三證”的發(fā)放以及規(guī)劃的批后跟蹤與管理，繼續(xù)加強(qiáng)規(guī)劃的放線、驗(yàn)線和驗(yàn)收工作，努力杜絕隨意變更調(diào)整的現(xiàn)象。四是抓市場(chǎng)規(guī)范化監(jiān)管，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)和物業(yè)管理行業(yè)的管理，完善物業(yè)管理及房地產(chǎn)業(yè)管理相關(guān)制度、辦法，及時(shí)強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)測(cè)、分析，準(zhǔn)確把握房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，嚴(yán)肅查處各種發(fā)布虛假信息、擾亂市場(chǎng)秩序的行為，著力穩(wěn)定市場(chǎng)信心和為市民營(yíng)造一個(gè)公正、公平的市場(chǎng)銷售環(huán)境；五是要加強(qiáng)房地產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放管理，全面提升房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記管理水平和服務(wù)質(zhì)量。一要規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序、構(gòu)建公平有序的市場(chǎng)環(huán)境。我們要堅(jiān)持“標(biāo)本兼治、綜合治理、強(qiáng)化監(jiān)管、健全機(jī)制”的工作方針，本著“集中整治、階段提升、持續(xù)改善”的原則，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以宣傳教育、依法管理為依托，切實(shí)夯實(shí)建筑工地安全文明施工管理基礎(chǔ)。對(duì)于有違規(guī)行為的建筑市場(chǎng)各方主體一律嚴(yán)肅處理，發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題的工地必需停工整改，停工工程擅自開(kāi)工的將視其情節(jié)責(zé)令企業(yè)停產(chǎn)整頓。要進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃管理，抓好租金收繳工作，確保應(yīng)管盡管，應(yīng)收盡收。九是加強(qiáng)城市拆遷規(guī)范化管理，嚴(yán)格實(shí)行陽(yáng)光拆遷政策，強(qiáng)化程序意識(shí)、規(guī)范意識(shí)，做到程序合法、補(bǔ)償合理、行為規(guī)范、監(jiān)管到位。四是強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城市中心區(qū)、居住區(qū)等各類用地的規(guī)劃布局關(guān)系，著重考慮廣樂(lè)高速公路兩旁、梅樂(lè)公路沿線XX縣區(qū)段兩旁和樂(lè)昌峽庫(kù)區(qū)周圍土地的控制規(guī)劃，完善武廣高鐵樂(lè)昌站連接市區(qū)道路規(guī)劃，提高主XX縣區(qū)在區(qū)域空間中的輻射帶動(dòng)作用；五是加快鎮(zhèn)、村建設(shè)規(guī)劃編制，加強(qiáng)中心鎮(zhèn)建設(shè)，促進(jìn)村鎮(zhèn)建設(shè)走上先規(guī)劃后建設(shè)的法制化管理軌道；六是科學(xué)引導(dǎo)城市運(yùn)營(yíng)。要主動(dòng)對(duì)接服務(wù)，努力為企業(yè)、投資者、項(xiàng)目建設(shè)解決涉及我局職能的疑難問(wèn)題。 抓作風(fēng)建設(shè)。三是城中村改造困難，我市舊城改造熱潮以后，規(guī)劃的監(jiān)督、檢查范圍集中在市區(qū)，對(duì)城中村的改造管理仍然存在薄弱環(huán)節(jié)。 （四）執(zhí)行計(jì)生政策，抓好計(jì)劃生育管理。通過(guò)深入學(xué)習(xí)提高了全局干部職工對(duì)開(kāi)展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)的認(rèn)識(shí)，并認(rèn)真對(duì)照“四風(fēng)”內(nèi)容查擺問(wèn)題，仔細(xì)剖析，讓每位黨員干部都能認(rèn)識(shí)得到提高、問(wèn)題得到提醒、作風(fēng)得到改進(jìn)、能力得到提升。 樂(lè)昌碧桂園項(xiàng)目整體進(jìn)展有序，商住房小高層洋房主體砌墻已完成，進(jìn)行內(nèi)外抹灰，低層住宅排柵已拆除，商業(yè)中心與幼兒園排柵已拆除，正在進(jìn)行市政和園藝工程。