【正文】 策精神，深入基層了解掌握開發(fā)企業(yè)情況，宣傳國家對房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的政策要求；引導(dǎo)開發(fā)商順應(yīng)形勢，注重品牌效應(yīng)，提升產(chǎn)品品質(zhì)，贏得市場。 （二）保障性住房建設(shè)情況。該項目主體已封頂，目前正進行外墻裝飾。 （三）加強物業(yè)管理及住宅專項維修資金系統(tǒng)建設(shè)。 加大各責(zé)任主體的監(jiān)管力度。目前，我市建設(shè)各方主體質(zhì)量行為基本規(guī)范，都能遵守規(guī)定的建設(shè)程序和相關(guān)的法律法規(guī)；質(zhì)保體系比較健全；技術(shù)資料比較齊全，結(jié)構(gòu)工程沒有大的質(zhì)量安全隱患，工程整體質(zhì)量處于良好受控狀態(tài)。 嚴肅工程造價管理。 三市場“三舊”改造項目己完成舊市場搬遷，并簽征收補償協(xié)議40戶。依照開展抓好“學(xué)習(xí)教育、聽取意見；查擺問題、開展批評；整改落實、建章立制”三個環(huán)節(jié)的要求，結(jié)合工作實際，制定了《xx市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局關(guān)于深入開展黨的群眾線路教育實踐活動的實施方案》（樂建黨字［xx］2號）、《xx市住建局領(lǐng)導(dǎo)班子成員開展“三聯(lián)三問三服務(wù)”活動實施方案》（樂建黨字［xx］5號）、《關(guān)于開展黨的群眾路線教育實踐活動專題調(diào)研工作實施方案》（樂建黨字［xx］6號），為全面深入開展好活動提供了具體指導(dǎo)。截至五月底，我局共收到群眾來信來訪、網(wǎng)名留言等信訪件75宗，內(nèi)容涉及到工程施工、房屋違法建設(shè)、拆遷補償、商品房銷售、保障性住房申請、物業(yè)管理等方面。二是人才匱乏，建設(shè)系統(tǒng)面臨著結(jié)構(gòu)不盡合理、創(chuàng)新能力不強、開發(fā)投入不夠、后備力量不足的人才問題。 抓學(xué)習(xí)培訓(xùn)。認真落實中央關(guān)于領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔自律的各項規(guī)定，按照黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制的要求，努力抓好干部隊伍特別是領(lǐng)導(dǎo)干部的思想、組織、作風(fēng)和業(yè)務(wù)建設(shè)，努力提高綜合素質(zhì)，提高拒腐防變和處理復(fù)雜問題的能力，做到勤政廉政。二是發(fā)揮規(guī)劃引導(dǎo)作用，加強基礎(chǔ)配套設(shè)施的規(guī)劃與建設(shè)，建設(shè)包括商業(yè)、金融、服務(wù)、文體等在內(nèi)的城市功能區(qū)，規(guī)劃引導(dǎo)商業(yè)及各類文教辦公項目往XX縣區(qū)發(fā)展。要加強規(guī)劃監(jiān)管，嚴格“一書三證”的發(fā)放以及規(guī)劃的批后跟蹤與管理，繼續(xù)加強規(guī)劃的放線、驗線和驗收工作，努力杜絕隨意變更調(diào)整的現(xiàn)象。四是抓市場規(guī)范化監(jiān)管，進一步規(guī)范房地產(chǎn)行業(yè)和物業(yè)管理行業(yè)的管理，完善物業(yè)管理及房地產(chǎn)業(yè)管理相關(guān)制度、辦法，及時強化房地產(chǎn)市場的監(jiān)測、分析，準確把握房地產(chǎn)市場走勢，嚴肅查處各種發(fā)布虛假信息、擾亂市場秩序的行為，著力穩(wěn)定市場信心和為市民營造一個公正、公平的市場銷售環(huán)境；五是要加強房地產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放管理，全面提升房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記管理水平和服務(wù)質(zhì)量。一要規(guī)范建筑市場秩序、構(gòu)建公平有序的市場環(huán)境。我們要堅持“標本兼治、綜合治理、強化監(jiān)管、健全機制”的工作方針，本著“集中整治、階段提升、持續(xù)改善”的原則，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以宣傳教育、依法管理為依托，切實夯實建筑工地安全文明施工管理基礎(chǔ)。對于有違規(guī)行為的建筑市場各方主體一律嚴肅處理，發(fā)現(xiàn)存在問題的工地必需停工整改，停工工程擅自開工的將視其情節(jié)責(zé)令企業(yè)停產(chǎn)整頓。要進一步加強房屋租賃管理，抓好租金收繳工作，確保應(yīng)管盡管，應(yīng)收盡收。九是加強城市拆遷規(guī)范化管理，嚴格實行陽光拆遷政策，強化程序意識、規(guī)范意識，做到程序合法、補償合理、行為規(guī)范、監(jiān)管到位。四是強化產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城市中心區(qū)、居住區(qū)等各類用地的規(guī)劃布局關(guān)系，著重考慮廣樂高速公路兩旁、梅樂公路沿線XX縣區(qū)段兩旁和樂昌峽庫區(qū)周圍土地的控制規(guī)劃，完善武廣高鐵樂昌站連接市區(qū)道路規(guī)劃，提高主XX縣區(qū)在區(qū)域空間中的輻射帶動作用；五是加快鎮(zhèn)、村建設(shè)規(guī)劃編制，加強中心鎮(zhèn)建設(shè)，促進村鎮(zhèn)建設(shè)走上先規(guī)劃后建設(shè)的法制化管理軌道；六是科學(xué)引導(dǎo)城市運營。要主動對接服務(wù)，努力為企業(yè)、投資者、項目建設(shè)解決涉及我局職能的疑難問題。 抓作風(fēng)建設(shè)。三是城中村改造困難，我市舊城改造熱潮以后，規(guī)劃的監(jiān)督、檢查范圍集中在市區(qū)，對城中村的改造管理仍然存在薄弱環(huán)節(jié)。 （四）執(zhí)行計生政策，抓好計劃生育管理。通過深入學(xué)習(xí)提高了全局干部職工對開展黨的群眾路線教育實踐活動的認識，并認真對照“四風(fēng)”內(nèi)容查擺問題，仔細剖析，讓每位黨員干部都能認識得到提高、問題得到提醒、作風(fēng)得到改進、能力得到提升。 樂昌碧桂園項目整體進展有序，商住房小高層洋房主體砌墻已完成，進行內(nèi)外抹灰，低層住宅排柵已拆除，商業(yè)中心與幼兒園排柵已拆除，正在進行市政和園藝工程。