【正文】 策精神，深入基層了解掌握開發(fā)企業(yè)情況，宣傳國家對房地產開發(fā)經(jīng)營的政策要求；引導開發(fā)商順應形勢，注重品牌效應，提升產品品質，贏得市場。 （二）保障性住房建設情況。該項目主體已封頂，目前正進行外墻裝飾。 （三）加強物業(yè)管理及住宅專項維修資金系統(tǒng)建設。 加大各責任主體的監(jiān)管力度。目前，我市建設各方主體質量行為基本規(guī)范，都能遵守規(guī)定的建設程序和相關的法律法規(guī)；質保體系比較健全；技術資料比較齊全，結構工程沒有大的質量安全隱患，工程整體質量處于良好受控狀態(tài)。 嚴肅工程造價管理。 三市場“三舊”改造項目己完成舊市場搬遷，并簽征收補償協(xié)議40戶。依照開展抓好“學習教育、聽取意見；查擺問題、開展批評；整改落實、建章立制”三個環(huán)節(jié)的要求，結合工作實際，制定了《xx市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局關于深入開展黨的群眾線路教育實踐活動的實施方案》（樂建黨字［xx］2號）、《xx市住建局領導班子成員開展“三聯(lián)三問三服務”活動實施方案》（樂建黨字［xx］5號）、《關于開展黨的群眾路線教育實踐活動專題調研工作實施方案》（樂建黨字［xx］6號），為全面深入開展好活動提供了具體指導。截至五月底，我局共收到群眾來信來訪、網(wǎng)名留言等信訪件75宗，內容涉及到工程施工、房屋違法建設、拆遷補償、商品房銷售、保障性住房申請、物業(yè)管理等方面。二是人才匱乏，建設系統(tǒng)面臨著結構不盡合理、創(chuàng)新能力不強、開發(fā)投入不夠、后備力量不足的人才問題。 抓學習培訓。認真落實中央關于領導干部廉潔自律的各項規(guī)定，按照黨風廉政建設責任制的要求，努力抓好干部隊伍特別是領導干部的思想、組織、作風和業(yè)務建設，努力提高綜合素質，提高拒腐防變和處理復雜問題的能力，做到勤政廉政。二是發(fā)揮規(guī)劃引導作用，加強基礎配套設施的規(guī)劃與建設，建設包括商業(yè)、金融、服務、文體等在內的城市功能區(qū)，規(guī)劃引導商業(yè)及各類文教辦公項目往XX縣區(qū)發(fā)展。要加強規(guī)劃監(jiān)管，嚴格“一書三證”的發(fā)放以及規(guī)劃的批后跟蹤與管理，繼續(xù)加強規(guī)劃的放線、驗線和驗收工作，努力杜絕隨意變更調整的現(xiàn)象。四是抓市場規(guī)范化監(jiān)管，進一步規(guī)范房地產行業(yè)和物業(yè)管理行業(yè)的管理，完善物業(yè)管理及房地產業(yè)管理相關制度、辦法，及時強化房地產市場的監(jiān)測、分析，準確把握房地產市場走勢，嚴肅查處各種發(fā)布虛假信息、擾亂市場秩序的行為，著力穩(wěn)定市場信心和為市民營造一個公正、公平的市場銷售環(huán)境；五是要加強房地產權證的發(fā)放管理，全面提升房地產交易與權屬登記管理水平和服務質量。一要規(guī)范建筑市場秩序、構建公平有序的市場環(huán)境。我們要堅持“標本兼治、綜合治理、強化監(jiān)管、健全機制”的工作方針，本著“集中整治、階段提升、持續(xù)改善”的原則，以科學發(fā)展觀為指導，以宣傳教育、依法管理為依托，切實夯實建筑工地安全文明施工管理基礎。對于有違規(guī)行為的建筑市場各方主體一律嚴肅處理，發(fā)現(xiàn)存在問題的工地必需停工整改，停工工程擅自開工的將視其情節(jié)責令企業(yè)停產整頓。要進一步加強房屋租賃管理，抓好租金收繳工作，確保應管盡管，應收盡收。九是加強城市拆遷規(guī)范化管理，嚴格實行陽光拆遷政策，強化程序意識、規(guī)范意識，做到程序合法、補償合理、行為規(guī)范、監(jiān)管到位。四是強化產業(yè)園區(qū)、城市中心區(qū)、居住區(qū)等各類用地的規(guī)劃布局關系，著重考慮廣樂高速公路兩旁、梅樂公路沿線XX縣區(qū)段兩旁和樂昌峽庫區(qū)周圍土地的控制規(guī)劃，完善武廣高鐵樂昌站連接市區(qū)道路規(guī)劃，提高主XX縣區(qū)在區(qū)域空間中的輻射帶動作用；五是加快鎮(zhèn)、村建設規(guī)劃編制，加強中心鎮(zhèn)建設，促進村鎮(zhèn)建設走上先規(guī)劃后建設的法制化管理軌道；六是科學引導城市運營。要主動對接服務，努力為企業(yè)、投資者、項目建設解決涉及我局職能的疑難問題。 抓作風建設。三是城中村改造困難，我市舊城改造熱潮以后，規(guī)劃的監(jiān)督、檢查范圍集中在市區(qū)，對城中村的改造管理仍然存在薄弱環(huán)節(jié)。 （四）執(zhí)行計生政策，抓好計劃生育管理。通過深入學習提高了全局干部職工對開展黨的群眾路線教育實踐活動的認識，并認真對照“四風”內容查擺問題，仔細剖析，讓每位黨員干部都能認識得到提高、問題得到提醒、作風得到改進、能力得到提升。 樂昌碧桂園項目整體進展有序，商住房小高層洋房主體砌墻已完成，進行內外抹灰，低層住宅排柵已拆除，商業(yè)中心與幼兒園排柵已拆除，正在進行市政和園藝工程。