珠江帝景cbd商業(yè)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策劃方案營(yíng)銷策劃(完整版)
【正文】 16 備選： 超越鼎峰 豪宅首譽(yù) 珠江帝景 廣州榮耀 本資料來(lái)自 17 09年推廣執(zhí)行策略： 線上 ——形象宣傳（輔助） 以“價(jià)值超越”為主線，強(qiáng)化項(xiàng)目自身八年成熟大盤的價(jià)值 線下 ——活動(dòng)助銷（重點(diǎn)） 針對(duì)業(yè)主再購(gòu)及介紹為主，舉辦與業(yè)主互動(dòng)的 大型公關(guān)活動(dòng)、VIP專場(chǎng) 等，形成口碑傳播，全面消化余貨 本資料來(lái)自 18 推廣階段劃分 2月 9月 12月 5月 生活價(jià)值超越 服務(wù)價(jià)值超越 市政價(jià)值超越 “超越 ” 統(tǒng)帥全年，實(shí)現(xiàn)品牌與產(chǎn)品銷售互融互動(dòng) 全線產(chǎn)品促銷 現(xiàn)樓、商鋪、車位全線產(chǎn)品 頂層復(fù)式大宅 現(xiàn)樓、商鋪、車位 本資料來(lái)自 19 階段主題： 珠江帝景 CBD繁華鼎峰 國(guó)際大城生活 階段任務(wù)： 銷售剩余的 【 臻藏價(jià)值 物料配合： 銷售折頁(yè) 主題： “臻藏價(jià)值 ?盛譽(yù)鉅獻(xiàn)”業(yè)主專享置業(yè)計(jì)劃 內(nèi)容： [臻藏價(jià)值 3月 15日， 國(guó)際消費(fèi)者權(quán)益日 ，聯(lián)合廣州消協(xié)委員舉行新聞發(fā)布會(huì)，出臺(tái)廣州全城最高標(biāo)準(zhǔn)的 《 珠江帝景交樓白皮書 》 ，邀請(qǐng)搜房網(wǎng)、新浪網(wǎng)、南方周末等媒體進(jìn)行宣傳，引爆市場(chǎng)關(guān)注。園景現(xiàn)樓 ]、 [金鉆鋪王 ]、 [稀缺車位 ]，聯(lián)袂鉅獻(xiàn)！ 內(nèi)容： 濃情夏日，購(gòu)房專享七重豪禮：換房大禮、團(tuán)購(gòu)大禮、轉(zhuǎn)介大禮、入伙大禮、歐洲七天游大禮、車位專享大禮、商鋪投資大禮等； 購(gòu)房節(jié) 在 7月中，打包 [雙子星殿 ]現(xiàn)樓、商鋪及車位產(chǎn)品優(yōu)惠信息，舉行以“層峰豪禮，濃情夏日 ” 為主題的購(gòu)房節(jié)，全線推售產(chǎn)品。 把評(píng)選出來(lái)的十大服務(wù)天使做公告欄，并表彰天使的服務(wù)事跡。 物料配合： 銷售折頁(yè) 主標(biāo)： 珠江帝景 中秋國(guó)慶黃金月 【 壓軸臻品 展出地點(diǎn)可 以安排在克萊國(guó)際街區(qū)。七重豪禮：換房大禮、團(tuán)購(gòu)大禮、轉(zhuǎn)介大禮、入伙大禮、服務(wù)大禮、車位專享大禮、商鋪投資大禮等； 本資料來(lái)自 47 業(yè)主 VIP置業(yè)專場(chǎng)客源組織 ： 邀請(qǐng)香港商會(huì)、潮州商會(huì)、中埃聯(lián)合商會(huì)及各大銀行負(fù)責(zé)人參加，進(jìn)行圈子傳播； 針對(duì)輕紡城企業(yè)主、布匹市場(chǎng)老板和珠江新城客戶，舉行外展； 利用 DM，針對(duì)富力銀禧、星河灣、逸景翠園、中海名都、保利香檳花園等盤進(jìn)行目標(biāo)客戶攔截； 制作售樓部門前展板、海報(bào)，針對(duì)業(yè)主再購(gòu)或介紹朋友購(gòu)買 本資料來(lái)自 48 ? 制作 售樓部海報(bào) ，內(nèi)容為市政盛大竣工事件；并根據(jù)不同熱點(diǎn)市政工程的竣工節(jié)點(diǎn)，不定期更換海報(bào)內(nèi)容。以此號(hào)召行動(dòng)，感染業(yè)主，提升珠江帝景美譽(yù)度。 ? 定制“十大服務(wù)天使”使用手冊(cè) 派送業(yè)主，內(nèi)容要求詳細(xì)實(shí)效 ? 包裝入戶大堂和銷售中心前臺(tái) ，強(qiáng)調(diào)品質(zhì)感和服務(wù)專業(yè)感 現(xiàn)場(chǎng)包裝 本資料來(lái)自 39 “十大服務(wù)天使” icon 方案一 方案二 本資料來(lái)自 40 依托帝豪會(huì)平臺(tái) —— “超越豪宅服務(wù)鼎峰” 系列高端服務(wù)活動(dòng) 公關(guān)活動(dòng) 活動(dòng)一： 六星服務(wù)，領(lǐng)譽(yù)豪宅服務(wù)鼎峰 —— 暨珠江帝景十大服務(wù)天使頒獎(jiǎng)典禮 邀請(qǐng)廣州五星級(jí)酒店評(píng)定機(jī)構(gòu) 對(duì)珠江帝景的十大服務(wù)天使進(jìn)行點(diǎn)評(píng)，并 頒發(fā)首家五星級(jí)服務(wù)社區(qū)的榮譽(yù)證書 。為 EMBA新學(xué)員開(kāi)啟在嶺院學(xué)習(xí)思想解放、科學(xué)知識(shí)、人生經(jīng)營(yíng)的第一堂課。包括：換房大禮、團(tuán)購(gòu)大禮、轉(zhuǎn)介大禮、入伙大禮、服務(wù)大禮、商鋪投資大禮、車位專享大禮等； 本資料來(lái)自 30 商鋪單張 正面： 主題： 穩(wěn)握金鑰匙，金鉆鋪王撼世鉅獻(xiàn)！ 副標(biāo)：四重財(cái)富保障，再造財(cái)富神話 ◎逾百萬(wàn)人流，財(cái)富飆升源動(dòng)力 ◎ 7年魅力凸顯，穩(wěn)健投資優(yōu)選 ◎知名品牌榜樣，經(jīng)營(yíng)絕對(duì)保障 ◎升值一馬當(dāng)先，傳富三代無(wú)憂 背面： 標(biāo)題：金鉆現(xiàn)鋪上市，運(yùn)籌財(cái)富傳奇！ 內(nèi)容：三大鼎級(jí)商圈交匯，錢景無(wú)限璀璨！ 多主題開(kāi)放經(jīng)營(yíng)，靈活投資運(yùn)籌； 超高回報(bào)率，即買即收租； 臨街旺鋪單位精選特惠推介； 本資料來(lái)自 31 車位單張 正面： 主題：絕版城央車位，入市正當(dāng)其時(shí)！ 內(nèi)容：寸土寸金城央領(lǐng)地，激化車位需求配比； 稀貴城央私家車位， 12%超高回報(bào)率！ 獨(dú)
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