6土地管理規(guī)章制度(完整版)
【正文】 主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)土地的統(tǒng)一管理和監(jiān)督工作。 市、縣（市）土地行政主管部門在區(qū)（含開發(fā)區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）設(shè)立派出機構(gòu)，負(fù)責(zé)派駐區(qū)域內(nèi)土地管理的具體工作。 土地利用總體規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)，必須嚴(yán)格執(zhí)行。 被破壞的土地確屬無法復(fù)墾的，應(yīng)按建設(shè)征用土地的補償標(biāo)準(zhǔn)給予補償，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)或征用農(nóng)用地審批手續(xù)。在特殊情況下，其安置補助費最高不超過十五倍。 農(nóng)村村民宅基地批準(zhǔn)和落實地塊后兩年內(nèi)未按規(guī)定用途使用或農(nóng)村村民整戶遷移的，宅基地由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織依法收回。城市建成區(qū)范圍由市人民政府確定。 土地中介機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法建立章程，制定服務(wù)規(guī)則，公布服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和收費標(biāo)準(zhǔn)，接受土地行政主管部門和有關(guān)行政管理部門的監(jiān)督。 第二十八條土地行政主管部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時，對下列違法行為可以采取下列措施： （一）對依法制止后繼續(xù)實施違法行為的單位和個人使用的設(shè)備、建筑材料等，予以查封、扣押； （二）對依法制止后繼續(xù)違法建造的建筑物、構(gòu)筑物、其他設(shè)施強制拆除，拆除費用由違法人承擔(dān)； （三）行政處罰決定書送達(dá)以后，發(fā)現(xiàn)違法行為人逃避法律制裁而可能隱匿、轉(zhuǎn)移違法所得或者是出現(xiàn)可能妨礙行政處罰決定執(zhí)行的，可以依法申請人民法院凍結(jié)其銀行存款； （四）其他可以依法采取的措施。 第三十四條國家工作人員因玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，索取或收受財物不構(gòu)成犯罪的，給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 非法侵占、挪用、截留、私分土地有償使用費的，依照《省實施辦法》第六十四條第二款規(guī)定執(zhí)行。 第二十九條任何單位和個人都應(yīng)當(dāng)積極配合土地行政主管部門對土地違法行為的監(jiān)督檢查，不得阻礙、干擾土地行政主管部門工作人員依法執(zhí)行職務(wù)。 本行政區(qū)域外的土地評估機構(gòu)受理本行政區(qū)域內(nèi)土地評估項目的，應(yīng)向市土地行政主管部門備案。 第五章土地資產(chǎn)管理 第二十一條市、縣（市）人民政府堅持統(tǒng)一管理、有償使用的原則，加強土地資產(chǎn)管理。新房建成后，應(yīng)在三個月內(nèi)交出舊宅基地。 （四）地面附著物的補償辦法和標(biāo)準(zhǔn)，按市人民政府規(guī)定執(zhí)行。改造和開發(fā)需占用的土地應(yīng)統(tǒng)一依法收回或征用。 第十條市、縣（市）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)依據(jù)土地利用總體規(guī)劃編制土地開發(fā)、整理、復(fù)墾規(guī)劃，報上級人民政府批準(zhǔn)后實施。
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