6土地收購儲備工作年終總結(jié)范文(完整版)
【正文】 ，為建立規(guī)范有序的土地市場起了重要作用。 三是紅線儲備，按城鎮(zhèn)規(guī)劃直接將規(guī)劃紅線內(nèi)的土地進(jìn)行儲備?？h土地儲備中心除在成立時注入100萬元注冊資金外，還采取按土地出讓金的一定比例提取土地收購儲備基金的辦法不斷充實(shí)土地儲備資本金，同時，對土地收購儲備中發(fā)生的政策性虧損和為公益事業(yè)承擔(dān)的收購指標(biāo)，經(jīng)財(cái)政、審計(jì)部門核實(shí)報同級政府批準(zhǔn)后，從上繳的土地出讓金中核銷，儲備中心積極爭取金融部門的支持，先后爭取了多家銀行貸款，通過不同渠道籌措收購儲備資金400余萬元，為土地儲備工作的滾動發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。 一、主要做法 壟斷土地市場，發(fā)揮調(diào)控功能 高度壟斷土地市場是實(shí)現(xiàn)土地儲備的前提。政府只有掌握了足夠儲備、供應(yīng)量的土地，才能保障經(jīng)濟(jì)建設(shè)對土地的需求，才能掌握對土地市場的調(diào)控權(quán)，對此，XX縣區(qū)把壟斷土地市場作為土地儲備工作的重要內(nèi)容來抓。 規(guī)范儲備方法，探索儲備模式 XX縣區(qū)大膽創(chuàng)新，不斷完善工作程序，使土地收儲工作步入了規(guī)范化、科學(xué)化發(fā)展軌道。 四是政策儲備，如政府規(guī)定石甕旅游區(qū)內(nèi)的閑置土地和建制鎮(zhèn)范圍內(nèi)的經(jīng)營性用地一律進(jìn)入土地儲備庫，一律以招拍掛的方式公開出讓，任何人不得私下交易。但由于收儲工作剛剛起步，實(shí)踐中也暴露出一些問題。 不單純地追求土地資產(chǎn)價格，必須兼顧經(jīng)濟(jì)社會和環(huán)境綜合效益，必須建立一個穩(wěn)定、公平、安全的土地市場環(huán)境，堅(jiān)持短期利益符合長遠(yuǎn)利益和整體利益，只有這樣才能吸引投資，增加投資者的信心，促進(jìn)土地市場的健康發(fā)展；要加強(qiáng)土地市場治理整頓力度，杜絕非法交易行為的發(fā)生，注重土地供應(yīng)市場多元化配置，積極培育土地二級市場。對預(yù)期招商前景較好，具有升值潛力的地塊，先行收購儲備，等時機(jī)成熟時開發(fā)整理再供應(yīng)。對權(quán)屬關(guān)系復(fù)雜的地塊要認(rèn)真調(diào)查，防止出現(xiàn)差錯。土地儲存太少，不能滿足市場需求，需求者就會在土地儲備中心外部尋求土地資源，從而弱化土地一級市
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