紫薇田園都市傳播推廣合作方式建議(完整版)
【正文】 前期的誠意登記客戶已消耗殆盡 – 人氣日減，銷售日緩 – 準業(yè)主和潛在買家對田園都市的信心開始動搖 Newsun Communication Group旭日傳播集團 紫薇田園都市面臨的主要問題 一、市場競爭環(huán)境不容樂觀 同質(zhì)化的競爭對手，具價格和產(chǎn)品的優(yōu)勢 部分對手有現(xiàn)樓 在操作手法上摸仿紫薇 二、紫薇品牌 已建立了較高的知名度和實力感，但缺乏實質(zhì)、有力的產(chǎn)品支持 在傳播上未充分運用過往積累的資產(chǎn)和現(xiàn)有的各種優(yōu)勢資源，來 建立“紫薇地產(chǎn)”清晰而獨特的品牌形象 Newsun Communication Group旭日傳播集團 紫薇田園都市面臨的主要問題 三、產(chǎn)品 高層產(chǎn)品缺乏強有力的競爭優(yōu)勢和吸引力 價格 單價高、戶型大、總價高、位置不如前期售出的多層和其 它產(chǎn)品，造成高層產(chǎn)品性價比不具備競爭優(yōu)勢和吸引力 交通 交通狀況現(xiàn)實與預期有差異，無法滿足未來的需要，造成 潛在買家的顧慮 承諾 現(xiàn)實與前期的承諾有差異，影響準業(yè)主和潛在買家的信心 品質(zhì) 以前項目中的工程問題在客戶中的傳播，也會影響潛在買 家的信心 配套 客戶得不到準確的配套設施的信息 服務 銷售的服務缺少口碑，物業(yè)的服務缺少展示和提升 Newsun Communication Group旭日傳播集團 紫薇田園都市面臨的主要問題 四、傳播 廣告等大眾傳播缺乏策略的指引，沒有通過實際的賣點將田園都 市的核心價值體現(xiàn)出來，整體優(yōu)勢沒充分展現(xiàn) 廣告的風格、調(diào)
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