【正文】 權(quán)的一方為承租人?！　〖追剑?乙方　　日期： 日期：　　2019年倉儲場地租賃合同范本(二)　　甲方：　　乙方：　　甲乙雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議：　　現(xiàn)甲方將位于大連盛世立商貿(mào)有限公司，單位院內(nèi)場地垛位叁個，廠房360m?，出租給乙方使用，主要用于倉儲、糧食加工。　　苫蓋物資乙方自備，甲方不提供其它苫蓋物資。裝修期間免收租費?！　∷摹?其他費用　　，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款?！　。追奖ＷC該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。　　，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作?！　“恕⑵渌麠l款　　，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金?！　∈⒈竞贤皇剿练?，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效?！　　　?1)由于存貨方的責(zé)任造成退倉不能入庫時，存貨方應(yīng)償付相當(dāng)于相應(yīng)保管費_________%(或_________%)的違約金?！　?7)其它約定責(zé)任_________。　　 此為獨立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫，自成一體。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)?！　?乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán)?！　?乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)?！　〉谑粭l　合同生效　　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應(yīng)及時向海關(guān)報告，并按照《中華人民共和國海關(guān)法》處置。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元。　　 根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在海關(guān)允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。　　第九條　變更和解除合同的期限　　由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有有不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況電報通知對方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的_________機構(gòu)出具?！　?2)易燃、易爆、易滲漏、有毒等危險貨物以及易腐、超限等特殊貨物，必須在合中注明，并向保管方提供必要的保管運輸技術(shù)資料，否則造成的貨物毀損、倉庫毀損或人身傷亡，由存貨方承擔(dān)賠償責(zé)任直至刑事責(zé)任?！　〉谝粭l　儲存貨物的品名、品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝　?。篲________　　：_________　?。篲________　?。篲________　?。篲________　　第二條　貨物驗收的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、時間、資料　　第三條　貨物保管條件和保管要求　　第四條　貨物入庫、出庫手續(xù)、時間、地點、運輸方式　　第五條　貨物的損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗處理　　第六條　計費項目、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式　　第七條　違約責(zé)任　　　　(1)在貨物保管期間，未按合同規(guī)定的儲存條件和保管要求保管貨物，造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　。缫虍a(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責(zé)任給予賠償?！　?，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。