基站場(chǎng)地租賃合同范本(完整版)
【正文】 行證等。如由于甲方?jīng)]有履行上述保證，致使乙方不能按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)地的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第五條 交付 甲方應(yīng)于【 】年【 】月【 】日前，將出租場(chǎng)地交付給乙方并使該場(chǎng)地處于滿(mǎn)足乙方要求的良好狀態(tài)。約定條款是甲方與乙方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合租賃場(chǎng)地實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改；通用條款是甲方與乙方根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及場(chǎng)地租賃的需要訂立，通用于場(chǎng)地租賃的條款。雙方同意根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，并依照本合同的條款和條件由甲方向乙方提供場(chǎng)地租賃。第四條 租金及相關(guān)費(fèi)用支付 租金每年人民幣【 】元 ，【 】年租賃期限內(nèi)的租金合計(jì)為人民幣【 】（大寫(xiě)）元（RMB【 】元）。除本合同另有約定外，有關(guān)租賃前按揭、抵押、債務(wù)、稅費(fèi)及租金等，甲方均應(yīng)在交付場(chǎng)地前辦妥。 甲方應(yīng)當(dāng)保證其提供的發(fā)票真實(shí)、合法、有效。乙方應(yīng)在施工前通知甲方； 乙方應(yīng)快速的，安全的施工，盡量減少對(duì)甲方和相鄰方的影響； 施工期間，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相鄰方的關(guān)系，保證乙方及時(shí)的、不受干擾的施工。租賃期內(nèi)，甲方不能無(wú)故中斷供電，如因故中斷供電，需提前12小時(shí)通知乙方。因任一方的原因造成對(duì)方損害的，均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任； 甲方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方處理。合同解除后，甲方應(yīng)將終止日起至本合同屆滿(mǎn)之日前的租金退還乙方，同時(shí)收回場(chǎng)地。 租賃期滿(mǎn)后，在同等條件（即租金報(bào)價(jià)相同）下,乙方對(duì)出租場(chǎng)地有優(yōu)先承租的權(quán)利。如果發(fā)生，使乙方產(chǎn)生賠付責(zé)任的，由甲方承擔(dān)，甲方拒不支付的，乙方可以從房租中直接扣除；如果導(dǎo)致乙方不能履行本協(xié)議， 條約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。包括但不限于【地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)、政府行為等】。 本合同自甲乙雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。 如果雙方協(xié)商不成，在【場(chǎng)地所在地】人民法院提起訴訟； 糾紛處理期間，除雙方有爭(zhēng)議的部分外，合同其他部分應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效。 本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方不得以任何理由提高租金或以提高租金為目的影響乙方對(duì)場(chǎng)地的正常使用，甲方如有違反，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于合同總金額30%的違約金。第十條 違約責(zé)任 甲方未按時(shí)交付出租場(chǎng)地供乙方使用的，應(yīng)向乙方支付按年租金每日【】%的違約金。 甲方按照上述約定解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同總金額10%的違約金。 在租賃期間，甲方或場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)人不得將出租場(chǎng)地轉(zhuǎn)租，或進(jìn)行其他影響乙方正常使用的處置。甲方在接到乙方通知后，應(yīng)當(dāng)在【3】日
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