【正文】 現(xiàn) 平均 利潤 200 萬元 ,投資可以在 4 年 （不含建設(shè)期的動態(tài)投資回收期）內(nèi)收回 ,具有很好的經(jīng)濟(jì)效益 。 3）發(fā)展危險化學(xué)品物流除了積極的經(jīng)濟(jì)效益外，還具有明顯的社會效益。 將 通過先進(jìn)和科學(xué)的國際質(zhì)量管理模式，公司在管理上將更加規(guī)范和完善。而化工企業(yè)具有高能耗、高污染的特點，它不但存在化工生產(chǎn)中，而且存在化工企業(yè)的物流中。目前盡管遭遇金融危機(jī)，但沿江的幾十家化工園區(qū)對大宗化工原料產(chǎn)品仍形成旺盛需求，像中國最 7 大的化工物流市場南京化工園區(qū)的化工原料及產(chǎn)品物流量就達(dá) 3500 萬噸。 （ 2）儲、運場所的特殊性 危險化學(xué)品必須儲存在專用倉庫，同時對專用倉庫的位置選擇也有相應(yīng)的要求，根據(jù)《危險化學(xué)品安全管理條例》第十條的規(guī)定，構(gòu)成重大危險源 的危險化學(xué)品儲存設(shè)施，與人口密集區(qū)、公共設(shè)施、交通樞紐、水源保護(hù)區(qū)等場所、 區(qū)域的距離必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者國家有關(guān)規(guī)定。企業(yè)將一些原本由企業(yè)自 己來實施的物流活動，交給外部的專業(yè)的物流公司即 “ 第三方物流 ” 企業(yè)來承擔(dān)，通過借助 “ 第三方物流 ” ，企業(yè)一方面可以降低原材料、商品流通過程的成本；另一方面企業(yè)可以專注于自己的核心業(yè)務(wù)，提高自己的核心競爭能力。同時，物流企業(yè)可以集中同一方向上多個企業(yè)的需求，湊整運輸工具一次配送，減少危險化學(xué)品的輸運次數(shù)及危險化學(xué)品在途中的時間，減少運輸安全隱患。 ，規(guī)模偏小 、方式單一 我國企業(yè)物流經(jīng)營分散 ，方式單一（許多只有簡單的侖儲和運輸） ，組 織化程度低，橫向聯(lián)合薄弱，物流管理手段落后，沒有充分發(fā)揮化工物流業(yè)的規(guī)模效應(yīng)和協(xié)同效應(yīng)。每年進(jìn)出上海化工區(qū)的物流總量 3000 萬噸左右 ,其中 50%走海運 ,25%走公路 ,20%走鐵路 ,有部分通 12 過管道與上海石化、高橋石化和吳涇化工區(qū)進(jìn)行原料輸送 ,化工區(qū)內(nèi)鋪設(shè)了總長度為 200 公里與區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)鏈相配套 的液體化學(xué)品傳輸管道 ,配套建設(shè)了大型保稅倉庫 ,其中 2 個 各為 7500 平方米的化工散貨倉庫 ,1 個 5000平方米的危險 化學(xué)品專用倉庫。政府各部門也無法全部監(jiān)管到位。 可見江蘇省的化工行業(yè)已經(jīng)超過全國的平均增速，因此需求旺盛必將帶動化工物流倉儲行業(yè)的發(fā)展 。高增長的趨勢無疑為化工物流業(yè)拓展了更大的市場空間。 我國有化工企業(yè) 10 多萬家，生產(chǎn)化工產(chǎn)品 5 萬多種，?；飞a(chǎn)、使用、運輸和進(jìn)出口的總量大、種類多。提高了化工物流的進(jìn)入門檻。全省現(xiàn)有原油加工能力近 20xx 萬噸，乙烯生產(chǎn)能力 135 萬噸，是我國千萬噸級煉油基地和百萬噸級乙烯生產(chǎn)基地之一。新領(lǐng)域精細(xì)化工如皮革化學(xué)品、食品和飼料添加劑、造紙化學(xué)品、水處理化學(xué)品、生物化學(xué)品以及氟里昂替代材料、納米材料等也得到不同程度的發(fā)展?，F(xiàn)代物流管理采用信息技術(shù)將運輸、倉儲、裝卸、加工、配送、信息等方面有機(jī)結(jié)合，形成完整的供應(yīng)鏈，極 大地加速了物品流通速度和降低了運營成本。京滬鐵路、京滬高速鐵路、城際鐵路均穿過次節(jié)點區(qū)域， 22 且京滬鐵路在此設(shè)有二等客戶運輸站。一般湖區(qū)水位高于長江水位，通過河道流入長江，在汛期長江水位受潮位頂托影響，江水倒灌流入河道。冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑。通過增加街景小品、公共綠地、商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地，增強(qiáng)餐飲、娛樂、休閑、展示展覽等功能，與新鎮(zhèn)區(qū)完美對接，逐步把張浦打造成昆山南部城市副中心。全口徑財政收入占地區(qū)生產(chǎn)總值比重達(dá)到 %，比上年提高 個百分點。工業(yè)經(jīng)濟(jì)克服了原輔材料價格上漲、外部需求萎縮等因素影響，不斷推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，內(nèi)在活力進(jìn)一步增強(qiáng)，工業(yè)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持較快增長。全市規(guī)模以上高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值 1625 億元，比上年增長 %，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占全市規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值的比重為 %，占比比上年末提高 2 個百分點。 7．法律支持條件 本項目建設(shè) 符合有關(guān)法律規(guī)定的要求。本項目總體布置分四塊，場區(qū)最西邊為辦公綜合 樓；辦公綜合樓東邊為貯罐建筑；貯罐建筑東邊為倉儲以及公司的廠房面積；最東邊為吳淞江岸邊碼頭。廠區(qū)內(nèi)鋪設(shè)給水管道，最大給 水量達(dá)到 70 噸 /時，能充分保證項目用水需求。 2）網(wǎng)絡(luò) 網(wǎng)絡(luò)通訊擬采用如下方案：從距離項目所在地最近的聯(lián)通公司機(jī)房 接入 2M ADSL 到公司機(jī)房，設(shè)置防火墻后由網(wǎng)線連接路由器，再由路由器連接交換機(jī)后與各臺計算機(jī)相連接，從而實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)通信。 6． 危險品物流 項目維修設(shè)施 本項目建成后，設(shè)備維修有專門的技術(shù)人員負(fù)責(zé)，另外，公司每年都會準(zhǔn)備一定的設(shè)備維修費用，用于項目設(shè)備的維護(hù)和維修。 二、水耗指標(biāo)分析 該項目采用先進(jìn)的水處理工藝，年可節(jié)水 30 萬噸 ， 本項目節(jié)水工藝貫徹了《中國節(jié)水技術(shù)政策大綱》規(guī)定的節(jié)水技術(shù)，重復(fù)利用率能夠滿足項目要求，項目采用的節(jié)水技術(shù)、節(jié)水工藝已經(jīng)達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。 二、項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 1． 危險品物流 項目建設(shè)對環(huán)境的影響 （ 1）項目施工期間會產(chǎn)生少量污水，直接排放會對當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成一定的污染； （ 2）施工期間會有揚塵產(chǎn)生，會對當(dāng)?shù)乜諝赓|(zhì)量造成影響； 41 （ 3）施工期間機(jī)械設(shè)備及其它噪聲會帶來一定的影響； （ 4）施工期間產(chǎn)生的固定垃圾如果不進(jìn)行處理將會嚴(yán)重污染當(dāng)?shù)丨h(huán)境。渣土運輸過程中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)條例和規(guī)定，運土車輛應(yīng)在規(guī)定的時間和規(guī)定的路線進(jìn)出施工場地， 42 沿途應(yīng)注意保持道路的清潔，盡量減少裝土過滿、車輛顛簸等造成 的渣土傾撒。 43 （ 2）擬建項目在生產(chǎn)過程 中產(chǎn)生的各類固體廢棄物，分別采取有效的綜合處理處置利用措施后，妥善解決了固體廢棄物的污染問題，固體廢棄物對環(huán)境影響小 。 二、安全措施方案 1．采用安全生產(chǎn)和無危害的工藝和設(shè)備 本中心因采用先進(jìn)的安全管理體系，整合、優(yōu)化本行業(yè)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營結(jié)構(gòu)，通過引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)及設(shè)備的改良與創(chuàng)新和科學(xué)的管理體系，與上游原材料供應(yīng)商戰(zhàn)略合作，投入巨資改良了現(xiàn)國內(nèi)普遍采用的原高能耗，高污染，低技術(shù)，低效益的落后生產(chǎn)工藝，自行研發(fā)了目前國內(nèi)最先進(jìn)的低能耗，低污染，高技術(shù)，高效益的環(huán)保節(jié)能型 試劑級硫酸、硝酸 清潔生產(chǎn)工藝。其組織形式按《中華人民共和國公司法》及公司章程確定組成股東會、董事會及監(jiān)事會。 圖 2 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)圖 股東會 董事會 總經(jīng)理 財務(wù)部 人 力 資 源 部 客 戶 服 務(wù) 部 市 場 營 銷 部 安 全 部 技 術(shù) 部 生 產(chǎn) 運 營 部 倉 儲 部 配 送 部 運 輸 部 48 2． 危險品物流 項目機(jī)構(gòu)適應(yīng)性分析 從機(jī)構(gòu)設(shè)置方案來看，該方案符合《中華人民共和國公司法》和國家有關(guān)規(guī)定的要求，在總體設(shè)置方面，具有完善的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)、管理機(jī)構(gòu)、辦事機(jī)構(gòu)和服務(wù)機(jī)構(gòu)，項目的執(zhí)行機(jī)構(gòu)也具有指揮能力 、管理能力和組織協(xié)調(diào)能力；在機(jī)構(gòu)層次和運作方式上也能夠滿足建設(shè)和生產(chǎn)運營管理的要求；項目的法人代表及主要經(jīng)營管理方的素質(zhì)也能夠適應(yīng)項目建設(shè)和生產(chǎn)運營管理要求并具備承擔(dān)項目建設(shè)、運營等責(zé)任的能力。 在員工招聘過程中嚴(yán)格控制員工素質(zhì)， 既要有一定的倉儲知識，同時也要了解一定的化工安全知識， 以保障產(chǎn)品生產(chǎn) 及服務(wù) 的順利進(jìn)行。 在采取安全保障措施基礎(chǔ)上，使罐式集裝箱多式聯(lián)運由陸路和海運為主，轉(zhuǎn)為海、鐵、內(nèi)河聯(lián)合運輸。 三、 危險品物流 項目實施進(jìn)度表（橫線圖） 表 9 項目實施進(jìn)度表 20xx年 3季度 20xx年 4季度 20xx年 1季度 20xx年 2季度 綜合辦公室 倉庫 廠房 貯罐設(shè)施 道路管網(wǎng) 場地 碼頭設(shè)施 52 第十五章 危險品物流 項目投資估算 一 、 危險品物流 項目投資估算依據(jù) 危險品物流 項目投資估算編制原則執(zhí)行建設(shè)部和現(xiàn)行有關(guān)編制規(guī)定、辦法、定額、費率標(biāo)準(zhǔn)，主要文件依據(jù)為： 1）建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所《工程建設(shè)概預(yù)算編制方法》； 2）國家及地方頒發(fā)的工程建設(shè)其他費用標(biāo)準(zhǔn)； 3）設(shè)備的市場調(diào)研和詢價 。在本項目的預(yù)測中，能夠比較好地、大致地反映項目的收益價值狀況，但在項目具體實施的過程中，還有大量的、次要的不確定因素，甚至有時還會出現(xiàn)重大的偶然因素，這些因素都會影響到 該項目的收益，所以，具體實施可能與本預(yù)測存在一定的差異是正常的。 現(xiàn)值法是通過估算建設(shè)項目未來壽命期內(nèi)預(yù)期凈現(xiàn)金流，并以適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折算成現(xiàn)值，借以確定被咨詢項目價值的一種咨詢方法。 表 11 建筑工程費用表 名稱 工程量（ m2） 單方造價（元 /m2） 合計（萬元） 辦公大樓 4000 1250 500 倉庫廠房 10000 1100 1100 貯罐設(shè)施 9000 4778 4300 道路管網(wǎng)設(shè)施 500 碼頭設(shè)施 200 建筑工程合計 23000 6600 2． 危險品物流 項目設(shè)備及工器具購置費 本項目設(shè)備包括：生產(chǎn)車間設(shè)備、室內(nèi)倉儲設(shè)備、室外設(shè)備以及其它設(shè)備。 在 運輸過程中產(chǎn)品發(fā)生泄露，司機(jī)迅速把事故情況向 110 指揮中心、企業(yè)及區(qū)運管所進(jìn)行初報，并于第一時間開展自救。 4．勞動生產(chǎn)率水平分析 本中心因采用先進(jìn)的安全管理體系，整合、優(yōu)化本行業(yè)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營結(jié)構(gòu)，通過引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)及設(shè)備的改良與創(chuàng)新和科學(xué)的管理體系，與上游原材料供應(yīng)商戰(zhàn)略合作，投入巨資改良了現(xiàn)國內(nèi)普遍采用的原高能耗，高污染，低技術(shù)，低效益的落后生產(chǎn)工藝，自行研發(fā)了目前國內(nèi)最先進(jìn)的低能耗，低污染，高技術(shù)，高效益的環(huán)保節(jié)能型清潔生產(chǎn)工藝，本項目勞動生產(chǎn)率將處于同行業(yè)較高的水平。 二、 危險品物流 項目人力資源配置 1．生產(chǎn)作業(yè)班次 本中心采用 24 小時安全保障措施，保安人員實行三班倒，每班 8 小時，輪換上班的工作制度。各責(zé)任部門的設(shè)置根據(jù)股東會決議或公司章程決定。通過對主要負(fù)責(zé)人與全體安保人員的安全消防專業(yè)培訓(xùn)，由專業(yè)人士來確保中心安全保障工作。 第十二章 危險品物流 項目勞動安全衛(wèi)生與消防 一、 危害因素和危害程度 1．有毒有害物品的危害 由于危險化學(xué)品都具有易燃、易爆、有毒、有害或有腐蝕等危險特性，從它的生產(chǎn)到使用、儲存、運輸和經(jīng)營等過程中，假如控制不當(dāng)，極易發(fā)生事故，如：火災(zāi)或爆炸，人員中毒或傷亡，污染生態(tài)環(huán)境等。 （ 6）擬建項目在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的各類固體廢棄物， 計劃 分別采取回收利用、專人清理等 有效的綜合處理處置利用措施 ， 妥善解決固體廢棄物的污染問題 。噪聲可能對周邊環(huán)境造成影響，固定垃圾和污水如果不進(jìn)行處理會污染環(huán)境。年均降水量 1074 毫米；年地表水中河湖蓄水 億立方米，承泄太湖來水 億立方米，引入長江水 億立方米；年地下水開采量約 億立方米。 38 第九章 危險品物流 項目節(jié)能措施 一、節(jié)能措施 本項目采用以下措施進(jìn)行節(jié)能： （ 1） 與無錫陽恒化工有限公司、 準(zhǔn)安戴夢特化工有限公司合作、 自行研發(fā)了目前國內(nèi)最先進(jìn)的低能耗，低污染，高技術(shù)，高效益的環(huán)保節(jié)能型 試劑級硫酸、硝酸 清潔生產(chǎn)工藝 （ 2）本項目廠區(qū)規(guī)劃圖經(jīng)業(yè)內(nèi)專家設(shè)計，項目車間安排、物流通道科學(xué)合理，在生產(chǎn)過程中，能夠充分節(jié)約人力、物力。 電熱地膜供暖系統(tǒng)是一種通電后能發(fā)熱的半透明聚酯薄膜 ,由可導(dǎo)電的特制油墨、金屬載流條經(jīng)加工、熱壓在絕緣聚酯薄膜間和防水、耐壓絕緣套制成。全廠設(shè)有一套處理能力為 5 噸 /小時的純水機(jī) ， 1 套廢水設(shè)施。 各建筑單位周圍根據(jù)建筑布局狀況設(shè)置廠區(qū)內(nèi)相應(yīng)綠化及道路，物流通道 68 米寬，人流通道 4 米以上寬；各建筑單位和相鄰建筑之間至少留有 12 米以上間距，保證自然采光、通風(fēng)、日曬條件良好。 9．施工條件 本項目所有施工條件都已經(jīng)具備。“西氣東輸”管道貫穿全鎮(zhèn)15 公里，設(shè)有供氣門站，新建的住宅小區(qū)已經(jīng)用上純凈的天然氣；有 220千伏變電所 2 座， 110 千伏變電所 3 座， 千伏變電所 2 座 ,可以保證全鎮(zhèn)供電充足。外商及港澳臺工業(yè)持續(xù)高增長，完成總產(chǎn)值 25 億元，增長 %。 固定資產(chǎn)投資平穩(wěn)增長。地區(qū)生產(chǎn)總值突破 1500億，達(dá) 億元，按可比價計算，比上年增長 %。境內(nèi)地勢平坦，地面高程為吳淞標(biāo)高 。 主要外河有西婁江、青陽港、東婁江、張家港、皇倉涇等，一般情況下都匯流到東婁江（亦稱太倉塘），經(jīng)濟(jì)河流向長江，天旱時，則需引水 23 灌溉。 2．化學(xué)品物流倉儲 交易 中心項目場址土地權(quán)所屬類別及占地面積 項目占地面積 100 畝，位于江蘇省昆山市張浦鎮(zhèn)化工園區(qū)內(nèi)，為政府規(guī)劃用地，屬于工業(yè)用地。 現(xiàn)代物流的特征可以概括為以下幾個方面： 物流系統(tǒng)化 物流總成本最小化 物流信息化 物流手段現(xiàn)代化 20 物流服務(wù)社會化 物流管理專門化 物流電子化 物流快速反應(yīng)化 物流網(wǎng)絡(luò)化 物流柔性化 物流自動化