最新商鋪使用權(quán)租賃合同3篇(完整版)
【正文】 乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守： 第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積 商鋪?zhàn)涞刂罚? ______平方米。 付款方式：上交款。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí) 。 確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 第十條：爭(zhēng)議的解決辦法 本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不 成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。 甲方應(yīng)于 _________年 _______月 ______日前將該商鋪交付乙方。 第四條租賃保證金 保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以 _________方式支付 _____個(gè)月的租金合計(jì) _________元給甲方作為租賃保證金。 第六條裝 修和改建 乙方可以根據(jù)實(shí)際需要對(duì)該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設(shè)施設(shè)備等 (以下統(tǒng)稱裝修 )，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 乙方裝修作業(yè)需要進(jìn)行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗(yàn)收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該工作，并取得許可或驗(yàn)收合格后方 可投入使用。 (二 )乙方權(quán)利義務(wù) 乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營(yíng) 。 如因政府動(dòng)遷等不可抗拒的原由或雙方協(xié)商一致，可以隨時(shí)解除合同。協(xié)商不成的，提交慶陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁。 第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無(wú)拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí)，對(duì)商鋪無(wú)損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方 將租賃保證金全額退還給乙方 (保證金不計(jì)息 ) 第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間 每平方米月租金單價(jià)為 ____元，月租金共計(jì) (按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì) )____元 (大寫： ____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前 ____日內(nèi)預(yù)付下一期租金。 乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國(guó)家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。 因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。 第十一條：補(bǔ)充條款 出租方 (蓋章 )_________承租方 (蓋章 )__________ 電話： ___________________電話： __________________ _________年 _____月 _____日 _________年 _____月 _____日 最新商鋪使用權(quán)租賃合同 3 篇相關(guān)： 。 第八條：免責(zé)條款 如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀 ，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任 。 (2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益和甲方利益。 乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效 7 日內(nèi)書面表示愿意承購(gòu)本房產(chǎn)，則視為本條約定 。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。 _____________________________。 第十條違約責(zé)任 甲乙雙方均應(yīng)按協(xié)議履行各自職責(zé)，任何一方違約，除本協(xié)議另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 ___________元。 乙方經(jīng)營(yíng)應(yīng)自行取得與之相應(yīng)的各項(xiàng)行政許可及批準(zhǔn) (包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證消防及環(huán)保合格證 )，不得無(wú)照經(jīng)營(yíng)或非法經(jīng)營(yíng)。 經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù) (包括但不限于交納租金 )，乙方對(duì)轉(zhuǎn)承租人行為負(fù)責(zé)。 乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)取得政府有關(guān)部門許可 (如有法律要求 )后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方違約的情況下，甲方有權(quán)
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