【正文】 一般應(yīng)提前 天書面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償。 承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋 (場(chǎng)所 )毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。 第十二條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金 (或押金 )，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。租賃期滿，租賃房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝修物品歸乙方，不可移動(dòng)裝修物品無償歸甲方所有。 乙方應(yīng) 遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度 。 1其他約定： 。 上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營業(yè)場(chǎng)所 。 第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為 __________ 住所 (或生產(chǎn)、經(jīng)營場(chǎng)所 )使用。 第四條 月租金為 元人民幣 (大寫 )，租金的支付期限及方式： 乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行： ，帳號(hào)： 。 查驗(yàn)承租方 是否辦理營業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)及時(shí)向工商部門反映 。 第八條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： 乙方如將本租賃場(chǎng)所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)等公眾聚集的場(chǎng)所，保證在使用或者開業(yè)前，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào)，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開業(yè) 。 乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動(dòng) 。 第十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的 。 甲方延遲交付出租房屋 天以上 。 承租方因住所 (營業(yè)場(chǎng)所 )變更或終止經(jīng)營活動(dòng)需終止本合同時(shí)，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。 第十六條 合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)返還租賃的房屋 (場(chǎng)所 )，租金應(yīng)在租賃期限到期時(shí)由甲方一次性歸還乙方 (不計(jì)利息 )。 其他約定： 。 出租方 (蓋章、簽字 )： 承租方 (蓋章、簽字 )： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日 注意事項(xiàng)： 出租方應(yīng)當(dāng)擁有房屋的所有權(quán) (或使用權(quán)，或處分權(quán) )，承租方是指擬設(shè)立的企業(yè)或擬變更住所(營業(yè)場(chǎng)所 )的企業(yè)。內(nèi)容涂改無效，復(fù)印無效。 (2)租期內(nèi)物業(yè)費(fèi)與采暖費(fèi)都有甲方承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé)。 (4)乙方在本合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意提前終止合同，自行遷出 。 (9)租賃期滿時(shí)把該物業(yè)交還甲方，屆時(shí)乙方將原物業(yè)交還甲方，并將家具、雜物清理干凈，如乙方不搬走私人物品，甲方當(dāng)其廢棄處理，乙方不得追討賠償。但以不影響該物業(yè)正常使用為準(zhǔn)。 (4)乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 十二、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式三份 (一份三頁，如缺頁則視為無效合同 )，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份，具同等法律效力。 一次性交清全年的，則免一個(gè)月租金，即僅收取 11 個(gè)月的租金。 四、甲方權(quán)利和責(zé)任： 甲方保證乙方在租地范圍內(nèi)正常使用租地。 乙方在生產(chǎn)過程中要注意安全，乙方在租賃期內(nèi)萬一發(fā)生生產(chǎn)安全事故，一切由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。同時(shí)如確定雙方無違約行為后，甲方按約定退還乙方 3000 元保證金。 乙方在甲方場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，但如不征得甲方同意，乙方不能借用甲方的經(jīng)營手續(xù)自行向甲方場(chǎng)地范圍 之外的場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，否則按違約行為處理。 乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)臨時(shí)建筑物、水電安裝及材料費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，但安裝必須符合安全部門的要求，否則造成的后果甲方不負(fù)任何責(zé)任。 甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理木材運(yùn)輸證等事務(wù)，如乙方需要開具發(fā)票，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。 按季度交付租金的，則無租金優(yōu)惠。補(bǔ)充條 款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 九、違約責(zé)任：如任何一方未能按要求履行有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本租約，損失由責(zé)任方承擔(dān)。 七、本合同期滿，同