【正文】 經(jīng)濟效益分析 評價依據(jù)、原則和方法 評價依據(jù) 1．本項目財務評價以《建設(shè)項目評價方法與參數(shù)》（第三版）為主要依據(jù)； 2．成本、效益等方面的財務測算，按財政部頒布的《企業(yè)財務通則》和《企業(yè)會計準則》的有關(guān)規(guī)定為依據(jù)； 3．本項目稅金測算，按國家頒布的稅種、稅目及相關(guān)規(guī)定為依據(jù)。 5．相關(guān)稅費按國家規(guī)定標準計取。參加公開招標的單位不宜少于七家，參與邀請投標的單位不宜少于三家。 人員培訓 在 *******有限公司 員工 基礎(chǔ)上，適當考慮外招，將根據(jù)國家勞動部和人事部相關(guān)法規(guī)以及 ***有關(guān)企業(yè)招工規(guī)定依法進行。 按規(guī)范要求設(shè)置消防水池及消防泵房。 4． 防噪聲 對噪聲源采取消聲、減振、隔離等措施，噪聲較大區(qū)域，設(shè)置操作室，使操作人員避開噪聲危害。 35 安全生產(chǎn) 1． 防火防爆 該項目廠區(qū)道路采用城市型水泥混凝土路面，整個廠區(qū)四周布置環(huán)狀道路作為消防通道。噪聲經(jīng)以上措施處理使車間外噪聲值達 75dB（ A）以下，能滿足晝間噪聲標準要求。 主要污染物及治理 1． 廢氣 項目在鋼材焊接操作過程中，電焊機將產(chǎn)生少量水蒸氣。具有生產(chǎn)效率高以及良好的節(jié)能效果，其能耗水平低于 同行業(yè) 平均水平 ，每年 可 單位 節(jié)電 108 千瓦時 /噸 （折合 標煤 /噸 （當量值）、 標煤 /噸 （等價值） ）。 4． 合理進行總平面布置和工藝布置，且建筑物圍護結(jié)構(gòu)的熱工性能應符合建筑熱工設(shè)計的有關(guān)要求。 走廊照度標準值 50Lx，照度功率密度≤ 4W/m2。用水量： 100噸 /日；用電量： 1200kVA。 表 71 用電負荷表 主要用電單位 設(shè)備功率 （ kW） 需要系數(shù) 正常生產(chǎn)計算負荷 （ kW） 高頻焊接機組 400 380 切割機 1000 750 液壓系統(tǒng) 400 385 照明 50 1 50 總計 1515 暖通空調(diào) 1． 設(shè)計依據(jù) （ 1） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162020； （ 2） 《采暖通風設(shè)計規(guī)范（ 2020年版）》 GB500842020。室內(nèi)消火栓采用臨時高壓給水系統(tǒng)，由消防供水泵組、消防水池和屋頂消防水箱供給。 6． 管道材料 室外給水管擬采 用 ABS給水管，室外排水管擬采用鋼筋混凝土排水管。 本工程消防用水量： 室外消防用水量按 25L/S計；發(fā)生火災時，火災延續(xù)時間按 2小時計，一次消防總用水量為 288m3。 本工程建筑為門式結(jié)構(gòu)和少量磚混結(jié)構(gòu)，所有建筑物均按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB50011— 2020）的有關(guān)規(guī)定采取相應的構(gòu)造加強措施。 24 結(jié)構(gòu)方案 1． 設(shè)計依據(jù) （ 1） 《 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 》（ GB500092020(2020 版 )） ； （ 2） 《 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 》（ GB500102020） ； （ 3） 《 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 》（ GB500072020） ； （ 4） 《 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 》（ GB500032020） ； （ 5） 《 建筑抗震設(shè)計規(guī)范 》（ GB500112020） ； （ 6） 《 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 》（ GB500172020） ； （ 7） 《 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 》（ JGJ792020） 。 23 大 門新 增 廠 房 圖 81 平面布置示意圖 建筑方案 本項目新建 廠房 17000平方米， 耐久年限 50 年 ，耐火等級：二級。要求選擇的設(shè)備價格低、質(zhì)量好、效率高。高頻焊接輕型 H型鋼生產(chǎn)效率比埋弧焊高 90 倍，不用焊絲焊劑，成本可以大大降低，有利于市場的競爭。專家認為，采取輕型 H型鋼可使施工周期縮短 98%，增加使用面積 5%。本廠區(qū)的天然氣管道從就近園區(qū)的天然氣管道就近引入。項目地及鄰近未見滑坡、危巖崩塌、泥石 流、地面塌陷及塌岸等不良地質(zhì)現(xiàn)象分布，宜于建設(shè)。15186。 二是 有良好的基礎(chǔ)設(shè)施依托，供水、供電、通訊和排污等基礎(chǔ)設(shè)施完善。若我國每年竣工 6億平方米的城鎮(zhèn)住宅建設(shè)有 5%采用鋼結(jié)構(gòu)，按多層、高層建筑平均 50 公斤 /平方米鋼材計，用鋼量將達到每年 150萬噸。今后一段時期內(nèi)，我國幾個領(lǐng)域的鋼結(jié)構(gòu)量將會增加 。 鋼結(jié)構(gòu)與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比，更具有“高、大、輕”三方面發(fā)展的獨特優(yōu)勢。目前，發(fā)達國家建筑結(jié)構(gòu)用鋼中 H 型鋼約占 55%以上，而我國只占 10%15%，隨著徐工、三一、柳工等工程機械行業(yè)的龍頭企業(yè)在渝落戶，一舉改變重慶工程機械制造業(yè)格局，使重慶成為西南工程機械生產(chǎn)基地，并帶動相關(guān)配套企業(yè)的興起和發(fā)展。 10 2020 年 10月，經(jīng)科技部批準成立的“國家 鋼結(jié)構(gòu)工程技術(shù)研究中心”在中冶集團建筑研究總院成立。 目前，我國傳統(tǒng)住宅單位面積土地資源消耗大，而建筑對資源和物產(chǎn)的需求消耗量最大，對自然資源生態(tài)系統(tǒng)的破壞和影響也是最大的。 是 適應產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移、實施西部開發(fā)戰(zhàn)略的需要 我國的鋼結(jié)構(gòu)建筑工程及鋼構(gòu)件生產(chǎn)加工技術(shù)和產(chǎn)業(yè)主要集中在廣東、江蘇、浙江、山東等沿海發(fā)達地區(qū)和資源優(yōu)勢非常明顯的區(qū)域。 企業(yè)要建立和完善自主創(chuàng)新體系，加大科技創(chuàng)新投入，加快科學技術(shù)向產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)移。非農(nóng)產(chǎn)業(yè)增加值比重持續(xù)提高，第一產(chǎn)業(yè)比重由 2020年的 %下降到 %。加上我國市政建設(shè)及基本建設(shè)正處于更新?lián)Q代和趕 超期，為橋梁與鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)快速發(fā)展提供了巨大市場空間。中國作為一個負責任的發(fā)展中國家，對氣候變化問題給予了高度重視，成立了國家氣候變化對策協(xié)調(diào)機構(gòu)，并根據(jù)國家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求，采取了一系列與應對氣候變化相關(guān)的政策和措施，為減緩和適應氣候變化做出了積極的貢獻。 項目建成后，形成年產(chǎn) H型鋼結(jié)構(gòu)件 30萬噸的生產(chǎn)能力。 3．《 2020 年 ***國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報 》 。 8． 資金籌措： 企業(yè)自籌資金 ，銀行貸款 萬元 。 9．節(jié)能效果：項目 建成后， 每年 可單位節(jié)電 108 千瓦時 /噸 （折合 標煤 /噸（當量值）、 標煤 /噸（等價值） ）。 4． 《經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》 （第三版） 。 經(jīng)技術(shù)分析，本項目的工程建設(shè)方案是可行的。作為履行 聯(lián)合國《氣候公約》的一項重要義務，我 國政府特制 定《中國應對氣候變化國家方案》，努力建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，提高減緩與適應氣候變化的能力，為保護全球氣候繼續(xù)做出貢獻。鋼結(jié)構(gòu)是 建筑業(yè)發(fā)展 趨勢 ，符合我國資源節(jié)約型環(huán)境友好型的政策方向。 2020 年末， 全縣從業(yè)人員 萬人，比上年增加 ，同比增長 %。 全面優(yōu)化和調(diào)整結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)全行業(yè)的產(chǎn)業(yè)升級 ，包括優(yōu)化生產(chǎn)力布局結(jié)構(gòu)，優(yōu)化工藝裝備結(jié)構(gòu)，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，淘汰落后產(chǎn)能、提高產(chǎn)品質(zhì)量、擴大品種，是我國 鋼材生產(chǎn)加工產(chǎn)業(yè) 發(fā)展面臨的重大任務。隨著西部大開發(fā)戰(zhàn)略的實施，鋼構(gòu)件生產(chǎn)加工技術(shù)產(chǎn)業(yè)由東向西轉(zhuǎn)移的趨勢不斷加強。必須考慮如何合理地選取建筑材料，采取可重復、可循環(huán)、可再生的利廢措施和科學方法，最大限度節(jié)約、最小限度使用利用資源。 2020 年 6 月在上海同濟大學成立建筑鋼結(jié)構(gòu)教育部工程研究中心。國家建設(shè)突飛猛進發(fā)展和大量商家的在渝落戶， H型鋼產(chǎn)品市場需求就會成倍擴大，給鋼結(jié)構(gòu)制造企業(yè)提供了可靠的市場保證和難得的商業(yè)機會。這種結(jié)構(gòu)工業(yè)化、商品化程度高、施工進度快、綜合經(jīng)濟效益高，是普通鋼結(jié)構(gòu)無法可比的，因而市場需求越來越大，發(fā)展十分迅猛。 1． 能源建設(shè)將進一步加快，火力電廠的主廠房和鍋爐鋼架用鋼量會增加 (包括核電廠廠房用鋼、風力 發(fā)電用鋼等 )。這尚未將農(nóng)村建筑用鋼結(jié)構(gòu)統(tǒng)計在內(nèi)。 三是充分考慮生態(tài)環(huán)境容量，堅持可持續(xù)發(fā)展原則，追求項目的生態(tài)和可持續(xù)性。區(qū)內(nèi)及鄰近無斷層通過。 交通條件 項目選址位于 青杠街道 管轄范圍內(nèi)， 距重慶主城區(qū) 23公里，距 ***城區(qū) 15 公里，位于成渝高速路入口處，成渝高速公路、國道 319 線、渝隆路、津璧路等多條高等級公路在此交匯，為川南、川中、川西地區(qū)入渝和重慶入川的主要通道。 通訊：廠區(qū)的信息傳輸業(yè)務內(nèi)容主要為電信，有語言通信和圖象通信之分。 技術(shù)優(yōu)勢 與軋制相比，高頻焊接輕型 H 型鋼可節(jié)省金屬材料 10%30%，工程綜合成本降低 20%。 生產(chǎn)工藝 生產(chǎn)工藝是保證產(chǎn)品的數(shù)量和質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，也是顯示產(chǎn)品水準的重要標志。要求節(jié)能作為技術(shù)和設(shè)備選擇的重要原則。結(jié)構(gòu)形式為門式鋼結(jié)構(gòu)，檐口高度 、柱距 、跨度 24 4M、每跨行車 5 9+16 4+16 2+32 1。 2． 設(shè)計條件 （ 1）承重結(jié)構(gòu)設(shè)計 跨度≥ 18m 時，一律采用 鋼屋架。 考慮到安全和環(huán)保的重要性，所有建筑物按抗震防烈度 8度采取抗震構(gòu)造措施。 3． 室外給水系統(tǒng) 廠房室外給水系統(tǒng)采用生產(chǎn)、生活、消防合用給水系統(tǒng)。室內(nèi)生產(chǎn)、生活給水管擬采用 PPR給水管，室內(nèi)生活污水管采用 UPVC排水管，循環(huán)系統(tǒng)管道擬采用無縫鋼管。 28 （ 3） 消防設(shè)施及消防水池 設(shè)消火栓泵二臺，一用一備。 2． 通風系統(tǒng) 本項目采用 機械通風系統(tǒng)，換氣次數(shù)不小于 10次 /時。 （ 2） 切割機：切割工序為 H型剛生產(chǎn)的重要工序，在切割機選型過程中充分考慮到其能效，本生產(chǎn)工藝選擇的預熱爐功率為 1000kW。 樓梯、平臺的標準值 30Lx，照度功率密度≤ 3W/m2。 5． 生產(chǎn)過程中加強節(jié)能管理，杜絕跑、冒、滴、漏。本項目可達到國家節(jié)能規(guī)定的要求，符合節(jié)約能源的總方針。刷防銹漆作業(yè)過程中將散發(fā)少量烴類物質(zhì)及甲苯。 4． 固體廢棄物 本項目產(chǎn)生的固體廢棄物主要為生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的鋼材下腳料，在生產(chǎn)過程中還將產(chǎn)生少量的焊渣。主廠房內(nèi)設(shè)有安全疏散出入口。 。消防干管為環(huán)狀管網(wǎng)，各建筑物內(nèi)設(shè)置室內(nèi)消火栓，廠區(qū)內(nèi)設(shè)置室外消火栓，保護半徑不小于 120米。所有人員均須參加上崗培訓，達到各自崗位的技能要求。 項目建設(shè)進度 本項目建設(shè)周期為 12個月，從 2020 年 1月 —— 2020 年 12月 ，項目建設(shè)進度如下： 前期工作 1個月，主要包括規(guī)劃、方案設(shè)計、編制項目可行性研究報告及審批。 估算說明 1．固定資產(chǎn)投資 （ 1）工程費用 此項費用包括所有建筑物的建設(shè)安裝費用；公用、輔助工程的設(shè)備購置和安裝費；供配電、給排水、消防等公用設(shè)施和管網(wǎng)敷設(shè)的工程費用及 42 材料費用；信息系統(tǒng)網(wǎng)絡建設(shè)費用；環(huán)保、職業(yè)安全衛(wèi)生和綠化費用等。 評價原則 1．本評價遵循動態(tài)分析為主，靜態(tài)分析為輔；定量分析為主，定性分析為輔的原則。 4．折舊攤消和修理費 固定資產(chǎn)按分類折舊的平均年限法測算折舊費，房屋及構(gòu)筑物按 25年折舊，機器設(shè)備按 10年折舊，殘值率按 5%進行估算， 即 年折 舊費用 萬元。 正常年 增值稅為 萬元， 稅金及附加為 萬元。本項目基本方案的財務內(nèi)部收益率 %，高于項目基準收益率 8%，考慮到項目在實施過程中，可能發(fā)生的某些因素如：營業(yè)收入、經(jīng)營成本、建設(shè)投資等因素的變化，會對項目財務評價指標產(chǎn)生影響。項目具有很好的社會互適性。 另外，項目采用的高頻焊接工藝，在 西部地區(qū) 為首家， 在 ***乃至 西部地區(qū) 具有重要的示范和推廣意義 。 項目所得稅后財務內(nèi)部收益率 (FIRR)為 %；財務內(nèi)部收益率大于行業(yè)基準內(nèi)部收益率，盈利能滿足行業(yè)要求，財務凈現(xiàn)值大于零，所得稅后投資回收期 年 (含建設(shè)期 )，項目具有良好的經(jīng)濟效益。 建議 1． 積極開展項目的前期工作和設(shè)計工作，抓緊落實建設(shè)資金。 項目占地面積 26 畝， 新建廠房 17000 平方米，新建 高頻焊接 H型鋼結(jié)構(gòu)件自動 生產(chǎn)線 1 條。不增加社會基礎(chǔ)設(shè)施負擔，不會產(chǎn)生和激化社會矛盾的因素。經(jīng)營收入 的變化對財務內(nèi)部收益率最為敏感，其次是 經(jīng)營成本 的變化， 建設(shè)投資 的變化對項目 的財務內(nèi)部收益率影響較小。 3．所得稅測算 根據(jù)國家有關(guān)主管部門的規(guī)定，其所得稅稅率按 15%計 ， 有關(guān)計算和金額詳見《損益表》。 5．管理費用 管理費用指企業(yè)行政管理部門為管理和組織經(jīng)營活動而發(fā)生的各項費用，主要包括：公司費用、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、董事會費、待業(yè) 45 保險費、排污費、咨詢費、審