【正文】 。本項目位于《規(guī)劃》中的徐連鹽淮宿物流區(qū)域 :包括省內(nèi)武漢、武漢、武漢、武漢 *、武漢 *5市 ,輻射淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)魯豫皖其他各市。據(jù)悉 ,上海大眾一年的物流費用高達(dá)十幾億元 ,如果通過優(yōu)化物流體系 ,它完全可以將物流成本降至現(xiàn)在的 2/3甚至 1/2的水平。全省地區(qū)生產(chǎn)總值占全國的 10%左右 (不含臺灣省和香港、澳門特別行政區(qū) )。 現(xiàn)代物流業(yè)是一個新型的跨行業(yè)、跨部門、跨區(qū)域、滲透性強(qiáng)的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)。 當(dāng)前 ,國際金融危機(jī)對我國實體經(jīng)濟(jì)造成了較大沖擊 ,物流業(yè)作為重要的服務(wù)產(chǎn)業(yè) ,也受到較為嚴(yán)重的影響。同時 ,采用 GPS 技術(shù) ,結(jié)合 GIS 功能為客戶提供實時的貨物跟蹤等智能信息服務(wù)。 大型物流企業(yè) :有較強(qiáng)運營實力的物流企業(yè)。本 項目計劃分三期完成 ,其中本次專項資金申請內(nèi)容為一期工程。其中自然人劉庭波貨幣出資 270 萬元整 ,占比 90%。 武漢西楚商貿(mào)有限公司所在地為華中地區(qū)交易量最大的大型家電專業(yè)市場 武漢多福家電市場 ,我公司具有多年的銷售經(jīng)驗 ,公司一方面以二、三級城市為依托 ,另一方面進(jìn)駐武漢市內(nèi)工貿(mào)、蘇寧、中百電器及各大超市系統(tǒng) ,以靈活的經(jīng)營方式、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)態(tài)度、過硬的產(chǎn)品質(zhì)量 ,贏得了廣大消費者的信賴和支持 ,形成了完善的銷售網(wǎng)絡(luò) ,產(chǎn)品銷售量大 ,經(jīng)營狀況好。 : 一期工程物流配送中心的主要建設(shè)包括 :物流配送、配件倉儲 ,銷售總部 ,展示中心 ,電子商務(wù)平臺 。除保安、車輛調(diào)度及清潔等常規(guī)服務(wù)外 ,信息系統(tǒng)采用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、 Inter 技術(shù)、通訊技術(shù)和語音視頻技術(shù) ,結(jié)合功能強(qiáng)大的物流管理系統(tǒng)、堆場管理系統(tǒng)、倉儲信息系統(tǒng) WIS、 IC 卡閘口管理系統(tǒng) ,構(gòu)建集內(nèi)部業(yè)務(wù)管理網(wǎng)、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)交換網(wǎng)、對外信息發(fā)布網(wǎng)為一體的電子商務(wù)平臺。 武漢作為江蘇、安徽、山東三省之通衢 ,新亞歐大陸橋東橋頭堡城市群中重要的中心城市 ,區(qū)位優(yōu)勢突出 ,交通發(fā)達(dá)。 在此背景下宇通公司與武漢區(qū)區(qū)政府簽定協(xié)議在武漢新區(qū)武漢路北斥資 億元人民幣打造一坐全新的五金家電汽配城和物流中心 ,在項目一經(jīng)立項就被市政府確定為武漢 *十大重點工程 ,在工商稅務(wù)等方面都給予了大力的扶持 ,宇通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司本著做精品工程 ,立時代豐碑的原則積極籌措資金 ,同時南下長三角和珠三角、北 上北京天津等發(fā)達(dá)城市考察項目 ,經(jīng)過近半年時間的考察完成項目的定位。 我國物流業(yè)起步較晚 ,進(jìn)入 21 世紀(jì)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展受到前所未有的關(guān)注 ,國內(nèi)物流熱持續(xù)升溫 ,發(fā)展勢頭迅猛。專業(yè)化、社會化、國際化的物流配送中心顯示了巨大優(yōu)勢 ,有著強(qiáng)大的生命力 ,代表了現(xiàn)代物流配送的發(fā)展方向 ,物 流配送中心將是未來物流配送中心發(fā)展的必然趨勢。 早在國家“十一五”規(guī)劃綱要明確提出要大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè) ,中央和地方政府相繼建立了推進(jìn)現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的綜合協(xié)調(diào)機(jī)制 ,出臺了支持現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展的規(guī)劃和政策。再加上觀音機(jī)場 ,使其成為輻射淮海、溝通全國、連接國際的商貿(mào)大都會。 主要區(qū)域劃分 一期工程項目總占地面積 ,整個物流中心劃分為 6個主要功能區(qū) :a、商用車、家電分撥中心 ,占地 26 畝 。單體建筑在最大限度地滿足使用功能的同時 ,力求立面造型新穎 ,并盡量節(jié)省建筑投資 ,將適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀的設(shè)計原則有機(jī)的結(jié)合起來。 排水 本工程雨、污水分流。 B、《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計價項目指引》、《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》、《江蘇省安裝工程計價表》、《建設(shè)工程工程量計價規(guī)范》 。因此本項目資金已基本落實。 2 根據(jù)以上測算 ,項目投資利潤率為 %,投資利稅率為 %?，F(xiàn)代物流業(yè)是以現(xiàn)代運輸業(yè)為重點 ,以信息技術(shù)為支撐 ,以現(xiàn)代制造業(yè)和商業(yè)為基礎(chǔ) ,集系統(tǒng)化、信息化、倉儲現(xiàn)代化為一體的綜合性產(chǎn)業(yè)。落后的物流和巨大的庫存占壓資金 ,使我國眾多企業(yè)資本周轉(zhuǎn)極其緩慢。 再次 ,加快發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè) ,是提供就業(yè)崗位、緩解就業(yè)壓力的重要手段。 。而第三產(chǎn)業(yè)屬勞動密集型產(chǎn)業(yè) ,同樣的投入能創(chuàng)造出比第二產(chǎn)業(yè)多得多的就業(yè)崗位?，F(xiàn)代物流體系發(fā)達(dá)的國外企業(yè)流動資金年平均周轉(zhuǎn) 15 至 18 次 ,沃爾瑪、麥德龍、家樂福等跨國連鎖流通企業(yè)的年周轉(zhuǎn)速度則高達(dá) 20 至 30 次。 首 先 ,加快發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)是優(yōu)化區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) ,振興第三產(chǎn)業(yè)的必然選擇。 根據(jù)企業(yè) 2020 年財務(wù)審計報告得出 ,企業(yè) 2020 年無銷售收入 ,故項目建成后可增加銷售收入 萬元 ,新增利潤 萬元。詳見營業(yè)收入估算表。 D、武漢 *市建設(shè)局發(fā)布的有關(guān)定額、材料價格等文件資料 。雨水經(jīng)雨水管道匯集后排入市政污水管道。 物流商務(wù)建筑群 :在市場區(qū)域內(nèi)結(jié)合出入口和臨街面 ,布置了具備更多綜合物流功能的建筑 ,滿足了市場的服務(wù)要求 ,又適當(dāng)擴(kuò)大了市場的外延 ,是新時代市場建筑的方向。c、第三方物流區(qū) ,占地 7 畝 。作為淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)重要物流樞紐城市 ,必須加快物流基礎(chǔ)設(shè)施和