4某年成都房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告(完整版)
【正文】 新華地產(chǎn)于近期一舉奪得位于江西南昌朝陽(yáng)新城某地塊。 ★ 高端別墅成南昌樓市 “ 硬通貨 ” 樓市面臨政策調(diào)控，南昌普通住宅市場(chǎng)陷入觀望。XX 市中心 XX 縣區(qū)供應(yīng)量的主體也主要集中在紅谷灘板塊。 12 宗限套型地塊成交 11 宗，成交面積為 畝。 第 1 頁(yè) 共 6 頁(yè) XX 年成都房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告 南昌房地產(chǎn)調(diào)查心得 一、南昌房地產(chǎn)市場(chǎng)概況 根據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)， 2024 年全國(guó)房地產(chǎn)投資持續(xù)高速增長(zhǎng)：14 月，全國(guó)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資 9932 億元，同比增長(zhǎng) %，增幅比前三個(gè)月高 %。商業(yè)用地和商服用地成交面積已經(jīng)超過(guò) 09 年全年水平，其中商業(yè)用地成交面積是 09 年全年的 倍。紅谷灘中心區(qū)逐漸成為商業(yè)地產(chǎn)的主戰(zhàn)場(chǎng)。而 高端住宅產(chǎn)品 —— 別墅，卻在南昌樓市一枝獨(dú)秀、逆市上揚(yáng)，上演了一場(chǎng) “ 絕地反擊 ” 。朝陽(yáng)新城是南昌近幾年發(fā)展最迅速的新興 XX 縣區(qū)，萬(wàn)科、珠江等地產(chǎn)大鱷都于近期在此拍下大規(guī)模地塊。 二、南昌近期樓市成交量統(tǒng)計(jì)分 樓市回暖，周成交量漸升。樓價(jià)下降訊號(hào)初現(xiàn)，多數(shù)樓盤(pán)停推惜售。主要原因在于本月水榭花都、恒茂國(guó)際都會(huì)等部分高端樓盤(pán)暫無(wú)房源銷(xiāo)售。昌南區(qū)域的高品質(zhì)項(xiàng)目正在不斷崛起，大社區(qū)初具規(guī)模，代表城市新興力量的新南昌人不斷入住，市政配套在逐漸完善，昌南的高品質(zhì)時(shí)尚生活圈正在逐漸形成。同時(shí)，更多的項(xiàng)目選擇了 “ 熬 ” ，開(kāi)發(fā)商與
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