4竣工驗(yàn)收全過(guò)程記錄(完整版)
【正文】 工程環(huán)衛(wèi)驗(yàn)收： 根據(jù)規(guī)劃要求建設(shè)垃圾房后，邀請(qǐng)項(xiàng)目所在地市政綠化管理處工作人員查看現(xiàn)場(chǎng)，確認(rèn)垃圾收集房建設(shè)滿足要求后出具單項(xiàng) 第 11 頁(yè) 共 16 頁(yè) 專業(yè)驗(yàn)收證明。邀請(qǐng)相關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收 合格后，出具建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)。 （二）與項(xiàng)目所在地街道簽訂物業(yè)管理用房交接協(xié)議書(shū) 。收集整理設(shè)備設(shè)施、安防系統(tǒng)的使用說(shuō)明書(shū)、合格證、生產(chǎn)廠家、保修卡等資料的復(fù)印件移交給物業(yè)公司，若原件有多份的則提供原件移交給物業(yè)公司。 八、辦理國(guó)有土地分割轉(zhuǎn)讓許可證： （一）委托項(xiàng)目所在地土地勘測(cè)中心進(jìn)行地籍測(cè)繪： 準(zhǔn)備用地紅線圖、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，授權(quán)委托書(shū)提供給項(xiàng)目所在地土地勘測(cè)中心進(jìn)行地籍測(cè)繪，經(jīng)土地勘測(cè)中心現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪后出具土地測(cè)繪報(bào)告。 （ 2）工程后期資料。配合工程部及檢測(cè)人員，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行建筑消防設(shè)施檢測(cè)。 第 10 頁(yè) 共 16 頁(yè) 排水管理處到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)合格后，方可進(jìn)行雨污水管道接納 施工。對(duì)驗(yàn)收內(nèi)容做出全面評(píng)價(jià)，形成工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收結(jié)論意見(jiàn)，驗(yàn)收組人員簽字。 （三）防水工程、公共部位分戶驗(yàn)收： 外墻防水； 外窗防水； 防排水樓地面； 屋面防水； 公共部位樓層梯段踏步及樓梯護(hù)欄； 地下室防水、通道； 其他。 （一）室內(nèi)地面、墻面、頂棚抹灰、門窗工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收： 普通水泥樓地面； 板塊樓地面面層； 室內(nèi)墻面； 室內(nèi)頂棚； 第 2 頁(yè) 共 16 頁(yè) 門窗。 （六）到市質(zhì)監(jiān)站購(gòu)買成品合格證，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位填寫，建設(shè)單位蓋章后，一份張貼在戶內(nèi)明顯處，合格證原件交付時(shí)交給業(yè)主。電梯資料。 建設(shè)工程城管驗(yàn)收： 邀請(qǐng)項(xiàng)目所在地城市管理辦公室工 作人員查看現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾清理情況及戶外廣告的設(shè)置是否符合要求，確認(rèn)合格后出具單項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收證明。 建設(shè)工程環(huán)保驗(yàn)收： 到項(xiàng)目所在地環(huán)保局窗口領(lǐng)取并填寫基本建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)竣工預(yù)驗(yàn)收卡，準(zhǔn)備雨污水接納申請(qǐng)表、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告審批意見(jiàn)提供給環(huán)保局，邀請(qǐng)相關(guān)工作人員到現(xiàn)場(chǎng)查看，驗(yàn)收合格后出具建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)竣工預(yù)驗(yàn)收卡。 準(zhǔn)備規(guī)劃竣工總平面圖、各類管線斷面圖、綠化面積平面圖、管理房平面圖 、不少于 4 平方米的社區(qū)專用宣傳櫥窗、項(xiàng)目建筑物公安編號(hào)平面圖、商品房面積勘測(cè)報(bào)告、產(chǎn)權(quán)人臺(tái)帳資料（房屋幢號(hào)、單元號(hào)、室號(hào)、戶主姓名、工作單位、入住人口等相關(guān) 第 15 頁(yè) 共 16 頁(yè) 資料）提供給項(xiàng)目所在地街道，并繳納交接費(fèi)，簽訂交接協(xié)議書(shū)，并進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收。 。邀請(qǐng)建設(shè)局、房管局、街道進(jìn)行綜合驗(yàn)收交接，驗(yàn)收合格后建設(shè)局在住宅公建配套驗(yàn)收表上簽字蓋章并返回建設(shè)單位一份。建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告及建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)；勘探合同；設(shè)計(jì)合同；工程地質(zhì)勘探報(bào)告；建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)書(shū)；建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)；建設(shè)用地規(guī)劃許可證及紅線圖；國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同；圍墻放樣工程測(cè)量報(bào)告、商鋪放樣測(cè)量報(bào)告；國(guó)有土地使用證（提供復(fù)印件，加蓋單位公章）；規(guī)劃總平面圖；建設(shè)工程規(guī)劃許可證副本（提供復(fù)印件，蓋單位公章）；建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)；衛(wèi)生審查申請(qǐng)表、衛(wèi)生監(jiān)督意見(jiàn)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)衛(wèi)生審查認(rèn)可書(shū)；建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響申報(bào)（登 第 13 頁(yè) 共 16 頁(yè) 記）表；建設(shè) 項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)（表）；建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響審批表；建設(shè)工程中標(biāo)通知書(shū)或直接發(fā)包批準(zhǔn)書(shū)；建設(shè)工程施工許可證；建設(shè)工程施工合同；工程質(zhì)量監(jiān)督通知書(shū)；建設(shè)工程安全監(jiān)督通知書(shū)；建設(shè)工程監(jiān)理合同；白蟻預(yù)防合同；工程項(xiàng)目開(kāi)工前的審計(jì)意見(jiàn)；固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目新開(kāi)工統(tǒng)計(jì)登記表；雨、污水管線接納申請(qǐng)表。到項(xiàng)
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