5如何提升開發(fā)區(qū)承載能力發(fā)展的調(diào)研報告(完整版)
【正文】 梅花鹿特色產(chǎn)業(yè)、冶金鑄造產(chǎn)業(yè)、機械制造等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。其中：省級開發(fā)區(qū) 1 個，即遼源經(jīng)濟開發(fā)區(qū)；省備案的開發(fā)區(qū) 5 個，即東豐經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、東遼經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、龍山工業(yè)開發(fā)區(qū)、 xx 區(qū)的遼源清潔能源產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)和遼源金州農(nóng)業(yè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。但在發(fā)展過程中，我市開發(fā)區(qū)也遇到了很多制約發(fā)展的瓶頸因素，如發(fā)展空間受限、建設(shè)資金緊張、承載功能不完備、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱等一系列難題。開發(fā)區(qū)始終堅持將招商引資和項目建設(shè)作為經(jīng)濟工作的重中 之重，取得了顯著成效。 2024 年 第 3 頁 共 7 頁 上半年，新投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金 億元，全力完善園區(qū)硬件設(shè)施。隨著開發(fā)區(qū)日益發(fā)展，開發(fā)區(qū)規(guī)劃面積中建設(shè)用地指標(biāo)不足，開發(fā)區(qū)工業(yè)用地現(xiàn)已基本用完，雖然通過移山造地規(guī)劃整理出部分土地，但仍滿足不了項目建設(shè)所需，尚未形成 “ 曬地招商、地等項目 ” 的局面；在開發(fā)區(qū)規(guī)劃面積中涉及到基本農(nóng)田無法置換、土地征收困難等問題都嚴重影響了開 第 4 頁 共 7 頁 發(fā)區(qū)發(fā)展建設(shè)，造成我市開發(fā)區(qū)未來所面臨的 “ 地荒 ” 。為破解上述難題，提出以下幾點建議： （一）拓寬融資渠道，提供資金保障。 按照 “ 統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、立足長遠、適度超前 ” 的原則，制定完善科學(xué)的開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、土地利用規(guī)劃，加快道路、供水、供電、供熱、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 。 （四）優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚。一是要積極爭取國家、省、市相關(guān)政策性投資和發(fā)展扶持資金，采用多種形式籌措社會閑散資金，積極推進 bt、 bot、 ppp 等模式，為開發(fā)區(qū)未來的發(fā)展提供資金保證，緩解資金短缺的矛盾；二是完善現(xiàn)有融資平臺，加
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