【正文】 大江南北，各地區(qū)、各民族、各種菜系，甚至連國外的一些知名快餐的如麥當(dāng)勞，不知名的如墨西哥美食等，均紛紛搶灘，匯聚成世界美食之大全。明斯克航母世界將于五月下旬正式開放。身處其境，環(huán)顧四周，放眼處皆是茫茫大海，油然而生一種歷史的蒼涼與滄然。每餐都有 詳盡的營養(yǎng)成份表、熱量補充表。航空母艦正常載員達(dá) 3 千人 ，涵蓋海軍、航空兵、海軍陸戰(zhàn)隊、導(dǎo)彈部隊所屬兵種五花八門，數(shù)不勝數(shù)。曾幾何時，冷面生硬的武企業(yè) ()大量管理資料下載 14 器裝備沸騰了多少男兒的熱血豪情；又有多少人心中曾有過熱烈的向往和永遠(yuǎn)的遺憾 。 1 鹽田區(qū)的開發(fā)如火如荼，由香港超人李嘉誠的長江實業(yè)投資的鹽田港，長期倍受矚目。選擇外出游玩活動，首選有教育意義。 深圳世界之窗的構(gòu)成情況，來自外省的游客比重顯上升趨勢，但珠江三角洲仍是主題 50%比例，海外游客 15%，本地居民 15%，外省游客 20%。該艦 1972 年開始制造， 1978 年納入海軍編制服役于太平洋艦隊。二是鹽田區(qū)的旅游資源得天獨厚，不僅瀕臨海濱，有廣闊的海域面積，海天一色，景觀絕對一流，數(shù)個深圳著名游玩區(qū)更將成為經(jīng)營的有力支撐。真正做到“足不出城，吃遍天下。 （配歌舞廳圖） 購物商場項目 航母精品世界 （配精品、軍用品、街頭吧圖片三張） 占據(jù)航母中心的咽喉地帶，與中庭渾然一體，總面積約 570 平方米。適應(yīng)商務(wù)酬酢和南北商旅盛宴家人與嘉賓。 1993 年該艦被賣至韓國， 1998 年 6 月，被深圳明思克置業(yè)公司收購，并開辟成“軍事主題”旅游項目。二是陸上的航母廣 場，除八百個停車位以外，將以軍事模型、軍戰(zhàn)模擬、陣地模型、戰(zhàn)地劇場、汽車影院等展示及娛樂性內(nèi)容為主題。 絕版行情強勁飆升 ☆ 1999 年深圳旅游人數(shù)高達(dá) 1726 萬人次；旅游市場消費總額達(dá) 214 億元； ☆ 20xx 年春節(jié)香港入境人數(shù)約 1000 萬人次； ☆ 深圳現(xiàn)有人口 367 萬，流動人口 400 萬左右； ☆ 深圳將用 15 年時間建成中國最佳旅游城市和世界旅游名城； ☆ 鹽田區(qū)旅游業(yè)到 20xx 年的總體發(fā)展目標(biāo) 奠定旅游產(chǎn)業(yè)的龍頭地位，建設(shè)國際級山海休閑旅游勝地。 絕版景觀山擁海抱 圖 形：項目地理位置圖 ● 鹽田區(qū)旅游業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略：著眼大區(qū)域，營造大環(huán)境，塑造新形象，發(fā)展大旅游。企業(yè) ()大量管理資料下載 1 明 思 克 招 商 書 第一 P： 封面 圖片：航母及航母中心 文字： 明思克航母中心（中英文） 廣告句： 昔日戰(zhàn)神肩負(fù)和平使命 深圳市明思克航母置業(yè)發(fā)展有限公司 第二 P：底色 文字： 戰(zhàn)火硝煙熔鑄新世紀(jì)商界驕子的光榮與夢想 第三 P：引子 大勢篇： 黃金海岸旅游軸線 地利篇：絕版行情強勁飆升 航母篇：航母世界驚世創(chuàng)舉 硝煙篇：昔日戰(zhàn)神融鑄和平 引擎篇：鑄劍為犁投資熱土 商潮篇：增值主角投資贏家 啟錨篇：豪情滿懷揚帆萬里 第四、五 P：大勢篇 黃金海岸旅游軸線 大標(biāo)題： 深圳將用十五年建成最佳旅游城市和世界旅游名城 圖片：世界之窗；錦繡中華；歡樂谷；未來時代；民俗文化村；大梅沙；小梅沙； 野生動物園；青青世界；西麗野生動物園；海上世界；梧桐山森林公園； 三洲田 文字：明思克航母世界 小標(biāo)題： 旅游 孕育無限商機 航母吸引千萬人流 企業(yè) ()大量管理資料下載 2 第六、七 P： 地利篇 絕版行情強勁飆升 圖形：旅游景點與人流 鹽田旅游再綻異彩 鹽田是深圳東部海濱旅游海港城區(qū)。 ● 鹽田區(qū)旅游業(yè)發(fā)展目標(biāo)：奠定旅游產(chǎn)業(yè)的龍頭地位，建設(shè)國際級山海休閑旅游勝地。 媒體關(guān)注的焦點 圖形：各大報紙疊?。ㄗ龅准y） 文字：明思克航母世界項目，已經(jīng)深圳市計劃局正式批準(zhǔn)立項，成為新世紀(jì)深圳市 重點旅游項 目。三是處于企業(yè) ()大量管理資料下載 5 廣場與航母之間的航母中心，以餐飲、購物為主題，服務(wù)于航母世界，周轉(zhuǎn)人流，滿足游客之所需。 如今，明思克航母背負(fù)著和平使命，開始了嶄新的航程。 小標(biāo)題： 用心品嘗大海滋味！ ● 航母海鮮碼頭 —— 坐擁大海占優(yōu)勢 海鮮碼頭第一家 航母中心一層南部，面臨大海，背倚中庭，占據(jù)著臨海聽濤、飽覽航母的最佳 位置。設(shè)有： 精品灣 —— 可經(jīng)營精致飾物、品牌時裝和精美 工藝品； 軍備港 —— 主要經(jīng)營軍事紀(jì)念品、海軍陸站裝備品及軍事模型； 風(fēng)情街 —— 以經(jīng)營各地的風(fēng)味土特產(chǎn)為主，特別是物美價廉的海鮮加工品。” 第二版： 配圖片 食客照（特寫） 拉面動作照 商務(wù)照、便利店照、軍事商品、精品店照等等 企業(yè) ()大量管理資料下載 11 航母小照 文字 誰來投資航母“吃城 —— 訪明思克航母置業(yè)有限公司總經(jīng)理助理蔡瑾小姐 隨著明斯克航母世界的聲勢日益擴(kuò)大，其主體配套工程 之一的明斯克商業(yè)廣場也已進(jìn)入外墻裝修階段。三是 16000 并不是整體作為一個酒樓操作，是根據(jù)人流特點，消費特性，旅游特征等因素合理區(qū)隔成快餐區(qū)、海鮮區(qū)、美食天地、高檔包房、高檔食府等相應(yīng)區(qū)域，針對不同階層，不同消費水準(zhǔn)，采用相對應(yīng)的經(jīng)營手段，發(fā)揮特色經(jīng)營，貨真價實的消費觀等，將整體經(jīng)營面積包容全國甚至世界品 牌或特色。據(jù)悉，在世界常規(guī)航母中名列第五。 消費者的回頭率很高，世界之窗的平均次數(shù)為 次對于一個比較好玩，耐玩的大型旅游娛樂場所，只要滿意，游過一次再次游 玩的可能性也較高。 深圳處于人口密集、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，人民收入和消費水平較高的珠江三角洲，稠密的交通網(wǎng)早已將整個珠江三角洲 緊密相聯(lián)，而與香港相鄰的優(yōu)勢則使其能吸引更多境外游客，深圳是個新興城市，沒有固定的旅游形象，容易引起轟動效應(yīng)，深圳可以輻射的總?cè)丝诋?dāng)在 3000 萬人左右，市場前景誘人。 航母中心餐飲城消費市場構(gòu)成 航母中心餐飲城消費構(gòu)成基本上可分為三大塊： 一是正常的游客（個人或團(tuán)體）。軍旅生活，不管是它的紀(jì)律性、神秘性，挑戰(zhàn)性，無不讓人油然而生一份崇敬，都將成為人生中永久的回憶和永恒的亮色。這里不可能一一再現(xiàn)，只以三大兵種的海陸空軍為三個供應(yīng)點。也許，會在餐盤中發(fā)現(xiàn)一大塊巧克力，也許，會有一瓶維生素丸等著你。就可以理解軍旅生涯也并沒有那么的浪漫，更多的可能是枯燥、寂寞。屆時，不僅有豐富多彩的各項旅游活動，如軍事裝備展覽，精彩歌舞表演，軍事模擬訓(xùn)練等。這也正是吃城能夠吸引人的獨到之處。航母來了，不管是真是假，也不管是旅游用途或軍事用途，反正來了，就得想方設(shè)法見一見，解了按圖索驥的相思之苦，圓了自己多年的夢想。白色海歐輕盈掠過海面，動感十足，靈性無比。 在滿足好奇心的同時，久居都市的我盡情享受大自然的美景，碧海、沙灘、青山 、海浪、海風(fēng)，無不使我神清氣爽。真是大氣魄，大手筆也。這是何等概念，又是何等充盈的消費市場。 把“湘菜”開到航母上去 曾國藩造就的“湘軍無敵”的神話，隨著湘軍轉(zhuǎn)戰(zhàn)大江南北，湘菜也在全國各地遍地開花。相得益彰，互為促進(jìn)，又是如何樂觀的想法。每日吞吐流動人口近 1 萬人次，經(jīng)營品種達(dá)上千種，其泱泱氣勢，無人匹故。怎么也得滿足一下好奇心，又怎么不垂涎三尺，更有三尺幼兒大呼小叫，發(fā)現(xiàn)新大陸一樣，踴躍沖將進(jìn)去。飲食巨無霸 ——專業(yè) “吃城 ”，面積 16000 平方米，龐然大物，舍我其誰。相同品類，僅限一家，獨家經(jīng)營，壟斷利益。軍旅生活，不管是它的紀(jì)律性、神秘性，挑戰(zhàn)性，無不讓人油然而生一份崇敬，都將成企業(yè) ()大量管理資料下載 22 為人生中永久的回憶和永恒的亮色。這里不可能一一再現(xiàn)，只以三大兵種的海陸空軍為三個供應(yīng)點。也許，會在餐盤中發(fā)現(xiàn)一大塊巧克力，也許，會有一瓶維生素丸等著你。就可以理解軍旅生涯也并沒有那么的浪漫，更多的可能是枯燥、寂寞。想象一下艦體在輕輕接受海浪的拍打，帶來陣陣的搖晃。 99%的人恐怕此生都不會有此奢望。每份餐內(nèi)有燒烤、牛排、水果和暈船藥。 “海陸空”餐廳首先值得一提的是環(huán)境，以 海軍藍(lán)為底色，天花、艙壁、迷彩造就了蔚藍(lán)的氛圍，