個人房屋買賣協(xié)議書7篇(完整版)
【正文】 一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 三，房款于本協(xié)議簽訂后乙方一次性付給甲方，甲方及時向乙方交付相關(guān)手續(xù)和鑰匙。 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在 200 元內(nèi)。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。在日新月異的現(xiàn)代社會中，協(xié)議起到作用越來越大，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。 第五條辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費(fèi)（具體情況可協(xié)商）。 第六條違約責(zé)任：房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外， 必須另行支付給乙方五萬元整（￥ 50000 元）違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的 85%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。 甲方（賣方）： 乙方（買方）： 二 0__年七月十六日 個人房屋買賣協(xié)議書篇 3 甲方（賣方）： 身份證號： 乙方（買方）： 身份證號： 根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙 方訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。自簽定之日起生效。產(chǎn)權(quán)過戶登記完成，確認(rèn)乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶。如果甲方逾期不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更登記，乙方有權(quán)單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金。 若甲方中途毀約，應(yīng)書面通知 乙方，并自違約之日起 ____日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方同時支付乙方本房產(chǎn)成交價格的 __作為違約金。 四、其他事宜 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 第六條 在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，過戶時所需稅、費(fèi)由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。乙方已對甲方出售的上述房產(chǎn)情況作了充分了解并愿意購買。 甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)沒有受禁止或法律、法規(guī)限制交易的情況 。 乙方違約責(zé)任： 乙方中途悔約的 。甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)、事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起訴。 十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后成立 。 八、根據(jù)國家房地產(chǎn)權(quán)屬管理的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方約定在簽訂本合同后三十日起至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)，在辦理權(quán)屬登記時，雙方相互協(xié)助并保證各自的手續(xù)證照齊全。 甲方承諾本合同項下的房地產(chǎn)不存在 優(yōu)行購買權(quán)的情形 。根據(jù)通房改 [1998]第 39 號文件規(guī)定，上市交易的房改房建筑面積必須以房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處實際測定的建筑面積為準(zhǔn)。由于甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率 4 倍的利息以外，還應(yīng)向乙方支付萬元人民幣違約金。 本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》為有關(guān)條款為準(zhǔn)。 賣方 (甲方 )： 買方 (乙方 )： 20__年 __月 __日 個人房屋買賣協(xié)議書篇 5 甲方 (賣方 )： 乙方 (買方 )： 買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協(xié)議，共同遵守。 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 __支付違約金。超過 __天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還定金。 該房所占土地的使用權(quán)為國有土地使用權(quán)，土地使用證號為 __。 二、該房成交價為人民幣 元整（小寫： 元整），一次性付清。
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