個人房屋買賣協(xié)議書7篇(存儲版)
【正文】 定繳納相關(guān)稅、費，另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬?，并由違約方承擔(dān) __元的違約金。 第十一條違約責(zé)任 甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后，若乙方中途毀約，應(yīng)書面通知甲方，乙方應(yīng)在 __天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價格的 __作為違約金。 三、違約條款： 甲乙雙方任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金 (人民幣 ) 元整。 第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān)，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同、抵押合同等。 第十條 本合同一式 兩份，甲、乙雙方各一份。 四、雙方約定房屋交會期限和方式： __________________________________________________________?；虺肆Σ豢煽咕艿脑蛲?，甲方未按本合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付給乙方的 。 十、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方采取協(xié)商的辦法解決。 十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處留檔一份，均具有同等效力。并由雙方本人會同至南通市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處申辦本合同終止與撤銷登記手續(xù)。 六、雙方約定，根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)利主體一致原則，本合同項下的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)移。雙方議定房地產(chǎn)成交價格計人民幣 _____百____拾 ____萬 ____千 ____百 ___拾元整 。 第九條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，若因城市規(guī)劃建設(shè)需要，被政府征收，政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。 第二條 甲、乙雙方商定該房屋售價為（人民幣）拾萬仟 佰元整（含附屬設(shè)施費用），乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。 二、付款方式： A、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣 元整，由乙方在 月初支付 元給甲方，甲方收到乙方剩余 元的余款項后進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。甲方逾期遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 __支付違約金。 第六條稅、費分擔(dān) 甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費用，按法律規(guī)定應(yīng)該由賣方承擔(dān)的由甲方承擔(dān)，應(yīng)該由買方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。 第三條價格條款 甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價為人民幣 __元 /平方米， (地下室 /小房 )單價為人民幣 __元 /平方米， (自行車庫 /汽車庫等 )單價為人民幣 __元 /平方米，以上合計總價款為人民幣 第四條定金條款 乙方于 20__年 __月 __日已向甲方支付的定金 __元人民幣，在乙方支付首付款時充抵首付款。 四、建筑面積： 平方米。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 一、買房人（乙方）應(yīng)繳納稅費： 契稅：房款的 %（面積在 144 平米以上的需要繳納 3%，面積在 90 平米以下并且是首套房的可以繳納 1%）。 第三條付款方式：甲方交此房給乙方時由乙方暫先一次性付叁拾萬圓￥ 300， 000，余肆萬圓年底辦房產(chǎn)證過戶時付清。 第二條上述住宅出售價為人民幣叁拾肆萬圓整（￥ 340， 000 元）（以下金額均為人民幣），此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。 個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的 20%或者房款的 1%（房產(chǎn)證滿 ________年并且是唯一住房的可以免除）。
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