【正文】 磚、墻面刮瓷、頂部吊頂、門頭店招。 自甲乙雙方簽訂之日起生效。 (二 )租賃期滿，甲方有權收回該房屋。 乙方做好非商品類物資的登記、儲存、消毒、發(fā)放、統(tǒng)計等工作。 第六條其他費用 租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：乙方承擔工商管理費用、稅收、水費、電費等費用。乙方添置的物品可由其自行收回 。 (二 )對于乙方的裝修和增設的它物甲方不承擔維修義務。 (六 )因第三方原因 (如停水、停電和治安事件 )造成乙方損失，以乙方處理為主，甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司給予協助。乙方施工時應服從甲 方或甲方委托的物業(yè)管理公司的統(tǒng)一安排，不得破壞樓面。如發(fā)生乙方不履行本合同，擔保人承擔連帶責任。 (四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并在提交法律程序解決前，可以采取停止水電供應或封門等，收回該房屋： 不支付或者不按照約定支付租金達 30 日的 。 (二 )因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。協商或調解不成的，一方有權依法向淮北市仲裁委員會申請仲裁 。本合同簽訂時 有附件叁份。 如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于 _________年 _________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。 出租方有權要求承租方上報各種報表，有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。 第七條 擔保方的權利、義務 擔保方有權對承租方的經營情況進行了解，有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。 出租方： ____________(蓋章 ) 代表人： ____________ ____年 ____月 ____日 承租方： ____________(蓋章 ) 代表人： ____________ ____年 ____月 ____日 擔保方： ____________(蓋章 ) 代表人： ____________ ____年 ____月 ____日 超市攤位租賃協議書相關： 。擔保方對此承擔連帶經濟責任。 ② 擅自轉租、轉讓柜臺或利用柜臺從事非法經營活動 。 承租方不得利用柜臺從事非法經營，其經營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍，也不得超出出租方的經營范圍。 第一條 租賃柜臺的數量、面積及其座落的地點 __________________________________________________________ 。屆時，甲方將在 _________年 _________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。 本樓 _________樓平均租賃價格為 RMB_________元 /天 /平方米 。 第十七條其他約定事項 乙方應服從甲方委托的物業(yè)管理公司的日常管理。 (四 )乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 20%向甲方 支付違約金 。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結構和影響房屋外觀的 。 (二 )有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的 。 第十一條乙方的社會責任 乙方租賃期間應遵守國家和本地有關政策、法規(guī) (含計劃生育 )，執(zhí)行國家和工會大廈有關消防、治安綜合治理等安全管理方面法律法規(guī)和，履行消防第一責任人的職責。不聽勸阻又拒不拆除的，造成一切后果由 乙方負責。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或出現故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。 第七條租賃房屋的交付及返還 (一 )交付：甲方在收到乙方交齊的房屋租金后的 _______個工作日內應將房屋按約定條件交付給乙方。乙方每月向幫扶中心提供困難職工購物和超市讓利情況。 第四條基本條件和要求 乙方須具備超市經營運作資質和實力，并有相關經營 。建筑面積約50 平方米。 9. 乙方必須保證正常營業(yè)的同時生源達到滿場， (如星期一至星期五出現上述第 款情況時，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同，乙方還需承擔與合約保證金相同金額的違約金 。 (二 )乙方有下列情形之一的，視為違約，并承擔相應違約責任： 1. 合同有效期內甲方無違約的情況下，乙方單方要求終止合同 。 8. 乙方未經甲方許可不得在商鋪外及商鋪外建筑物上亂搭亂建、任意書寫、張貼及宣傳畫。 2. 乙方裝修無違反市場裝修及有關房屋裝飾工程管理的規(guī)定，裝修保證金在乙方裝修完畢甲方檢測后 個月后退還。 第四條 租金及租賃保證金 1. 為了扶持乙方經營，甲方給予乙方免收租金 24 個月 優(yōu)惠，每月租金標準為租賃期滿后，如乙方續(xù)租則按當時市場行情重新確定租金收取標準。 ) 十一、乙方在租期間要注意防火安全， __如有發(fā)生火災一切后果由乙方負責，并賠償甲方一切損失。乙方必須經過甲方同意方可將房屋轉租他人，否則甲方有權將租賃房屋收回。 三、租期三年。 租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確定，征得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即時為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔