【正文】 權(quán)屬證明文件及附圖、附件；（ 2）經(jīng)區(qū)政府批準的 “ 城中村 ” 改造實施計劃；（ 3） “ 城中村 ” 改造規(guī)劃的批復文件、附圖； 因政府公共工程征用或拆遷需要申請拆遷安置、復建用地，應當由負責拆遷安置的部門統(tǒng)一申請，并提交下列資料： （ 1）申請農(nóng)村村民住宅的拆遷安置用地，應當提交下列資 第 5 頁 共 26 頁 料： ① 市、區(qū)拆遷行政主管部門有關(guān)拆遷量和實際需安置戶數(shù)的核準文件（應當去除不符合安置規(guī)定的被拆遷戶數(shù)）； ② 拆遷雙方簽訂的拆遷安置補償協(xié)議； ③ 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準文件；（ 2）申請復建用地，應當提交下列資料： ① 政府批準同意拆遷后復建安置的批準文件； ② 市、區(qū)拆遷行政主管部門核準的需復建的被拆遷物業(yè)總建筑面積、總用地面積（違章建筑總面積應當予扣除）； ③ 拆遷雙方簽訂的拆遷復建補償協(xié)議； ④ 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準文件。 變更建設(shè)用地單位名稱，需提供下列資料： （適用于新建、擴建、改建的建設(shè)項目需要更名的情況） 城市規(guī)劃部門核發(fā)給原土地使用單位的下列資料的復印件：（ 1）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件； （ 2）規(guī)劃設(shè)計條件或其他歷次用地、規(guī)劃、報建批復文件； 原用地單位已取得的土地管理部門批準核發(fā)的《建設(shè)用地通知書》、《建設(shè)用地批準書》或《國有土地使用證》、附圖、附件復印件； 因建設(shè)用地單位本身的更名、改制、撤銷、破產(chǎn)、兼并等不涉及改變用地性質(zhì)而申請改名的，應當提交有關(guān)主管部門的批準文件或其他有效證明文件（復印件）； 通過法院拍賣、判決、裁定途徑取得土地使用權(quán)繼續(xù)實施建設(shè)的，應當提交下列資料：（ 1）法院拍賣成交確認書、判決書或裁定書的復印件；（ 2）原土地使用權(quán)出讓合同； （ 3）土地出讓金交費證明或土地管理部門核發(fā)給新取得土地使用權(quán)單位的《國有土地使用證》及附圖、附件復印件； 屬通過市土地交易市場公開出讓、轉(zhuǎn)讓方式取得建設(shè)用地土地使用 權(quán)的，應當提交下列資料：（ 1）土地交易機構(gòu)的成交 第 13 頁 共 26 頁 確認書復印件； （ 2）土地出讓金繳費證明或土地管理部門核發(fā)給新取得土地使用權(quán)單位的《國有土地使用證》復印件。 申請建筑工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，需提交下列資料 ： 單位建筑工程 （ 1）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件； （ 2）《建設(shè)用地批準書》或《國有土地使用證》及附圖、附件復印件；（ 3）已批準修建性詳細規(guī)劃的，應當提交規(guī)劃批準文件及附圖；（ 4）已取得的歷次建筑設(shè)計方案復函或相關(guān)復函； （ 5）投資主管部門核發(fā)的投資批準文件或投資核準文件或投資備案登記表復印件；（ 6）城市規(guī)劃部門歷次批復文件中要求取得的專業(yè)管理部門的意見； （ 7）屬維修工程的，應當提交維修房屋的原狀建筑設(shè)計方案圖及各立面照片；（ 8）勘測成果資料 驗審報告或備案回執(zhí)復印件； （ 9）具有相應資質(zhì)的單位提供的《建筑功能指標明細表》 第 18 頁 共 26 頁 和《建筑面積明細表》；（ 10）《 XX 市建設(shè)工程放線測量記錄冊》； （ 11）繪制在 1/500 或 1/2024 現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖一式兩份；（ 12）建筑施工設(shè)計圖一式兩份； （ 13）電子磁盤報批文件（門衛(wèi)房、車棚、水池、圍墻和加建的電梯、等零星工程不需提交）。 規(guī)劃驗收后的建筑工程申請調(diào)整建筑設(shè)計的，需提交下列資料： 《國有土地使用證》及附圖、附件復印件； 房地產(chǎn)證明文件復印件； 原《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附圖、附件復印件； 原《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》及竣工測量圖復印件； 繪制在 1/500 或 1/2024 現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖一式兩 第 22 頁 共 26 頁 份； 建筑施工設(shè)計圖一式兩份。 六、建設(shè)工程規(guī)劃驗收類業(yè)務(wù)建筑工程規(guī)劃驗收，需提交下列資料： 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地批準書》及附圖、附件復印件； 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復印件、《建設(shè)工程報建審核書》要求補充的資料；如經(jīng)批準調(diào)整設(shè)計方案或《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，應當提交城市規(guī)劃部門同意調(diào)整的歷次 批復文件復印件； 第 23 頁 共 26 頁 如經(jīng)違法建設(shè)處理的規(guī)劃驗收，應當提交執(zhí)行《行政處罰決定書》的情況報告、所繳納罰款及各種補交收費的收據(jù)復印件和蓋有行政處罰印章的工程竣工圖復印件，若竣工面積大于報建面積 3%的，應當提交超報建面積的調(diào)查說明； 如曾規(guī)劃驗收不合格，應當提交規(guī)劃驗收的歷次批復文件復印件和經(jīng)整改的現(xiàn)場照片（照片應當貼在 a4 紙上，下附有文字說明）； 《 XX 市建設(shè)工程規(guī)劃驗收測量記錄冊》； 工程竣工圖及現(xiàn)場照片（包括建筑物四周的道路、綠化等環(huán)境照片、四向立面照片、 建筑物天面照片及裙樓上部四周情況照片，照片應當貼在 a4 紙上，下附有文字說明）。 調(diào)整建筑工程單體規(guī)劃設(shè)計條件，需提交下列資料： 單位建筑工程 （ 1）新調(diào)整建設(shè)用地的，應當提交建設(shè)用地批準文件及附圖復印件。 調(diào)整建設(shè)用地紅線，需提供下列資料： 城市規(guī)劃部門核發(fā)的下列資料： （ 1）原《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件復印件，如屬用地紅線重疊的應當在用地紅線圖復印件或現(xiàn)狀地形圖上標示重疊部分； （ 2）歷次用地、規(guī)劃和報建的批復文件及附圖、附件復印 第 14 頁 共 26 頁 件； 1/500 現(xiàn)狀地形圖，若無 1/500 現(xiàn)狀地形圖或用地面積超過 10 公頃，可用 1/2024 現(xiàn)狀地形圖代替； 已取得的土地管理部門核發(fā)的《建設(shè)用地通知書》、《建設(shè)用地批準書》或《國有土地使用證》及附圖、附件。 新征建設(shè)用地辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，需提供下列資料： 已取得的《建設(shè)項目選址意見書》復印件； 第 6 頁 共 26 頁 土地管理部門核發(fā)的《建設(shè)項目用地預審報告書》復印件； 《建設(shè)項目選址意見書》中要求提交的專業(yè)管理部門的意見（如交通影響評估報告、環(huán)境影響評估報告批復意見等）； 農(nóng)村村民申請建設(shè)用