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【正文】 時(shí)左右，周末消費(fèi)為主 ?個(gè)人消費(fèi)以白領(lǐng)階層為主，消費(fèi)能力略高于家庭消費(fèi)群 ?從眾心理強(qiáng)，追求潮流消費(fèi) ?比較在乎專業(yè)性服務(wù)的商務(wù)消費(fèi) APEXIMC 項(xiàng)目 SWOT（ 1） 優(yōu)勢(shì) （ Strengths） * 檔次高 、 規(guī)模大 ， 項(xiàng)目本身綜合優(yōu)勢(shì)明顯 （ 市郊 、 游泳池 ） * 可擴(kuò)展的項(xiàng)目和空間大 ， 容易制造新的興奮點(diǎn) 劣勢(shì) (Weaknesses) | 地理位置較遠(yuǎn)、交通成本偏高 | 前期經(jīng)營(yíng)定位不明確 | 服務(wù)水準(zhǔn)降低（水質(zhì)控制、飲用水供應(yīng)、客人服裝、人員配備、蒸氣開放、加餐、服務(wù)熱情、工作人員混用客人用品），導(dǎo)致顧客流失 | 經(jīng)營(yíng)與傳播脫節(jié)，導(dǎo)致市場(chǎng)認(rèn)知度有所下滑，品牌維持欠缺力度，缺少統(tǒng)一性（ IMC程度） | 賣場(chǎng)冷清、缺少活化裝飾和標(biāo)識(shí) APEXIMC 項(xiàng)目 SWOT（ 2） 機(jī)會(huì) (Opportunities) *以中檔消費(fèi)能力的家庭 /商務(wù)消費(fèi)消費(fèi)市場(chǎng)尚有巨大潛力（純粹康體休閑） *消費(fèi)者通過(guò)市場(chǎng)對(duì)比更加趨于理性，增加了其對(duì)大衛(wèi)營(yíng)性價(jià)比的充分認(rèn)識(shí) *康體休閑市場(chǎng)本身的發(fā)展 威脅 (Threats) *競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的模仿 *競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng) APEXIMC 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 目前在功能、檔次、規(guī)模上與大衛(wèi)營(yíng)形成直接競(jìng)爭(zhēng)的對(duì)手是： 海蘭云天 （原西延商城） 海龍王 （錦城苑綜合樓） 海洋之星 （高速大廈） 其它：新天地浴場(chǎng) …… APEXIMC 主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手狀況 以 海蘭云天 為例 ： ?優(yōu)勢(shì)：定位準(zhǔn)確、價(jià)格低、項(xiàng)目豐富、服務(wù)專業(yè)細(xì)致、交通方便 ?劣勢(shì)：停車不方便（將在近期改善）、男女分開、無(wú)游泳池、缺乏高檔消費(fèi)、裝修有明顯缺陷、空間感不夠 綜述：更吸引家庭消費(fèi)、對(duì)大衛(wèi)營(yíng)構(gòu)成明顯競(jìng)爭(zhēng)。 ?后期適量進(jìn)行品牌提示性廣告。 , March 29, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023年 3月 29日星期三 10時(shí) 1分 53秒 22:01:5329 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 29日星期三 下午 10時(shí) 1分 53秒 22:01: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 3月 29日星期三 10時(shí) 1分 53秒 22:01:5329 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 , March 29, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 :01:5322:01Mar2329Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 ?電視廣告 ：以品牌廣告為主，起提示作用，配合促銷活動(dòng)可作為簡(jiǎn)單的促銷信息傳播。 APEXIMC 傳播概念表述 有水休閑 領(lǐng)先潮流的有水休閑互動(dòng)娛樂(lè)世界，為消費(fèi)者帶來(lái)全面的自由自在的輕松享受 健康娛樂(lè) 可進(jìn)行豐富的休閑娛樂(lè)活動(dòng) 多項(xiàng)目水主題娛樂(lè) 全室內(nèi)空
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