工程項目管理案例分析(完整版)
【正文】 賠的發(fā)生；協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)實際合 同的索賠事宜，并處理合同糾紛事宜。 :50:3920:50Mar2329Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 20:50:3920:50:3920:503/29/2023 8:50:39 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 , March 29, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 29日星期三 8時 50分 39秒 20:50:3929 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。勝人者有力，自勝者強。 2023年 3月 29日星期三 下午 8時 50分 39秒 20:50: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 下午 8時 50分 :50March 29, 2023 1行動出成果，工作出財富。 ② 參與工程施工各單位在時間 、 空間上的配合協(xié)調(diào) ， 如總包與分包 、 土建與專業(yè)施工等之間的協(xié)調(diào) 。 ⑶協(xié)助研究分析分包合同、招投標、施工進度，與 設(shè)計方協(xié)商，使設(shè)計進度為招投標及施工服務(wù)，并 作為進度目標值； ⑷協(xié)助業(yè)主對設(shè)計文件盡快做出審定和決策，以免 影響設(shè)計進度計劃； ⑸在設(shè)計過程中進行進度計劃值和實際值的比較， 并提交進度控制報告和建議； ⑹協(xié)調(diào)各專業(yè)工種設(shè)計進度，使其能滿足施工進度要求。 項目合計地上建筑面積為30000m2， 地下面積 2150 m2， 總建筑面積為32150 m2， 綜合容積率為 ， 綜合覆蓋率為46%， 項目投資 ， 建設(shè)周期為 。 （ 1） 建立設(shè)計階段工程信息的編碼體系； （ 2） 建立設(shè)計階段信息管理制度，并控制其執(zhí)行； （ 3）進行設(shè)計階段各類工程信息的收集、分類、整 理和存檔； （ 4）運用計算機進行本項目的信息管理，隨時想業(yè) 主提供有關(guān)項目管理的各類信息，并提供各種報表 和報告； （ 5）協(xié)助業(yè)主建立有關(guān)會議制度，整理各類會議記要； （ 6）將所有設(shè)計文檔（包括圖紙、說明文件、來往 函件、會議紀要、政府批文等）裝訂成冊，在項目 結(jié)束后遞交業(yè)主。 （ 1） 仔細分析設(shè)計圖紙 ， 及時向設(shè)計單位提出圖紙中存在的問題 。 投資控制 ? 采用的基本工作原理是動態(tài)控制原理 ， 即采用計算機輔助的手段 ， 在項目設(shè)計的各個階段 ， 分析和審核投資計劃值 ， 并將不同階段的投資計劃值和實際值進行動態(tài)跟蹤比較 ， 當(dāng)其發(fā)生偏差時 ，分析產(chǎn)生偏差的原因 ， 提出糾偏的措施 ，使項目設(shè)計在確保項目質(zhì)量的前提下 ，充分考慮項目的經(jīng)濟性 ， 使項目總投資控制在計劃總投資范圍以內(nèi) 。 ?項目概況 某實業(yè)公司擬建一度假村 。 （ 1）審核方案設(shè)計優(yōu)化估算，并提出審核報告和建議； （ 2）審核設(shè)計概算，并提出審核報告和意見； （ 3）在審核設(shè)計概算的基礎(chǔ)上，確定項目總投資目標值； （ 4）對施工圖設(shè)計從設(shè)計、施工、材料和設(shè)備等多方面 進行必要的市場調(diào)查分析和技術(shù)經(jīng)濟比較，并提出咨詢 報告，供業(yè)主參考； （ 5）審核施工圖預(yù)算，調(diào)整總投資計劃，在充分 考慮滿足項目功能的條件下提出進一步挖掘節(jié)約 投資的可能性； （ 6）在施工圖設(shè)計過程中，逐一進行投資計劃值 和實際值的跟蹤比較，并提交投資控制報告和建議； （ 7）嚴格審查設(shè)計變更，從經(jīng)濟性分析是否滿足 業(yè)主的要求。 對設(shè)計變更進行技術(shù)經(jīng)濟分析 ，并按照規(guī)定的程序辦理設(shè)計變更手續(xù) 。 ? 設(shè)計階段是由多家單位和眾多人員共同參與的，為了使這個過程能緊密結(jié)合、順利運作，必須進行有效的組織與協(xié)調(diào)。 進行項目管理的目的和意義 項目管理是從項目開始到項目完成對項目進行全面的規(guī)劃 （ 策劃 ） 、 控制和協(xié)調(diào) ， 是項目在既定的費用范圍內(nèi) ， 滿足質(zhì)量要求的情況下按時完成 。 質(zhì)量控制的任務(wù) ⑴仔細分析設(shè)計圖紙，及時向設(shè)計單位提出圖紙中存 在的問題。 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 3月 29日星期三 8時 50分 39秒 20:50:3929 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿
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