【正文】 軟性文章的主題 1 —— SHANGSHUI BAY生活方式大討論 a、 21世紀(jì)主流生活方式剖析（從國際主張生活方式看烏海人居住走勢） b、我們希望這樣生活（展示尚水灣帶來的新生活方式） c、我想去意大利 SHANGSHUI BAY小鎮(zhèn)（帶出 SHANGSHUI BAY小鎮(zhèn)原貌與當(dāng)?shù)厝宋模? 發(fā)布時(shí)間：分別在２月１６日、２月２ 8日 —— ３月 9日－ ３月 13日 —— ３月 1８日 推廣方案 () 軟性文章的主題 2 —— 關(guān)于尚水灣 a、傾情之作（尚水灣是元亨 通用地產(chǎn)集合多年地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，推出的得意之作） b、人、住房、自然的和諧及完美的組合意味著什么？ 發(fā)布時(shí)間：分別是在 2月６日 —— 2月 16日、 2月 2８日 推廣方案 () 軟性文章的主題 3 —— 關(guān)于元亨 通用地產(chǎn) 我們不僅僅是在建房子 （闡述元亨 通用地產(chǎn)的開發(fā)理念和精神） 發(fā)布時(shí)間：３月９日 —— ３月１８日 —— 上述所有主題炒做宜一段時(shí)間集中于一個(gè)話題展開，以求 效果最大化。 時(shí)間： 3月 1８日 —— ４月 15日 推廣方案 () 階段性推廣工作二（內(nèi)部認(rèn)購期） 第三步：戶外廣告 內(nèi)部認(rèn)購期開始，利用候車亭做平面形象廣告，吸引目標(biāo)受眾看樓，并且形成一條自然的看樓指引通道。 () 階段性推廣計(jì)劃 公關(guān)活動(dòng)一（引銷期） —— “尚水灣之夜” ? 活動(dòng)內(nèi)容：在活動(dòng)前 10天發(fā)布報(bào)廣，提出意大利SHANGSHUI BAY小鎮(zhèn)與尚水灣的相關(guān)問題（問題中包含個(gè)人資料部分），消費(fèi)者填寫完畢后將其寄回，在全部答對的人中抽取 500人免費(fèi)觀看芭蕾舞劇。 階段性推廣計(jì)劃 () 階段性推廣計(jì)劃 公關(guān)活動(dòng)四（開盤當(dāng)日大型公關(guān)活動(dòng)） —— “ 生活論壇暨《尚水灣生活格調(diào)》畫冊首發(fā)式” ? 目標(biāo)：在公開發(fā)售當(dāng)日，造勢、聚集人氣，形成公眾新聞賣點(diǎn)。 () 系列促銷活動(dòng)計(jì)劃 公關(guān)活動(dòng)五（強(qiáng)銷期） —— “綠野仙蹤” ? 活動(dòng)內(nèi)容： 通過郵寄活動(dòng)單張及邀請函，邀請高爾夫球會(huì)的會(huì)員，報(bào)名參加本次挑戰(zhàn)賽，冠軍將獲得 SHANGSHUI BAY尚水灣一套房的免首期優(yōu)惠，亞軍和季軍分別獲得免球會(huì)會(huì)費(fèi)半年，前十名獲得 SHANGSHUI BAY精美禮品一份。 —— “短兵相接”既“充分利用接觸” 選擇目標(biāo)群最可能出現(xiàn)的場所作為信息傳遞的接觸點(diǎn)，層層“封殺”，強(qiáng)勢傳達(dá)最集中最簡煉具沖擊力的信息，從而牢牢鎖定目標(biāo)群體。 () 系列促銷活動(dòng)計(jì)劃 促銷活動(dòng)二（強(qiáng)銷期） —— “ 從尚水灣到佛羅倫薩 ” ? 目的：促進(jìn)銷售，形成口碑傳播效應(yīng) (抽獎(jiǎng)活動(dòng) ) ? 時(shí)間： ? 思路：旅游，目標(biāo)消費(fèi)群熱衷的消費(fèi)方式，更是一種生活情結(jié)，選擇浪漫的旅線游路，正切合尚水灣品牌形象，也符合目標(biāo)消費(fèi)群的西風(fēng)之戀，作為促銷手段，一定會(huì)為銷售注入力量。 () [ 媒介策劃方案 ] () 媒介策劃方案 我們針對的目標(biāo)客戶所在地 推廣的第一階段主要針對本地市場 后期階段將視銷售情況 —— 將范圍擴(kuò)大至其他地區(qū) () 媒介策劃方案 尋找大型私營企業(yè)老板及其它目標(biāo)群體， 建立詳盡完善的客戶資料并進(jìn)行跟蹤管理。 2023年 3月 23日星期四 下午 10時(shí) 39分 37秒 22:39: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 22:39:3722:39:3722:39Thursday, March 23, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 22:39:3722:39:3722:393/23/2023 10:39:37 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 下午 10時(shí) 39分 37秒 下午 10時(shí) 39分 22:39: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 22:39:3722:39:3722:39Thursday, March 23, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 3月 23日星期四 下午 10時(shí) 39分 37秒 22:39: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 下午 10時(shí) 39分 :39March 23, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 () 媒介策劃方案 傳統(tǒng)媒體選擇 電視 報(bào)紙 雜志 戶外 內(nèi)蒙衛(wèi)視、體育頻道、本地電視臺(tái) 烏海晚報(bào)、烏海商報(bào) 世界經(jīng)理人雜志、 航空雜志、財(cái)經(jīng)雜志、高爾夫雜志 自有路牌 \大道站亭、車體 () 媒介策劃方案 媒體發(fā)布進(jìn)程（詳見媒體排期表） ２月 ３月 ４月 ５月 ６月 ７月 電視 報(bào)紙 雜志 郵遞 戶外 () [ 另附：工作進(jìn)度表與費(fèi)用分配表 ] () [ 本次提案結(jié)束 ] 謝 謝！ () ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。在宣傳時(shí)突出地中海意大利關(guān)鍵是 SHANGSHUI BAY小鎮(zhèn)風(fēng)情。 —— 直效商業(yè)信函或廣告禮品 要求形式獨(dú)特，格調(diào)高雅，有珍藏價(jià)值 。 ? 房屋是高價(jià)位商品，其自身品質(zhì)和樓盤整體形象對購買起決定性作用，促銷額度只占房屋價(jià)值很小部分，因而單純的促銷對銷售的拉動(dòng)有限。建議邀請知名社會(huì)學(xué)者、時(shí)尚生活專業(yè)人士、外籍學(xué)者，在尚水灣售樓現(xiàn)場，舉行“生活論壇”，同時(shí)派發(fā)《尚水灣生活格調(diào)》畫冊。 () 階段性推廣計(jì)劃 公關(guān)活動(dòng)二（內(nèi)部認(rèn)購期） — “ 世界名畫展 ” ? 目的：提升樓盤整體形象與美譽(yù)度，增強(qiáng)銷售現(xiàn)場氣氛。 投放時(shí)間： 4月８日 —— 4月１ 5日 推廣方案 () 階段性推廣工作三（開盤強(qiáng)銷期） 第一步（開盤）：公關(guān)活動(dòng)炒做，電視、報(bào)刊、多方位配合 在開盤前期開播電視廣告形象片鋪墊，并且一直延續(xù)下去。 推廣方案 () 階段性推廣工作一（引銷期） 第五步：公關(guān)活動(dòng)炒做 通過前期不停斷的炒做，尚水灣在目標(biāo)受眾中已有了一定的認(rèn) 識(shí)和