平頂山聯(lián)盟鑫城整合推廣策略(完整版)
【正文】 、戶外、短信、軟文、網(wǎng)絡(luò)、電視、海報(bào)、樓書 現(xiàn)場(chǎng)包裝、售樓處啟用、視頻宣傳片 活動(dòng)： 1/媒體論壇：鑒賞簽注生活風(fēng)向標(biāo) 2/開盤活動(dòng)：品牌代言人簽約 百米高度體驗(yàn) 一石激起千層浪 開盤蓄勢(shì)期 開盤活動(dòng) 明星代言樓盤 —— 名人效應(yīng)帶動(dòng)產(chǎn)品社會(huì)認(rèn)知度 關(guān)之琳 —— 北京“星河城” 黎明 —— 北京“東方廣場(chǎng)” 梁朝偉 —— 上海“世貿(mào)濱江花園” 事實(shí)證明明星代言樓盤，可以迅速建立項(xiàng)目的市場(chǎng)認(rèn)知度 對(duì)明星的認(rèn)可熱愛(ài)，側(cè)面可以使得客戶對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)認(rèn)可 樓盤代言人的要求：形象健康、沒(méi)有負(fù)面報(bào)道、氣質(zhì)貼合產(chǎn)品 推薦明星：奧運(yùn)冠軍：孫甜甜（河南籍） 開盤當(dāng)天形象代言人簽約儀式，并邀請(qǐng)兩、三個(gè)二線明星到場(chǎng) 必定會(huì)形成火熱開盤的勢(shì)頭，快速建立產(chǎn)品在市場(chǎng)的美譽(yù)度 開盤蓄勢(shì)期 開盤活動(dòng) 百米地標(biāo)高度體驗(yàn) 百米幕布投影 在基地懸掛百米高度幕布 幻燈投影項(xiàng)目效果圖 現(xiàn)場(chǎng)感受聯(lián)盟鑫城百米地標(biāo) 開盤報(bào)廣 報(bào)廣： 事件型報(bào)廣標(biāo)題，引發(fā)平頂山市場(chǎng)輿論 誕生 ,平頂山簽注生活標(biāo)準(zhǔn) 改變 ,城市進(jìn)化論 百米高度 ,全鷹城在仰望 軟文示范標(biāo)題： 鷹城簽注生活風(fēng)向標(biāo) 公園就在家門口 3米高度 ,50年等待 百米住宅 世界的高度 城市黃金分割線上 國(guó)際生活樣板間 短信示意： 聯(lián)盟鑫城，平頂山城市核心地段 , 15萬(wàn)平米簽注社區(qū)，鷹城集團(tuán)壓軸矩獻(xiàn)。 招商咨詢專線： 電臺(tái)廣播稿示意 電視 CF腳本示意 聯(lián)盟鑫城市電視廣告腳本 篇名《誕生》 產(chǎn)品： 聯(lián)盟鑫城 客戶：鷹城地產(chǎn) 片長(zhǎng)： 3— 5分鐘 分鏡： 地點(diǎn)：產(chǎn)品效果圖 環(huán)境：聯(lián)盟鑫城 街景視野環(huán)境 鏡一：中國(guó)古代場(chǎng)景，巨石從天而降 畫面：墨子彈線確立標(biāo)準(zhǔn) 旁白：公元前 450年墨子確立標(biāo)準(zhǔn)， 2023年聯(lián)盟鑫城誕生。 電視 CF腳本示意 鏡五：特寫 畫面：一群時(shí)尚男女，歡樂(lè)購(gòu)物中 …… 旁白：聯(lián)盟鑫城，滿足這個(gè)城市的一切欲望。 。 金鋪連線： 附： 配音與配樂(lè)要求： 配音：應(yīng)由有氣勢(shì)、有磁性的男中音實(shí)現(xiàn)，體現(xiàn)質(zhì)感、大氣。 旁白：城市中央，生活向上。歡迎蒞臨聯(lián)盟路 XX號(hào)銷售中心。 社會(huì)價(jià)值：中央生活概念提出，引發(fā)鷹城人們關(guān)注。向上的生活態(tài)度，與其跟隨時(shí)尚，不如自己創(chuàng)造生活。 商業(yè)客群特征 4. 廣告定位 廣告定位 =市場(chǎng)＋產(chǎn)品＋客群 關(guān)鍵詞：中心 前瞻 前沿 標(biāo)準(zhǔn) 身份 廣告定位 定位思考 本案定位 市場(chǎng) 產(chǎn)品 客群 占據(jù)城市中心前瞻區(qū)域 樹立鷹城地產(chǎn)前沿標(biāo)準(zhǔn) 極高的身份價(jià)值被肯定需求 廣告定位 定位思考 鷹城不缺高層 但缺少生活標(biāo)準(zhǔn) 在鷹城全面建設(shè)的時(shí)代浪尖 誰(shuí)掌握話語(yǔ)權(quán) 誰(shuí)主鷹城 廣告定位 廣告定位 我們將是平頂山乃至河南省的標(biāo)準(zhǔn) 空前 別人必將望我項(xiàng)背 絕后 我必成為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 廣告定位 廣告定位 平頂山 .聯(lián)盟路 .15萬(wàn)平米簽注社區(qū) 何為簽注 ？ 簽注 是標(biāo)志 :源自一種對(duì)世界的深刻認(rèn)知和理解力的創(chuàng)新 ?？捎^景靜思，尺度相宜。 明櫥明衛(wèi) ,三臥室設(shè)計(jì) ,三代同堂 ,親情濃濃 ,喜樂(lè)融融 :客廳配有獨(dú)立觀景陽(yáng)臺(tái) ,采光通透 ,享受美景生活 :主臥獨(dú)有 270176。 獨(dú)有的臥室外飄窗 ,盡攬無(wú)限美好時(shí)光 . 優(yōu)雅二居 /二居二廳一衛(wèi) 建筑面積 m2 全明戶型 ,布局合理 。在宏觀調(diào)控中，中原樓市從調(diào)整到觀望，一直到年底才出現(xiàn)復(fù)蘇的狀態(tài)。 這種領(lǐng)導(dǎo)性不僅是產(chǎn)品本身的 ， 還包涵形象的樹立 ， 推廣手法的多樣性 。 又要以一種 超前的思想觀 ， 使之具有市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo) 。去年整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)是宏觀調(diào)控的一年。 通風(fēng)采光均好 ,明廚明衛(wèi) ,大觀景陽(yáng)臺(tái) ,享受陽(yáng)光生活 。 整體舒適 :超大客廳 ,觀景陽(yáng)臺(tái) 。大視角外飄窗，通風(fēng)采光更佳。 自用型商戶 在項(xiàng)目周邊做生意的商戶處于企業(yè)發(fā)展和目前的租金限制也有可能會(huì)考慮購(gòu)買屬于自己的產(chǎn)業(yè)，適合他們產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的戶型和按姐手續(xù)的辦理將會(huì)是吸引他們的首要因素。 毋庸置疑，中央總是其他區(qū)域更吸引人。以城市中央吸引人氣聚集，最直接的效應(yīng)就是帶動(dòng)起整個(gè)區(qū)域的消費(fèi)風(fēng)潮，這樣的前景無(wú)疑對(duì)想要買鋪投資的商家最具誘惑力與說(shuō)服力。 X月 X日，精彩開盤。 金鋪熱線： （貫穿始終） 鏡二：遠(yuǎn)景 畫面：平頂山的全景鏡頭。 標(biāo)板 畫面：項(xiàng)目整體效果圖 字幕：聯(lián)盟鑫城，鷹城第一文
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