【正文】 – 郎格系數(shù)法 – 這種方法是以設備費為基數(shù)，乘以適當系數(shù)來推算項目的建設費用。 投資估算的方法 （一）固定資產(chǎn)投資靜態(tài)投資部分的估算 1. 單位生產(chǎn)能力估算法 – 依據(jù)調(diào)查的統(tǒng)計資料，利用相近規(guī)模的單位生產(chǎn)能力投資乘以建設規(guī)模，即得擬建項目投資。 – 其中，流動資產(chǎn)主要考慮現(xiàn)金、應收賬款和存貨；流動負債主要考慮應付賬款。 20%以內(nèi)。 （ 3） 項目投資估算對工程設計概算起控制作用 ，設計概算不得突破批準的投資估算額，并應控制在投資估算額以內(nèi)。 項目投資估算的含義和作用 （ 1） 項目建議書階段的投資估算 ，是項目主管部門審批項目建議書的依據(jù)之 —，并對項目的規(guī)劃、規(guī)模起參考作用。 2. 項目建議書階段 的投資估算 – 誤差控制在 177。 ? 固定資產(chǎn)投資估算 的內(nèi)容按照費用的性質(zhì)劃分，包括建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用、基本預備費、漲價預備費、建設期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅構成。 投資估算的方法 （一）固定資產(chǎn)投資靜態(tài)投資部分的估算 – 不同階段的投資估算，其方法和允許誤差都是不同的。其計算公式為： – 式中 x——生產(chǎn)能力指數(shù)，其他符號含義同前。即： – 表 朗格系數(shù)包含的內(nèi)容 cK 1 K KL i? ? ??（） 投資估算的方法 （一）固定資產(chǎn)投資靜態(tài)投資部分的估算 —— 郎格系數(shù)法 【 例 】 在北非某地建設一座年產(chǎn) 30萬套汽車輪胎的工廠，已知該工廠的設備到達工地的費用為 2204萬美元。流動資金估算一般采用 分項詳細估算法 。 主要因素 （ 一 ） 項目建設規(guī)模 – 項目建設規(guī)模也稱項目生產(chǎn)規(guī)模 ， 是指項目設定的正常生產(chǎn)營運年份可能達到的生產(chǎn)能力或者使用效益 。 ? 2）減少拆遷移民。 （ 2）安全可靠 ? 項目所采用的技術或工藝，必須經(jīng)過多次試驗和實踐證明是成熟的，技術過關，質(zhì)量可靠，有詳盡的技術分析數(shù)據(jù)和可靠性記錄，并且生產(chǎn)工藝的危害程度控制在國家規(guī)定的標準之內(nèi)，才能確保生產(chǎn)安全運行，發(fā)揮項目的經(jīng)濟效益。 – 引進技術和進口設備的，還要說明國內(nèi)外技術差距和概況以及進口的理由。 建設項目可行性研究 建設項目可行性研究的概念和作用 建設項目可行性研究的內(nèi)容與編制 建設項目可行性研究報告的審批 可行性研究的概念和作用 （一）可行性研究的概念 – 建設項目的可行性研究是在投資決策前，對與擬建項目有關的社會、經(jīng)濟、技術等各方面進行深入細致的調(diào)查研究，對各種可能擬定的技術方案和建設方案進行認真的技術經(jīng)濟分析和比較論證，對項目建成后的經(jīng)濟效益進行科學的預測和評價。 （ 7）作為項目后評估的依據(jù)。 可行性研究的內(nèi)容與編制 （一）可行性研究的內(nèi)容 2. 市場預測 ? 市場預測是對項目的產(chǎn)出品和所需的主要投入品的市場容量、價格、競爭力和市場風險進行分析預測，為確定項目建設規(guī)模與產(chǎn)品方案提供依據(jù)。包括產(chǎn)品方案構成、產(chǎn)品方案比選和比選的結果 ——推薦方案及理由。 7. 主要原材料、燃料供應 8. 總圖布置、場內(nèi)外運輸與公用輔助工程 9. 能源、資源節(jié)約措施 可行性研究的內(nèi)容與編制 （一）可行性研究的內(nèi)容 10. 環(huán)境影響評價 ? 建設項目一般會對所在地的自然環(huán)境、社會環(huán)境和生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生不同程度的影響。 16. 項目的經(jīng)濟評價 ? 項目的經(jīng)濟評價包括 財務評價 和 國民經(jīng)濟評價 ，并通過有關指標的計算，進行項目盈利能力、償還能力等分析，得出經(jīng)濟評價結論。 ? 首先是 市場研究 ，包括產(chǎn)品的市場調(diào)查和預測研究，這是項目可行性研究的前提和基礎，其主要任務是要解決項目的“必要性”問題； ? 第二是 技術研究 ，即技術方案和建設條件研究，這是項目可行性研究的技術基礎，它要解決項目在技術上的“可行性”問題； ? 第三是 效益研究 ，即經(jīng)濟效益的分析和評價，這是項目可行性研究的核心部分，主要解決項目在經(jīng)濟上的“合理性”問題。 （ 6）合資、合作項目各方簽訂的協(xié)議書或意向書。 財務凈現(xiàn)值是考察項目在其計算期內(nèi)盈利能力的主要動態(tài)評價指標 。 財務盈利能力評價 （ 3）投資回收期 1） 靜態(tài)投資回收期 靜態(tài)投資回收期是指以項目每年的凈收益回收項目全部投資所需要的時間，是考察項目財務上投資回收能力的重要指標。因此， 只要動態(tài)投資回收期不大于項目壽命期，項目就可行。 2023/3/222023/3/222023/3/22Wednesday, March 22, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023/3/222023/3/222023/3/22Mar2322Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 2023/3/222023/3/222023/3/223/22/2023 2:31:26 PM ? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 2023/3/222023/3/222023/3/222023/3/22 MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 2023/3/222023/3/222023/3/22Wednesday, March 22, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023/3/222023/3/222023/3/222023/3/223/22/2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 22日星期三 2023/3/222023/3/222023/3/22 ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 ? 在采用投資收益率對項目進行經(jīng)濟評價時， 投資收益率不小于行業(yè)平均的投資收益率（或投資者要求的最低收益率），項目即可行 。項目每年的凈收益是指稅后利潤加折舊。 ? 財務凈現(xiàn)值表示建設項目的收益水平超過基準收益的額外收益。 （ 9） 有關的基礎數(shù)據(jù)。 可行性研究的內(nèi)容與編制 （二）可行性研究的編制 1. 可行性研究報告的 編制程序 （ 1）建設單位提出項目建議書和初步可行性研究報告。評價的內(nèi)容包