工程造價(jià)管理流程(完整版)
【正文】 程進(jìn)度款審核 承包單位報(bào)送的工程進(jìn)度款經(jīng)監(jiān)理單位初審后，并由總監(jiān)理工程師審查、確認(rèn)，轉(zhuǎn)交項(xiàng)目經(jīng)理部。 工程施工合同、工程設(shè)計(jì)合同的商談與簽訂； 審計(jì)核算部參與編制招標(biāo)說(shuō)明書(shū)。工程造價(jià)管理流程作者：日期：工程造價(jià)管理程序目的范圍：通過(guò)對(duì)項(xiàng)目從開(kāi)發(fā)策劃、設(shè)計(jì)、施工至竣工驗(yàn)收全過(guò)程工程造價(jià)管理，合理確定與控制工程建造成本，以利工程順利進(jìn)展，保障開(kāi)發(fā)效益。 審計(jì)核算部參與商談并審核合同中與工程造價(jià)有關(guān)的條款。 經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部確認(rèn)轉(zhuǎn)送審計(jì)核算部審核。 項(xiàng)目經(jīng)理部在合同約定時(shí)間內(nèi)經(jīng)監(jiān)理單位，送交施工單位，準(zhǔn)許辦理付款手續(xù)。 工程材料部填寫(xiě)詳細(xì)的詢(xún)價(jià)單，向?qū)徲?jì)核算部提供材料名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、品牌、生產(chǎn)廠家、市場(chǎng)原價(jià)等信息； 審計(jì)核算部根據(jù)材料計(jì)價(jià)有關(guān)規(guī)定計(jì)算材料到工地的綜合市場(chǎng)價(jià)格，轉(zhuǎn)送財(cái)務(wù)計(jì)統(tǒng)部復(fù)核； 審計(jì)核算部在合同規(guī)定時(shí)間截止前一個(gè)工作日，將商定的材料市場(chǎng)綜合價(jià)格以簽價(jià)單形式通知項(xiàng)目經(jīng)理部（簽價(jià)單必須明確廠家品牌、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)及價(jià)格）。 審計(jì)核算部負(fù)責(zé)提供售樓面積，審核工程合同中工程造價(jià)篇章和工程進(jìn)度 款、預(yù)結(jié)算，確定材料綜合市場(chǎng)價(jià)格、綜合施工單價(jià)與特殊材料損耗率；負(fù)責(zé)在施工過(guò)程中階段性地向總經(jīng)室反饋造價(jià)控制是否在控制指標(biāo)范圍內(nèi)，如有超出，及時(shí)提出預(yù)警。 售樓面積計(jì)算 根據(jù)設(shè)計(jì)研發(fā)部提供的全套施工圖紙、經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售部提供的項(xiàng)目統(tǒng)一標(biāo)識(shí)及功能等資料，審計(jì)核算部即于15天內(nèi)提供售樓建筑面積。 高級(jí)裝飾材料或新型材料的損耗率確定； 項(xiàng)目經(jīng)理部收到監(jiān)理單位對(duì)施工單位報(bào)送的申請(qǐng)損耗率確認(rèn)報(bào)表及初審意見(jiàn)后,辦好簽收手續(xù),送審計(jì)核算部； 、項(xiàng)目經(jīng)理部、施工單位、監(jiān)理單位共同測(cè)定現(xiàn)場(chǎng)施工用量，由審計(jì)核算部組織與施工單位商談、確認(rèn)損耗率，轉(zhuǎn)送財(cái)務(wù)計(jì)統(tǒng)部復(fù)核； 財(cái)務(wù)計(jì)統(tǒng)部將復(fù)核意
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