【正文】 ? 國外運輸保險費 =（設備離岸價 +海運費） 保險費率 ? （ 6— 17） ? （ 3）關(guān)稅的估測 ? 關(guān)稅以進口設備的關(guān)稅完稅價格乘以相應關(guān)稅稅率計算。設備安裝費的估測可以采用以下方法： ? （ 1）重置核算法 ? 重置核算法是指根據(jù)設備原來安裝過程中材料、人工、機械的消耗量，按照現(xiàn)行的價格水平和費用標準重新計算，再加上其他費用，以此得到重置安裝費的方法。貨物的運費計算如下： 99 其他貨物 ①整車貨物運輸費用： 整車運費 =（發(fā)到基價 +運行基價 運價里程） 計費重量 （單位：噸） （ 6— 7） ? ②零擔貨物運輸費用： ? 零擔運費 = （發(fā)到基價 +運行基價 運價里程） 計費重量 （單位：千克） /10 （ 6— 8） ? ③其他費用： ? 建設基金 =費率 計費重量 運價里程 （ 6— 9） ? 電氣化附加費 =費率 計費重量 電化里程（ 6— 10） ? ? （ 2）運雜費率計算法 ? 運雜費率計算法是按國產(chǎn)設備價格、進口設備到岸價的一定比率作為設備的運雜費率，并以此來計算設備的運雜費。 ? ? 【 例 6— 8】 對某公司的一臺自制設備進行評估，該設備是 3年前企業(yè)自行設計和制造的，根據(jù)企業(yè)提供的賬目，該設備制造中有關(guān)材料成本（不含稅）、工時、制造費用等核算資料見6— 3。 ? 使用要點： ? 1 原購置價格指購買時市場價格，不包括運費、安裝費等其他費用； ? 2 使用類別價格指數(shù)，最好使用月份價格指數(shù)； ? 3 對于進口設備使用設備生產(chǎn)國（出口國）的同類設備價格指數(shù)； ? 4 適用于技術(shù)進步速度不快的設備 定基價格指數(shù)或環(huán)比價格指數(shù) ①定基價格指數(shù) 運用定基價格指數(shù)計算被評估設備自身購置價格的公式為： 設備自身購置價格 =設備原購置價格 （評估時定基價格指數(shù) /購置時定基價格指數(shù)） （ 6— 5） 【 例 6— 4】 某被評估設備購置于 2023年，當時的購置價格為 65 000元，2023年該類設備的定基價格指數(shù)為 106%， 2023年進行評估時，該類設備的定基價格指數(shù)為 125%。 ? ? 功能價值法中的同類設備是指與被評估 設備類型 相同，但規(guī)格型號或加工能力不同的設備（如普通車床）。 ? ? 2．進口設備重置成本主要包括： ? ⑴ 設備自身購置價格（通常為離岸價） ； ? ⑵ 國外運輸費； ? ⑶國外運輸保險費；（（ 1） +（ 2） +（ 3） =到岸價） ? ⑷進口關(guān)稅； ? ⑸增值稅； ? ⑹銀行財務費用； ? ⑺ 外貿(mào)手續(xù)費 ； ? ⑻國內(nèi)運雜費； ? ⑼ 安裝費 ； ? （ 10）基礎(chǔ)費； ? （ 11）資金成本； ? （ 12）其他費用等。 ? （四）明確評估基準日 ? 機器設備評估基準日通常由委托方提出，評估機構(gòu)與委托方協(xié)商確定。 ? 機器設備轉(zhuǎn)讓（包括出售、繼承、贈與、抵債等），機器設備抵押，機器設備保險，機器設備投資，處理機器設備糾紛和有關(guān)法律訴訟等； ? 機器設備與企業(yè)的其他資產(chǎn)一起評估的評估目的有 ： ? 企業(yè)合資、合作，企業(yè)兼并、分立，企業(yè)出售，企業(yè)租賃經(jīng)營，企業(yè)承包經(jīng)營，企業(yè)改制，企業(yè)上市，企業(yè)破產(chǎn)清算等。 （ 2） 能量變換機器 ，是指將機械能轉(zhuǎn)換為某種非機械能的裝置，包括發(fā)電機、熱泵、液壓泵、壓縮機等。 （ 3） 工作機器 ，是指利用自然界或動力機器所提供的機械能來改變工作對象的物理狀態(tài)、性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、形狀、位置等的裝置。 ? ? （二）明確評估對象 ? 主要是明確評估對象機器設備的類別和范圍。如果機器設備作為單獨的評估對象評估，評估基準日 通常選擇現(xiàn)在某個日期，即現(xiàn)實性評估 ? 如果將機器設備作為房地產(chǎn)的有機組成部分評估或者與企業(yè)整體資產(chǎn)一起評估，其評估基準日應與房地產(chǎn)或者企業(yè)價值評估的評估基準日相一致。 ? ? ： ? （ 1）生產(chǎn)成本（包括直接材料、直接人工、燃料及動力和制造費用）； ? （ 2） 利潤 ； ? （ 3） 稅金 ； ? （ 4）安裝費； ? （ 5）基礎(chǔ)費； ? （ 6）資金成本； ? （ 7）其他費用等。 ? 同類設備必須是 新的 ，同類設備的市場價格可以根據(jù)市場詢價法獲得。則被評估設備的自身購置價格為： )(76 651%106 %12565 000 元??? 【例 6— 5】某被評估設備是 2023年從美國進口的，當時的購置價格（離岸價）為 125 300美元， 2023年對該設備進行評估。 注：①為制造費用占直接成本的比重。國產(chǎn)設備價格和進口設備到岸價是按照現(xiàn)行的價格水平計算的設備自身購置價格和到岸價。 重置核算中可以按照原來的材料計算，也可以按照新型材料進行計算。關(guān)稅完稅價格為進口設備的到岸價（ CIF），關(guān)稅稅率按照《進境物品進口稅稅率表》確定。銀行財務費計算公式為： ? 銀行財務費 = 設備離岸價費率 （ 6— 21） ? （ 7）外貿(mào)手續(xù)費 ? 外貿(mào)手續(xù)費是外貿(mào)進出口公司為客戶代理設備進口業(yè)務而收取的費用。 ? 解 ：（ 1）境外運雜費 =220*5%=11（萬美元） ? （ 2）境外保險費 =（ 220+11） *%=（萬美元） ? （ 3） CIF價 =220+11+=（萬美元）=*7=（萬人民幣） ? （ 4）進口關(guān)稅 =*10%=（萬人民幣） ? （ 5）增值稅 =（ +） *17%=（萬人民幣） ? （ 6）銀行手續(xù)費 =220*%*7=（萬人民幣） ? （ 7）國內(nèi)運雜費 =*1%=（萬人民幣） ? （ 8）安裝費 = =*%=（萬人民幣） ? （ 9） 基礎(chǔ)費 =*%=（萬人民幣） ? （ 10）以上資金合計 =（萬人民幣） ? （ 11）資金成本 =（ *35%*7%*+*65%*7%*）=（萬人民幣） ? （ 12）重置成本 =+=（萬人民幣） ? 二、機器設備實體性貶值及成新率的估測 ? 機器設備的實體性貶值是由于生產(chǎn)經(jīng)營中的磨損和暴露于自然環(huán)境造成的侵蝕而引起的資產(chǎn)價值的損失。在用狀態(tài)良好，能按設計要求正常使用，無異?，F(xiàn)象 100～ 90 2 較新設備 11～ 35 已使用 1年以上或經(jīng)過第一次大修恢復原設計性能使用不久的設備，在用狀態(tài)良好，能滿足設計要求，未出現(xiàn)過較大故障 89～ 65 3 半新設備 36～ 60 已使用 2年以上或大修后已使用一段時間的設備，在用狀態(tài)較好，基本上能達到設備設計要求，滿足工藝要求，需經(jīng)常維修以保證正常使用 64～ 40 4 舊設備 61～ 85 已使用較長時間或幾經(jīng)大修，目前仍能維持使用的設備。 ? ? ⑴起重和牽引能力能否達到設計要求； ? ⑵ 各傳動系統(tǒng)運轉(zhuǎn)是否正常，鋼絲繩、吊鉤、吊環(huán)是否符合安全技術(shù)規(guī)程； ? ⑶制動裝置是否安全可靠，主要零件有無嚴重磨損； ? ⑷操作系統(tǒng)是否靈敏可靠，調(diào)速是否正常； ? ⑸主副梁的上拱、下?lián)稀⑴詮澥欠裼凶冃危冃纬潭热绾?。 ? ⑴機器設備已使用年限的確定 ? 機器設備已使用年限， 是指機器設備從開始使用到評估基準日所經(jīng)歷的時間。 ? 折舊年限是國家財務會計制度以法的形式規(guī)定的機器設備計提折舊的時間跨度。 ? 條件： 該方法的運用前提是企業(yè)機器設備報廢資料記錄比較完整，且具有一定數(shù)量； ? 企業(yè)的機器設備使用保養(yǎng)情況正常，或被評估對象與退役的機器設備使用情況、維修保養(yǎng)情況以及運行環(huán)境狀況基本相同； ? 被評估機器設備與退役的機器設備類型、規(guī)格型號、制造質(zhì)量等方面基本相同。 ? 【例 6— 11】被評估設備購于 2023年，購置成本為 50 000元， 2023年和 2023年進行兩次更新改造，主要是添置一些自動化控制裝置，當年投資分別為 3 000元和 2 500元， 2023年進行一次大修，更換了一些原來的部件，投資額為 18 500元。 即用價格指數(shù)法求得出的各次投資的現(xiàn)行成本乘以各次投資的年限。評估人員經(jīng)現(xiàn)場勘查分析認為，該設備的主體框架比較合理，在正常使用及維護保養(yǎng)條件下，尚可使用 12年，自控裝置已使用了５年和７年，預計 2年后就要替換，結(jié)構(gòu)部件在 5年后要更換。 ? 【例 6— 13】 對某企業(yè)的一臺加工爐進行評估，該加工爐是每周 7天，每天 24小時連續(xù)運轉(zhuǎn)。 （ 8+15） =% ? 損耗額 =138 %=48（萬元） ? ③計算實體性貶值及成新率： ? 實體性貶值 =22+48=70（萬元） ? 成新率 =1－ ? ? 在評估時還應注意，采用某一方法計算的成新率是否包含了功能性貶值和經(jīng)濟性貶值的因素，以避免功能性貶值和經(jīng)濟性貶值的 重復計算和漏評 。它很容易出現(xiàn)在下列類型的企業(yè)： ? ⑴使用高技術(shù)設備和制造高技術(shù)產(chǎn)品的工業(yè)企業(yè)； ? ⑵新興產(chǎn)業(yè)； ? ⑶長期以來不斷擴大規(guī)模的老企業(yè)； ? ⑷擁有大量相同設備的企業(yè)； ? ⑸擁有一些開工不足或閑置設備的企業(yè)； ? ⑹加工處理大量材料的企業(yè)。該鍋爐正常運轉(zhuǎn)需 7名操作人員，每名操作人員年工資及福利費約 9600元，鍋爐的年耗電量為 10萬千瓦時，目前相同能力的新式鍋爐只需4個人操作，年耗電量為 ，電的價格為 /千瓦時，被評估鍋爐的尚可使用年限為 8年，所得稅稅率為 25 ? %，適用的折現(xiàn)率為 10%。 ? 經(jīng)評估，該生產(chǎn)線的重置成本為 900萬元 (不考慮實體性貶值等），試估測該生產(chǎn)線的經(jīng)濟性貶值額（規(guī)模效益指數(shù)取）。計算公式： ? 經(jīng)濟性貶值額 =機器設備未來年凈收益損失額 ? 年金現(xiàn)值系數(shù) （ 6— 39） ? ? 【例 6— 16】被評估生產(chǎn)線的設計生產(chǎn)能力為每年生產(chǎn) 2 000噸產(chǎn)品，設備狀況良好。 ? （三）量化和調(diào)整交易情況的差異 ? 機器設備的交易價格會受到供求狀況、交易雙方情況、交易數(shù)量、付款方式等交易情況影響。如果參照物交易時的價格與評估基準日交易價格發(fā)生變化，可利用同類設備的價格指數(shù)進行調(diào)整。 ? 對初步評估結(jié)果進行分析，采用算術(shù)平均法或加權(quán)平均法確定最終評估結(jié)果。名牌產(chǎn)品質(zhì)量好，價格高，一般產(chǎn)品質(zhì)量差一些，價格也低。如果該企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售價格為 620元 /噸， 銷售利潤率為 10%， 被評估生產(chǎn)線尚可繼續(xù)使用 5年，折現(xiàn)率為 12%，所得稅稅率為 25%，則被評估生產(chǎn)線的經(jīng)濟性貶值額為： ? 經(jīng)濟性貶值額 =（ 2 000－ 1 600） 620 10%（ 1－ 25%）（P/A， 12, 5） ? =18 600 ? =67 049（元） ? 一、市場途徑及其方法的適用范圍和前提條件 ? 市場途徑及其方法主要是用于 機器設備變現(xiàn)價值的 評估，而 不適用于機器設備的原地續(xù)用價值 的評估。 ? ⑵設備的生產(chǎn)能力與經(jīng)濟性貶值通常是指數(shù)關(guān)系，而非線形關(guān)系。 ? 導致經(jīng)濟性貶值的因素大致有： ? 對產(chǎn)品需求的減少，市場競爭的加劇，原材料供應情況的變化，通貨膨脹，高利率，政府法律、政策的影響，以及環(huán)境保護因素等等。 ? 重點分析操作人員數(shù)量； 維修保養(yǎng)人員數(shù)量和材料；能源和水電消耗；產(chǎn)量 等幾個方面，為估測評估對象未來的運營成本提供依據(jù)。 ? 一是超額投資成本造成的功能性貶值。 ? 如果更換耐火材料、管道和外圍設備，該加工爐就能再運轉(zhuǎn) 15年。 表 6— 10 評估設備的尚可使用年限 項 目 重置成本 （元） 尚可使用年限 （年） 加權(quán)投資成本 （元 /年） 主體框架 107 615 12 1 291 3