【正文】 建筑物和構(gòu)筑物名稱或編號、室內(nèi)外地面設(shè)計標(biāo)高、地下建筑的頂板面標(biāo)高及覆土高度限制； 序號 審查項目 審查內(nèi)容 6 圖紙基本要求 5 道路、坡道、排水溝的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)的設(shè)計標(biāo)高（路面中心和排水溝頂及溝底）、縱坡度、縱坡距、關(guān)鍵性坐標(biāo)，道路表明雙面坡或單面坡、立道牙或平道牙，必要時標(biāo)明道路平曲線及豎 曲線要素。 建筑節(jié)能設(shè)計說明。 項目概況。 建筑 本審查要點(diǎn)所列審查內(nèi)容是保證設(shè)計質(zhì)量的基本要求 ， 并非全部內(nèi)容 ， 設(shè)計中應(yīng)全面執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及法規(guī)的規(guī)定 。 3. 綠色建筑： 中國建筑東北設(shè)計研究院有限公司編寫的 《 遼寧省綠色建筑施工圖審查要點(diǎn) 》 征求意見稿已完成征求意見 ， 形成送審稿 。 10.《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB501082023； 11.《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB503452023。 2023年后所有新規(guī)范中的強(qiáng)制性條文。 幕墻工程（玻璃、金屬、石材等）及特殊屋面工程（金屬、玻璃、膜結(jié)構(gòu)等）的性能及制作要求（節(jié)能、防火、安全、隔聲構(gòu)造等） 電梯（自動扶梯）選擇及性能說明（功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等）。 根據(jù)工程需要采取的安全防范和防盜要求及具體措施，隔聲 減振減噪、防污染、放射線等的要求和措施。 輪椅坡道的最大高度和水平長度應(yīng)符合表 。 高度不應(yīng)小于 。且伸出屋面高度不得小于 。 序號 審查項目 審查內(nèi)容 建筑防火設(shè)計 劇場、電影院、禮堂設(shè)置在其他民用建筑內(nèi)時的規(guī)定。 建筑內(nèi)的下列部位應(yīng)采用耐火極限不低于 與其他部位分隔，墻上的門、窗應(yīng)采用乙級防火門、窗： 4 民用建筑內(nèi)的附屬庫房，劇場后臺的輔助用房； 5 除居住建筑中套內(nèi)的廚房外，宿舍、公寓建筑中的公共廚房和其 他建筑內(nèi)的廚房； 序號 審查項目 審查內(nèi)容 建筑防火設(shè)計 疏散用樓梯和疏散通道上的階梯不宜采用螺旋樓梯和扇形踏步；確需采用時，踏步上、下兩級所形成的平面角度不應(yīng)大于 10176。 汽車坡道兩側(cè)應(yīng)采用防火墻與停車區(qū)隔開 ,坡道的出入口應(yīng)采用水幕、防火卷簾或甲級防火門等與停車區(qū)隔開 . 相鄰的兩個汽車疏散出口之間的水平距離不應(yīng)小于 10m； 毗鄰設(shè)置的汽車坡道應(yīng)采用防火隔墻分隔。 地下民用建筑內(nèi)部各部位裝修材料的燃燒性能等級，不應(yīng)低于表 。 序號 審查項目 審查內(nèi)容 博物館防火 《博物館建筑設(shè)計規(guī)范》 JGJ66— 2023 藏品庫區(qū)防火分區(qū)的設(shè)計，應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 同一防火分區(qū)內(nèi)貯藏不同火災(zāi)危險性藏品時，該防火分區(qū)的最大允許建筑面積應(yīng)按其中火災(zāi)危險性最大的類別確定； 2 庫房內(nèi)設(shè)置閣樓時，閣樓面積應(yīng)計入防火分區(qū)面； 3 采用木質(zhì)護(hù)墻的庫房，其防火分區(qū)的最大允許建筑面積及防火墻、防火隔墻的耐火極限應(yīng)按丙類藏品的要求確定。 摻外加劑、摻合料的水泥基防水涂料厚度不得小于 。 種植屋面防水層應(yīng)采用不少于兩道防水設(shè)防，上道應(yīng)為耐根刺防水材料；兩道防水層應(yīng)相鄰鋪設(shè)且防水層的材料應(yīng)相容。 分以下兩大類建筑： 1）單棟建筑面積大于 20230m2，且全面設(shè)置空調(diào)系統(tǒng)的建筑，為甲 類建筑； 2）其他為乙類建筑。 候梯廳深度不應(yīng)小于多臺電梯中最大轎廂的深度，且不應(yīng)小于 。 序號 審查項目 審查內(nèi)容 托兒所、 幼兒園 《 托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范 》 JGJ 39— 87（試行） 四個班以上的托兒所、幼兒園應(yīng)有獨(dú)立的建筑基地。 房間名稱 窗地面積比 活動室、乳兒室 1/5 寢室 1/6 序號 審查項目 審查內(nèi)容 中小學(xué)校 每一間化學(xué)實(shí)驗(yàn)室內(nèi)應(yīng)至少設(shè)置一個急救沖洗水嘴。 表 安全出口、疏散走道、疏散樓梯和房間疏散門每 100人的凈寬度（ m） 教學(xué)用建筑物出入口凈通行寬度不得小于 1． 40m，門內(nèi)與門外各 1． 50m范圍內(nèi)不宜設(shè)置臺階。 機(jī)要室、檔案室和重要庫房等隔墻的耐火極限不應(yīng)小于 2h，樓板不應(yīng)小于 ，并應(yīng)采用甲級防火門。 供顧客使用的衛(wèi)生間設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 應(yīng)設(shè)置前室，且?guī)拈T不宜直接開向營業(yè)廳、電梯廳、顧客休息室或休息區(qū)等主要公共空間； 3 中型以上的商店建筑應(yīng)設(shè)置無障礙專用廁所，小型商店建筑應(yīng)設(shè)置無障礙廁位。 珍善本書庫不應(yīng)有水管進(jìn)入。 檔案庫區(qū)緩沖間及檔案庫的門均應(yīng)向疏散方向開啟，并應(yīng)為甲級防火門。 電梯的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 二層醫(yī)療用房宜設(shè)電梯；三層及三層以上的醫(yī)療用房應(yīng)設(shè)電梯，且不得少于 2臺。 消化道、呼吸道等感染疾病門診均應(yīng)自成一區(qū)，并應(yīng)單獨(dú)設(shè)置出入口。 表 坡道最小凈寬 注：此寬度不包括道牙及其他分隔帶寬度。 90176。 （三）人員密集、流動性大的商業(yè)中心，交通樞紐，公共文化體育設(shè)施等場所，臨近道路、廣場及下部為出入口、人員通道的建筑，嚴(yán)禁采用全隱框玻璃幕墻。 2023。 消防技術(shù) 《 關(guān)于貫徹落實(shí)國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)消防工作的意見的通知 》 （住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 建科 [2023]16號） 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 a≥180176。 3 坡道的最大縱向坡度應(yīng)符合表 。 汽車庫 地下車庫排風(fēng)口宜設(shè)于下風(fēng)向，并應(yīng)做消聲處理。 3 醫(yī)院住院部宜增設(shè)供醫(yī)護(hù)人員專用的客梯、送餐和污物專用貨梯。 電影院 《 電影院建筑設(shè)計規(guī)范 》 JGJ 58— 2023 放映機(jī)房應(yīng)采用耐火極限不低于 樓板與其他部位隔開。 博物館 .3 藏品庫區(qū)的垂直交通、藏品貨梯不應(yīng)設(shè)在庫房區(qū)內(nèi)。 二、熱加工間應(yīng)采用機(jī)械排風(fēng)，也可設(shè)置出屋面的排風(fēng)豎井或設(shè)有擋風(fēng)板的天窗等有效自然通風(fēng)措施； 廚房和飲食制作間的熱加工用房耐火等級不應(yīng)低于二級。 走道長度（ m） 走道凈寬（ m） 單面布房 雙面布房 ≤40 40 《 旅館建筑設(shè)計規(guī)范 》 JGJ 62— 2023 序號 審查項目 審查內(nèi)容 商店建筑 商店建筑內(nèi)設(shè)置的自動扶梯、自動人行道除應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) 《 民用建筑設(shè)計通則 》 GB50352 的有關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 自動扶梯傾斜角度不應(yīng)大于 30176。 所在樓層位置 耐火等級 一、二級 三級 四級 地上一、二層 地上三層 地上四、五層 地下一、二層 《 中小學(xué)校建筑設(shè)計規(guī)范 》 GB 50099— 2023 序號 審查項目 審查內(nèi)容 中小學(xué)校 每間教學(xué)用房的疏散門均不應(yīng)少于 2個，疏散門的寬度應(yīng)通 過計算；同時，每樘疏散門的通行凈寬度不應(yīng)小于 0． 90m。在排風(fēng)扇的室內(nèi)一側(cè)應(yīng)設(shè)置保護(hù)罩，采暖地區(qū)應(yīng)為保溫的保護(hù)罩。 建筑側(cè)窗采光的窗地面積之比，不應(yīng)小于表 。 設(shè)電梯的老年人建筑，電梯廳及轎廂尺度必須保證輪椅和急救擔(dān)架進(jìn)出方便，轎廂沿周邊離地 。 ： 分析：甲乙類建筑的劃分標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，國標(biāo)將乙類建筑的范圍縮 的很小，我們正常設(shè)計基本都是甲類建筑；另外，國標(biāo)僅僅用面積劃分， 與是否設(shè)置空調(diào)系統(tǒng)無關(guān)； 于 ； 分析：國標(biāo)對嚴(yán)寒地區(qū)甲類建筑提出不宜大于 ，省標(biāo)不區(qū) 國標(biāo)： 嚴(yán)寒地區(qū)甲類公共建筑各單一立面窗墻面積比（包括 透光幕墻）均不宜大于 ； 省標(biāo)： 建筑每個朝向的窗（包括透明幕墻）墻面積比不應(yīng)大 國標(biāo)： 甲類公共建筑，單一立面窗墻面積比小于 ，透 分建筑類別及地區(qū)，均不應(yīng)大于 ； 結(jié)論：參照國標(biāo)，嚴(yán)寒地區(qū)甲類建筑改為不應(yīng)小于 。 《種植屋面工程技術(shù)規(guī)程》 JGJ1552023 《坡屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB506932023 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB503452023 序號 審查項目 審查內(nèi)容 10 節(jié)能建筑 居住建筑節(jié)能 (住宅、宿舍、公寓、別墅、商住的居住部分、托幼建筑、敬老院等 ) 居住建筑設(shè)計深度 1 節(jié)能設(shè)計依據(jù)： 《 居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 》 DB21/T14762023； 2 建筑物所處氣候區(qū)； 3 建筑物體形系數(shù)，與標(biāo)準(zhǔn)限值對照； 4 建筑物各朝向的窗墻面積比，與標(biāo)準(zhǔn)限值對照； 5 節(jié)能構(gòu)造簡述及設(shè)計傳熱系數(shù)值（包括屋面、外墻、采暖與非采暖房間隔墻、樓板、底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板、周邊地面及地下室外墻）； 6 外門窗的傳熱系數(shù)設(shè)計值，以及外門窗框材、玻璃類型、層數(shù)、構(gòu)造、開啟方式，應(yīng)選用地方建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集； 7 外窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能等級； 8 保溫材料的密度、導(dǎo)熱系數(shù)（產(chǎn)品指標(biāo)）、氧指數(shù)，應(yīng)選用地方建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集； 9 不采暖樓梯間的戶門、實(shí)體外門、陽臺門下部門芯板的傳熱系數(shù)設(shè)計值； 10 節(jié)能設(shè)計“直接判定法”：寫為“本工程體型系數(shù)、窗墻比、 《 居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 》 DB21/T14762023 序號 審查項目 審查內(nèi)容 居住建筑節(jié)能 外門窗氣密 \水密 \抗風(fēng)壓性能等級及圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)均符合標(biāo)準(zhǔn)限值規(guī)定，節(jié)能設(shè)計符合標(biāo)準(zhǔn)”； 11 節(jié)能設(shè)計耗熱量指標(biāo)判定法，寫為“本工程建筑耗熱量指標(biāo) qH=（） W/m2小于標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo) qH=（） W/m2，節(jié)能設(shè)計符合標(biāo)準(zhǔn)”； 12 主要圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能構(gòu)造，應(yīng)表示在“構(gòu)造作法表”及平、剖面節(jié)點(diǎn)詳圖中。有機(jī)防水涂料的厚度不得小于 。房間的疏散門均應(yīng)向疏散方向開啟，并應(yīng)為甲級防火門。樓座至少有兩個獨(dú)立的出口。 汽車疏散坡道的凈寬度 ,單車道不應(yīng)小于 ,雙車道不應(yīng) 小于 。 建筑內(nèi)的電梯井等豎井應(yīng)符合下列規(guī)定： 5 電梯層門的耐火極限不應(yīng)低于 1小時； 1 除中庭外，當(dāng)防火分隔部位的寬度不大于 30m時，防火卷簾的寬 度不應(yīng)大于 10m；當(dāng)防火分隔部位的寬度大于 30m時，防火卷簾的寬度不 關(guān)于避難走道設(shè)置的規(guī)定。 高層建筑直通室外的安全出口上方，應(yīng)設(shè)置挑出不小于。 民用建筑與 10KV及以下的預(yù)裝式變電站的防火間距不應(yīng)小于 3M。 門的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定： 4 旋轉(zhuǎn)門、電動門、卷簾門和大型門的鄰近應(yīng)另設(shè)平開疏散門，或在門上設(shè)疏散門； 5 開向疏散走道及樓梯間的門扇開足時，不應(yīng)影響走道及樓梯平臺的疏散寬度； 7 門的開啟不應(yīng)跨越變形縫。 輪椅坡道起點(diǎn)、終點(diǎn)和中間休息平臺的水平長度不應(yīng)小于。如有消防車道和消防車登高操作場地，需注明； 7 指北針或風(fēng)玫瑰圖。 無障礙設(shè)計說明。 土地使用性質(zhì) 環(huán)保 交通出入口安排、 停車數(shù)量容積率、建筑密度、綠化率 序號 審查項目 審查內(nèi)容 5 設(shè)計說明 《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（ 2023年版） 依據(jù)性文件名稱和文號，如批文、本專業(yè)設(shè)計所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)（包括標(biāo)準(zhǔn)名稱、編號、年號和版本號）及設(shè)計合同等。 13.《 公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 》 GB501892023； 14.《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 DB21/T14762023 15.《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 DB21/T18992023 兩個版本目錄比較 2023版 2023版 3. 民用建筑設(shè)計通則 （非強(qiáng)制性條文）