招商abc(完整版)
【正文】 :56:45 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 , March 22, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 22日星期三 4時 56分 45秒 04:56:4522 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 :56:4504:56Mar2322Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 04:56:4504:56:4504:56Wednesday, March 22, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :56:4504:56:45March 22, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 *商品周期 :快速成長期 *租賃位置 :同類商品的最佳位置 *業(yè)績表現(xiàn) :待培養(yǎng) (業(yè)績＜形象 ) 24 ? Key *定義 : 知名度高 ,形象好 。 8 市調(diào)的重點工作 ? 競爭對手平面圖 ? 建筑物外觀以及 IMAGE包裝 ? 客層分析 ,提袋率分析 ? SP活動 ,樓層 EVENT,效益分析 ? 競爭對手的營業(yè)狀況 ,利潤分析 (成本分析 ) ? 重復(fù)品牌貨量款式折扣 ,人手配置狀況 ? 新設(shè)立品牌 ,了解 , 存檔 9 商圈內(nèi)信息收集 ? 人口狀況 :政府?dāng)?shù)據(jù) ,新開店條件 ? SP信息 :報紙廣告 ,電視廣告 ,DM,廣播 ,電子報 ,短信 ,網(wǎng)絡(luò) ,同業(yè)內(nèi)部友人 ,直接電話詢問 ? 業(yè)態(tài)規(guī)劃 :樓層簡介 ,各樓層標(biāo)示的平面圖 ? 品牌狀況 :樓層簡介 ,同行業(yè)績調(diào)查 ,詢問租戶 10 市調(diào)項目 1 * 平面圖繪制 1)畫出樓層區(qū)塊 2)標(biāo)示樓柱位置 3)填上柱間距概略尺寸 4)平米數(shù)估算 (地磚 \步距 ) 5)樓層業(yè)態(tài)方向 /分類 6)把品牌名填寫上 樓層簡介 11 一般通用的業(yè)態(tài)分類表 (APPAREL) ? 1)國際精品 international High fashion ? 2)進(jìn)口精品 imported mid price ? 3)進(jìn)口一般品 imported general price ? 4)本地精品 Local High fashion ? 5)本地設(shè)計師 Local designers ? 6)本地一般品 Local general price 12 Leather product Jewelry Accessory Beauty Health Home Decoration Kids’ apparel Toys Electrical Electronics Arts Crafts Catering Entertainment 餐飲業(yè)態(tài)的細(xì)分 以吃飽為目的的正餐或者簡餐 以休閑為目的的輕餐飲 烘焙系列 咖啡系列 體驗業(yè)態(tài)是什么 定義是什么： 舉例 討論 15 作業(yè)一 ? 把以下服裝品
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