某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工作流程(完整版)
【正文】 位自檢 1 收到施工 驗(yàn)收申請(qǐng) 2 設(shè)計(jì)院 通 知 參 與 驗(yàn) 收 3 提交 整改 報(bào)告 5 進(jìn)行 整改 6 收到復(fù) 驗(yàn)申請(qǐng) 7 通 知 參 與 驗(yàn) 收 8 組織 驗(yàn)收 9 組織初驗(yàn)、 實(shí)測(cè)、評(píng)定 、資料審查 4 質(zhì)檢部門(mén) 監(jiān)督整改， 提交報(bào)告 及相關(guān)資料 10 辦理竣 工報(bào)告 11 政府機(jī)構(gòu) 及綜合參與 12 綜合 驗(yàn)收 13 總經(jīng)理 工程回訪維修流程 外協(xié)單位 工程部 計(jì)財(cái)部 定期 回訪 1 現(xiàn) 場(chǎng)考核質(zhì) 量通病及實(shí) 際存在的問(wèn)題 2 材料部 確定 維修 方案 3 審核后方案， 確認(rèn)施工單 位，分清責(zé)任 5 采購(gòu)材料 6 .組織施工 7 落實(shí)回訪 ，客戶認(rèn)可 8 工程簽 證確認(rèn) 責(zé)任單 位，承 擔(dān)維修 費(fèi)用 9 審批 4 工程結(jié)算 10 審批 11 付 款 12 總經(jīng)理 工程部 經(jīng)營(yíng)部 調(diào)研、論證 提出可行性 報(bào)告 3 領(lǐng)會(huì)精神 作出計(jì)劃 2 下達(dá)任務(wù) 1 審批可行 性報(bào)告 4 準(zhǔn)備圖件，撰 寫(xiě)立項(xiàng)報(bào)告，規(guī)劃 平面布置方案及說(shuō)明 5 前住政府 部門(mén)辦理立項(xiàng) 手續(xù) 6 工程部調(diào)研、立項(xiàng)階段工作流程 總經(jīng)理 工程部 經(jīng)營(yíng)部 工程部規(guī)劃階段工作流程 下達(dá)規(guī)劃 任務(wù) 1 領(lǐng)會(huì)精神 作出計(jì)劃 2 協(xié)同設(shè)計(jì)部 門(mén)給出規(guī)劃 3 審 批 4 準(zhǔn)備平面、立 面、拋面圖件 給出經(jīng)濟(jì) 技術(shù)指標(biāo) 5 前往政府 規(guī)劃部門(mén) 辦理規(guī)劃 手 續(xù) 6 工程部 施工單位 監(jiān)理 核算部 接 受 圖 件 ， 閱 圖 提 出 問(wèn) 題 2 給出全部 施工圖紙 文件 1 施工 準(zhǔn)備 4 參加 工程 檢查 及工 程驗(yàn) 收 6 提供規(guī)劃勘 察設(shè)計(jì)簽證 7 綜合 驗(yàn)收 8 工程部施工技術(shù)服務(wù)流程 施工 5 組織圖紙 會(huì)審、技 術(shù)交底 3 總經(jīng)理 工程部 經(jīng)營(yíng)部 銷(xiāo)售部 設(shè)計(jì)招投標(biāo) 簽定設(shè)計(jì)合同 2 下達(dá)施工圖 設(shè)計(jì)任務(wù) 1 審 批 4 組織設(shè)計(jì)部門(mén) 給出初步設(shè)計(jì) 3 協(xié)同設(shè)計(jì)部門(mén) 給出全部施工圖 5 前往設(shè)計(jì)審 查部門(mén)辦理 審圖手續(xù) 6 對(duì)戶弄、內(nèi)設(shè)、 外設(shè)、裝修提 出要求建議 3 工程部施工圖設(shè)計(jì)階段 總經(jīng)理 物業(yè)部 工程部 計(jì)財(cái)部 提出維修補(bǔ) 建改造計(jì)劃 1 審 批 2 現(xiàn)場(chǎng)鑒定 測(cè)量、勘察 3 給出施工圖 紙文件 4 組織施工 5 進(jìn)行核算 5 工程部物業(yè)技術(shù)服務(wù)流程圖 銷(xiāo)售部 總經(jīng)理 銷(xiāo)售部 工程部 計(jì)財(cái)部 銷(xiāo)售服務(wù)流程圖 審 批 2 提出計(jì)劃要求 要求技術(shù)解決 1 出具相應(yīng) 圖紙文件 3 進(jìn)行核算 4 組織施工 5 材料部 經(jīng)理 材料部流程 計(jì)財(cái)部 供應(yīng)商 房地產(chǎn)各業(yè)務(wù)單位 材料部 預(yù)算 計(jì)劃 和臨 時(shí)計(jì) 劃 1 審 核 2 項(xiàng)目部 采購(gòu) 計(jì)劃 3 供 貨 5 驗(yàn)收 配合 6 驗(yàn)收 入庫(kù) 7 計(jì)劃 發(fā)放 8 計(jì)劃 合同 4 使用單位 調(diào)撥 10 現(xiàn)場(chǎng) 管理 11 檢查 12 內(nèi)務(wù) 管理 13 統(tǒng)計(jì) 報(bào)表 14 成本核算 和核實(shí) 15 匯總 對(duì)比 16 領(lǐng) 用 9 報(bào)表 17 溝通 18 經(jīng)理 材料采購(gòu)流程 保管 計(jì)財(cái)部 采購(gòu) 甲撥計(jì)劃 1 采購(gòu)計(jì)劃 2 計(jì)劃開(kāi)票 采購(gòu)準(zhǔn)備 3 資金計(jì)劃 5 供貨方式 6 審批 7 采購(gòu)實(shí)施 8 甲撥材料 9 比價(jià)選廠 4 設(shè)材部 技術(shù)科 供應(yīng)商 供貨 10 會(huì)同驗(yàn)改 11 驗(yàn)收入庫(kù) 12 開(kāi)入庫(kù)單 13 信息反饋 14 市場(chǎng)計(jì)劃 15 三證資料 20 甲供溝通 19 核銷(xiāo) 18 數(shù)量質(zhì)量 17 計(jì)劃執(zhí)行 16 溝通 21 計(jì)劃開(kāi)票 計(jì)劃開(kāi)票流程
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