某房地產(chǎn)商業(yè)中心招商方案(完整版)
【正文】 著項(xiàng)目的發(fā)展 ,相鄰的商鋪可以作為擴(kuò)展空間使用 .。個(gè)性化家庭旅館婚紗攝影休閑類商業(yè)布局歐洲經(jīng)典婚紗八月婚紗攝影巴黎婚紗婚紗攝影類業(yè)態(tài)主要選址在 6樓二層及緊鄰水景廣場的 2樓，有效促進(jìn)小鎮(zhèn)中心的休閑、浪漫的商業(yè)氛圍⑷ 、盡快解決生活配套型商業(yè)的招商 ? 超市 小鎮(zhèn)中心規(guī)劃中設(shè)置一家社區(qū)綜合超市，位于 5號樓一層 51商鋪，我們目前洽談的婕妮璐超市，我們提出的要求是貨物必須擺放齊全，日常生活類蔬菜、肉、水果等必須及時(shí)調(diào)換備貨充足、營業(yè)時(shí)間、服務(wù)規(guī)范要接受我們的指導(dǎo)。外來招商入住的商家在品牌形象、外部包裝、服務(wù)規(guī)范上必須按照小鎮(zhèn)中心的統(tǒng)一形象要求；參加我們?yōu)橥茝V小鎮(zhèn)舉辦的系列推廣活動(dòng)，接受我們的經(jīng)營指導(dǎo)；自營部分的商業(yè)的規(guī)劃、服務(wù)、經(jīng)營也要統(tǒng)一管理。第二階段 第 36年 生活配套類商家逐步達(dá)到收支平衡，達(dá)到自體生存；重點(diǎn)打造法式風(fēng)情特色商業(yè)及休閑餐飲娛樂類商業(yè)，淘汰辦公、家居類業(yè)態(tài)，婚紗攝影類業(yè)態(tài)調(diào)整合作模式，由租賃固定店面改為按拍攝次數(shù)收費(fèi)的合作模式，擴(kuò)大影響；小鎮(zhèn)中心在北京市場具有一定知名度，成為北京一個(gè)具有濃郁法式風(fēng)情的時(shí)尚休閑場所。三、小鎮(zhèn)中心工作思路、工作目標(biāo)和發(fā)展規(guī)劃工作目標(biāo)? 遠(yuǎn)期工作目標(biāo) 將小鎮(zhèn)中心打造成為北京市場上知名的法式風(fēng)情商業(yè)中心。因此在下一步的工作中，我們將集中精力解決這個(gè)生活配套問題。存在問題分析? 前期招商缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，沒有形成特色和主題 小鎮(zhèn)中心今年 3月份開始對外招商，當(dāng)時(shí)項(xiàng)目入住人口少，人氣冷清，而且周邊沒有其他大的生活社區(qū)，周邊較為荒涼的。格拉斯小鎮(zhèn)中心招商方案 北京魯能置業(yè)發(fā)展有限公司 營銷中心商業(yè)地產(chǎn)部目錄一、小鎮(zhèn)商業(yè)中心現(xiàn)狀二、小鎮(zhèn)中心商業(yè)定位三、小鎮(zhèn)中心業(yè)態(tài)布局四、小鎮(zhèn)中心經(jīng)營分析五、目前洽談商家和工作進(jìn)展六、 招商工作需協(xié)調(diào)解決的問題一、格拉斯小鎮(zhèn)商業(yè)中心現(xiàn)狀一、格拉斯小鎮(zhèn)商業(yè)中心現(xiàn)狀216。我們與大多數(shù)品牌商戶進(jìn)行聯(lián)系，但是商戶經(jīng)過測算，認(rèn)為近幾年商戶很難生存，招商工作極為困難。存在問題216。216。216。⑶ 、 確定小鎮(zhèn)中心總體規(guī)劃布局 布局的規(guī)劃是按照引導(dǎo)人群消費(fèi)的動(dòng)線來規(guī)劃 ， 依據(jù)小鎮(zhèn)中心的建筑特色規(guī)劃為內(nèi)外兩條。5號樓一層平面圖超市位置（四） 盡快解決生活配套型商業(yè)的招商 ? 超市 /面包房 小鎮(zhèn)中心規(guī)劃中設(shè)置一家社區(qū)綜合超市，位于 5號樓一層 51商鋪，我們目前洽談的婕妮璐超市，所需面積約400平米。 6號樓一層平面圖擬擴(kuò)展區(qū)域5號樓一層平面圖現(xiàn)經(jīng)營區(qū)域216。 在國內(nèi)大都市休閑度假消費(fèi)逐漸成為成功人士及時(shí)尚人士的首選，小鎮(zhèn)中心純歐式的建筑及優(yōu)美的自然環(huán)境具備打造一個(gè)京郊休閑度假消費(fèi)項(xiàng)目的先提條件，因此小鎮(zhèn)中心建設(shè)一個(gè)個(gè)性化的家庭自助旅館不但能滿足社區(qū)業(yè)主探親訪友的住宿問題，還有助于小鎮(zhèn)中心打造成為區(qū)域型休閑度假消費(fèi)場所。 建立小鎮(zhèn)中心商業(yè)消費(fèi)平臺(tái)，建立小鎮(zhèn)消費(fèi)一卡通系統(tǒng)。作為員工福利發(fā)放，鼓勵(lì)員工福利到小鎮(zhèn)超市中兌現(xiàn)，扶持超市經(jīng)營；發(fā)放員工工服洗衣卡，扶植洗衣店的經(jīng)營；216。? 小鎮(zhèn)中心舉辦的小型活動(dòng)中，不再另行購買獎(jiǎng)品，以消費(fèi)券作為客戶獎(jiǎng)品，每場活動(dòng)發(fā)放 30張計(jì)算，全年 3000元 *28次 =? 全年促銷禮品費(fèi)用為： 自營 /扶植商業(yè)前期裝修設(shè)備投入費(fèi)? 超市 /面包房? 健身房? 個(gè)性化家庭自助旅館? 餐廳? 咖啡廳六、近期工作進(jìn)展 根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的統(tǒng)一部署安排，商運(yùn)部近期開展了以下工作：216。生活配套商業(yè)取得突破。 目前商業(yè)地產(chǎn)部只有工作人員 3名，根據(jù)工作需要，急需增加以下 3個(gè)方面專業(yè)人員：⑴ 具有國際品牌招商資源的專業(yè)招商人員⑵ 專業(yè)的活動(dòng)策劃人員；⑶ 商業(yè)經(jīng)營管理人員結(jié) 束靜夜四無 鄰 ，荒居舊 業(yè)貧 。 2023/3/28 21:56:1721:56:1728 March 20231做前，能 夠環(huán)視 四周；做 時(shí) ，你只能或者最好沿著以腳 為 起點(diǎn)的射 線 向前。 三月 219:56 下午 三月 2121:56March 28, 20231少年十五二十 時(shí) ，步行 奪 得胡 馬騎 。 三月 21三月 2121:56:1721:56:17March 28, 20231意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 三月 219:56 下午 三月 2121:56March 28, 20231 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 9:56:17 下午 9:56 下午 21:56:17三月 21 楊 柳散和 風(fēng) ，青山澹吾 慮 。 三月 21三月 21Sunday, Mar
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