年房地產(chǎn)萬(wàn)科東海項(xiàng)目推廣(完整版)
【正文】 不加修飾，并且透出一 股自我嘲謔的幽默。 汽車業(yè)和住宅業(yè)比較 共同點(diǎn)： 大宗消費(fèi) 當(dāng)下政策引導(dǎo)行業(yè) 經(jīng)濟(jì)周期變化的直接受益（害）者 引導(dǎo)生活方式的變化 第二個(gè)話題：美國(guó)汽車時(shí)代的變遷 不同點(diǎn)： 地產(chǎn)的保值和升值功能；是一種金融類的商品； 汽車是高價(jià)位的消耗品； 案例之一：福斯金龜車（ 50年代） “ Lemon” 因?yàn)檎\(chéng)實(shí)所以不做作。 ] HRamp。 夢(mèng)才是唯一的消費(fèi)品。水榭花都。遍布：機(jī)場(chǎng)、車行、銀行 代理公司、高級(jí)商場(chǎng)、各個(gè)售樓處 傳播手段 萬(wàn)科東海岸 售樓方式： 每一個(gè)階段不同使用不同的專業(yè)背景的銷售人員和銷售場(chǎng)所 沙灘服務(wù)員售樓、管家售樓 銀行營(yíng)業(yè)廳、汽車展示廳售樓 執(zhí)行思考 1 萬(wàn)科東海岸 執(zhí)行部分 規(guī)模大的好： ABC區(qū)劃分，地點(diǎn)：模型和現(xiàn)場(chǎng) 媒體信任情結(jié)：所有關(guān)于東部、大梅沙報(bào)道的報(bào)紙張貼在售樓處 執(zhí)行思考 2 A區(qū) B區(qū) C區(qū) 博思堂愿意 THANKS！ 。 1）投資 /生活方式 /合用（攜朋） /交際 /珍品 /收藏 生活方式的變化 投資概念的表現(xiàn) 未來(lái)前景的描述 2）大型樓盤的抗風(fēng)險(xiǎn)型 3）萬(wàn)科地產(chǎn)產(chǎn)品的保值功能 四季花城及萬(wàn)科全國(guó)大盤 各種中小型物業(yè) 購(gòu)買理由 族群性（ COMMUNITY） 功能性（ POWER） 開拓性（ EXPLORER） 標(biāo)準(zhǔn)型（ ICON） 麥當(dāng)勞、可口可樂(lè)、 NIKE 萬(wàn)科東海岸 傳播流程 萬(wàn)科東海岸 大梅沙 + 房子（萬(wàn)科地產(chǎn)） = 革新的生活方式 萬(wàn)科東海岸 主題口號(hào) 那些你不敢做和不能做的事情，正是你必須要做的事情。 傳播目標(biāo) 萬(wàn)科四季花城＆東海岸四季花城 東海岸
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