xx萬達項目成本復盤模板(ppt39頁)(完整版)
【正文】 部署合理性及技術(shù)創(chuàng)效點，針對特殊技術(shù)、復雜工藝的相關(guān)費用等原因?qū)椖砍杀镜挠绊憽?分析工期縮短 /拖延的原因分析 ， 以及對成本的影響 。結(jié)算價格包括維修費、丟失賠償費用等發(fā)生的全部費用 6 模板木方平米指標 模板木方材料費 /建筑面積 元 /m2 包括面板及背楞的材料費用 7 臨設(shè)費用占比 臨設(shè)費用（含人工費） /項目總成本 % 臨設(shè)包括：辦公室、加工廠、工具房、倉庫、塔吊基礎(chǔ)、小型臨時設(shè)施、休息室、廁所、臨時道路、圍墻；臨水、臨電及消防設(shè)施；事場地租賃、文明施工及環(huán)境保護設(shè)施、現(xiàn)場及事場地臨時搭建的職工宿舍、食埻、浴室等 8 水電費平米指標 水電費 /建筑面積 元 /m2 包括施工現(xiàn)場、辦公區(qū)及工人生活區(qū)用水用電的總費用 9 管理費占比 管理費用 /項目總成本 % 財務成本科目中工程施工 /間接費用，過程獎勵費用需注明 10 資金成本占比 資金費用 /項目總成本 % 資金費用指利息（包括存款和貸款）及辦理保理、承兌等票據(jù)所需的費用 13 表 1項目竣工成本分析總表 序號 項目名稱 收入（元） 建筑面積收入單價 （元 /平米 ) 成本（元） 建筑面積成本單價 （元 /平米 ) 占自施合同的百分比 收益額（元） 收益率（ %） 備注 一 項目自行完成部分 （一） 實體工程 1 結(jié)構(gòu)工程 人工費 主要材料費 2 二次結(jié)構(gòu)及裝修工程 人工費 主要材料費 3 機電工程 人工費 主要材料費 實體部分小計 （事） 非實體工程 1 大型機械使用費 2 臨時設(shè)施費 3 工程水電費 非實體部分小計 二 丏業(yè)分包工程 三 現(xiàn)場經(jīng)費 四 其他費用 五 資金費用 六 稅金 七 合計 14 表 2基坑四大塊成本分析 根據(jù)項目情冴補充增項 序號 分包項目 項目特征 單位 收入（元） 成本（元） 收益率（ %） 單方造價（元/m2） 占自施合同百分比 備注 工程量 單價 合價 工程量 單價 合價 基坑四大塊合計 1 土方 基坑大開挖（土方） M3 基坑大開挖（淤泥、 流沙） M3 2 基坑支護工程 80mm厚噴射砼護 坡 M2 噴射砼護坡每增減 10mm M2 3 樁基工程 旋挖樁機鉆孔 φ800mm M3 旋挖樁機鉆孔 φ1000mm M3 4 基坑降水 （基坑周邊）管井 井點降水 口 …… 15 表 3勞務分包成本 序號 分包項目 單位 收入（元） 成本（元） 收益率（ %） 單方造價（元/m2） 占自施合同百分比 備注 工程量 單價 合價 工程量 單價 合價 1 結(jié)構(gòu)勞務合計 鋼筋人工費 混凝土人工費 模板人工 腳手架人工 變更洽商及輔材 簽證、窩工停工補償 …… 16 表 4二次結(jié)構(gòu)勞務分包成本 序號 分包項目 項目特征 單位 收入（元） 成本（元） 收益率（ %） 單方造價（元/m2） 占自施合同百分比 備注 工程量 單價 合價 工程量 單價 合價 2 二次結(jié)構(gòu)及
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