寫字樓的創(chuàng)新設計(完整版)
【正文】 ?屋頂六塊太陽能發(fā)電板屏，提供電動百葉窗所需能量 4 本報告是嚴格保密的。寫字樓創(chuàng)新分類 本報告是嚴格保密的。 三錯層結構結合柯橋當?shù)乜蛻艮k公特點，空間上實現(xiàn)功能分區(qū) 經(jīng)理室 貴賓室 公共辦公室 財務室 前臺 展廳 三層 二層 一層 ?目前柯橋寫字樓小住戶往往辦公室與展示廳放在一起，相互干擾比較大 ?錯層設計從空間上將辦公、展示與休閑分開，使得同樣面積條件下，小住戶能夠像大業(yè)主一樣，享有獨立空間 9 本報告是嚴格保密的。 典型案例二：置地星座， TOWNHOUSE辦公理念， 8棟樓只售 8個業(yè)主 ?8座 812層寫字樓，其中 A座為雙子塔樓，其余為獨棟 ? 2樓為商業(yè)， 3層以上為寫字樓，標準層面積500平米，整棟建筑面積40006500平米 ?本項目最大的賣點就是低密度 TOWNHOUSE花園式辦公理念，硬件配置與一般甲級寫字樓；類似 17 本報告是嚴格保密的。 案例三：深圳城市大廈，核心筒錯開設計，配置空中花園，空氣自然對流 四方型核心筒，采光面單一 圓型核心筒，采光面增加 圓型錯開核心筒，采光面充分 空中花園 項目生態(tài)點： ?采光面廣（保證每個單元兩面或以上采光） ?自然空氣對流 ?空中花園 ?明廁、明電梯走廊 ?節(jié)能，環(huán)保建材 22 本報告是嚴格保密的。 ?賣場所：提供多種風格裝修設計辦公間，直接達到客戶使用標準，避免客戶裝修麻煩。 開發(fā)商可以參考 SVO寫字樓服務內(nèi)容，借鑒其運作方式，形成新的營銷賣點 SVO服務內(nèi)容 ?辦公室服務：行政辦公室、客人接待室、團隊空間、專業(yè)前臺接待、清潔及安全服務等 ?連接服務：因特網(wǎng)連接、電話系統(tǒng)、聯(lián)網(wǎng)支持、應用程序管理服務、網(wǎng)站及電子郵件設置等 ?會議中心：會議室、培訓室、液晶投影儀等 ?支持服務：銀行、快遞、復印、打印、網(wǎng)頁設計、傳真等 借鑒意義 發(fā)展商可與專業(yè)公司或者物業(yè)公司協(xié)調(diào)，采用類似的運作方式，吸引投資型客戶；參照 SVO服務內(nèi)容，提高商務服務專業(yè)度，形成軟件營銷賣點； 30%持有部分采取此種方式，解決后期經(jīng)營問題 30 本報告是嚴格保密的。 03:44:0703:44:0703:44Wednesday, March 15, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :44:0703:44Mar2315Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 03:44:0703:44:0703:443/15/2023 3:44:07 AM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 上午 3時 44分 7秒 上午 3時 44分 03:44: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴 。 03:44:0703:44:0703:44Wednesday, March 15, 2023 1知人者智，自知者明。 :44:0703:44:07March 15, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 15日星期三 上午 3時 44分 7秒 03:44: 1比不了得就不比，得不到的就不要。從機場接到外商后直接帶到租用辦公室洽談，合同談好后，有需要的再帶到泉州看工廠 31 本報告是嚴格保密的。 25 本報告是嚴格保密的。 中央商務大廈，集中在四層半圍合設計；與該層的室內(nèi)功能間共同組
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