【正文】 道以及水、電供應(yīng)等條件，以保證及時開工，防止承擔補償和費用損失的責(zé)任。 業(yè)主建設(shè)工程項目質(zhì)量管理培訓(xùn)講座 第二講 建設(shè)單位的管理責(zé)任和義務(wù) 第一節(jié) 管理責(zé)任和義務(wù)綜述 二、建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 10 （十二）建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報告之前，應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定，到建設(shè)行政主管部門或國務(wù)院鐵路、交通、水利等有關(guān)部門或其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)或?qū)I(yè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，接受工程質(zhì)量監(jiān)督管理。 （七）按照合同約定，由建設(shè)單位采購材料、設(shè)備和構(gòu)配件的，建設(shè)單位應(yīng)當保證材料、設(shè)備和構(gòu)配件符合設(shè)計文件和合同要求。 建設(shè)單位不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包。 業(yè)主建設(shè)工程項目質(zhì)量管理培訓(xùn)講座 第二講 建設(shè)單位的管理責(zé)任和義務(wù) 第一節(jié) 管理責(zé)任和義務(wù)綜述 二、建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 5 （四）建設(shè)工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本價格競標，不得任意壓縮合理工期。 （十）建設(shè)單位應(yīng)當嚴格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時收集、整理建設(shè)項目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立健全建設(shè)項目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗收后，及時向建設(shè)行政部門或者其他有關(guān)部門移交。 組織對設(shè)計階段成果和最終成果的鑒定和驗收，向上級或有管理資質(zhì)的設(shè)計審批部門完成報批手續(xù)。 （ 3）做好試車臨時設(shè)施 施工單位提出臨時設(shè)施的實施計劃，由建設(shè)單位或監(jiān)理單位審核確認，由施工單位組織施工。 ●試車合格結(jié)果各方確認簽字 試車合格后，由建設(shè)單位組織參與試車的生產(chǎn)、施工、設(shè)計、監(jiān)理等人員確認簽字。 ●辦理中交手續(xù)，移交工程實體和資料 對于單項工程和系統(tǒng)工程，一般以會議形式完成中間交接手續(xù)。 聯(lián)動試車前，必須有針對性地組織參加試車的人員認真學(xué)習(xí)聯(lián)動試車方案。 業(yè)主建設(shè)工程項目質(zhì)量管理培訓(xùn)講座 第三節(jié) 竣工驗收階段管理責(zé)任和義務(wù) 一、概述 ● 竣工驗收依據(jù) 批準的立項文件及調(diào)整文件，依據(jù)設(shè)計及修改文件和法律法規(guī)及標準規(guī)范。 試生產(chǎn)階段，進行生產(chǎn)考核或生產(chǎn)標定。 34 業(yè)主建設(shè)工程項目質(zhì)量管理培訓(xùn)講座 35 第二講 建設(shè)單位的管理責(zé)任和義務(wù) 三、專項驗收 ●政府行政主管部門對消防、職業(yè)衛(wèi)生、勞動安全衛(wèi)生、環(huán)境保護等設(shè)施和實施效果的驗收。 ● 生產(chǎn)考核時間不得少于 72小時。 ● 建設(shè)工程項目審計后，審計機關(guān)應(yīng)及時出具審計報告。 建設(shè)、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工、質(zhì)量監(jiān)督和相關(guān)單位應(yīng)參加竣工驗收會議。 :23:4522:23:45March 14, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :23:4522:23Mar2314Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 14, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 14日星期二 10時 23分 45秒 22:23:4514 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 :23:4522:23Mar2314Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 :23:4522:23:45March 14, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 。 ● 竣工驗收證書－對建設(shè)工程項目作出評價。 ● 建設(shè)單位按《建設(shè)項目（工程）檔案驗收辦法》的規(guī)定進行檔案自檢并作出檔案自檢報告，向建設(shè)工程項目所在地檔案行政管理部門或建設(shè)工程項目主管部門提出檔案預(yù)驗收申請。 （三）生產(chǎn)考核的評價 ● 生產(chǎn)考核結(jié)果達到設(shè)計文件或合同規(guī)定的要求，由建設(shè)單位提出考核評價報告，參加生產(chǎn)考核工作組的成員單位簽署確認。 ●建設(shè)工程項目投入運行前，應(yīng)完成消防設(shè)施技術(shù)測試。 建設(shè)單位辦理檔案驗收。 ● 竣工驗收內(nèi)容 包括交工驗收、專項驗收、生產(chǎn)考核、竣工決算與項目審計、檔案驗收。 （ 4）聯(lián)動試車完畢后，生產(chǎn)單位與有關(guān)各方對試車結(jié)果進行簽字確認。 本著“誰安裝誰保運”的原則，建設(shè)單位在工程中間交接后，應(yīng)與施工單位簽定保運合同，施工單位應(yīng)實行安裝、試車、保運一貫負責(zé)制。 符合條件否 ？ 提出中交申請 建設(shè)單位組織接收單位 、 人員檢查核驗工程 ， 確認中交條件 符合條件否 ？ 生產(chǎn)方人員正式進入現(xiàn)場履行責(zé)任 ， 施工方組織人員做配合聯(lián)動試車準備 移交工程和資料 、 辦理簽字手續(xù) 施工單位 整改完善 否 否 中 交 程 序 簡 圖 業(yè)主建設(shè)工程項目質(zhì)量管理培訓(xùn)講座 28 第二講 建設(shè)單位的管理責(zé)任和義務(wù) 第二節(jié) 設(shè)計與施工階段管理責(zé)任和義務(wù) （五）單機試運與中交階段 中交階段 ●中交申請由總包單位（或施工單位）向項目監(jiān)理機構(gòu)提出，總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師檢查核實中交條件，并在中交申請書上簽署意見后，報建設(shè)單位。 （ 5）備足試車物資 業(yè)主建設(shè)工程項目質(zhì)量管理培訓(xùn)講座 26 第二講 建設(shè)單位的管理責(zé)任和義務(wù) 第二節(jié) 設(shè)計與施工階段管理責(zé)任和義務(wù) （五）單機試車與中交階段 單機試車 ●成立試車小組。