【正文】 道以及水、電供應(yīng)等條件，以保證及時(shí)開工，防止承擔(dān)補(bǔ)償和費(fèi)用損失的責(zé)任。 業(yè)主建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量管理培訓(xùn)講座 第二講 建設(shè)單位的管理責(zé)任和義務(wù) 第一節(jié) 管理責(zé)任和義務(wù)綜述 二、建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 10 （十二）建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報(bào)告之前，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，到建設(shè)行政主管部門或國務(wù)院鐵路、交通、水利等有關(guān)部門或其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，接受工程質(zhì)量監(jiān)督管理。 （七）按照合同約定，由建設(shè)單位采購材料、設(shè)備和構(gòu)配件的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證材料、設(shè)備和構(gòu)配件符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。 建設(shè)單位不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包。 業(yè)主建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量管理培訓(xùn)講座 第二講 建設(shè)單位的管理責(zé)任和義務(wù) 第一節(jié) 管理責(zé)任和義務(wù)綜述 二、建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 5 （四）建設(shè)工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本價(jià)格競標(biāo)，不得任意壓縮合理工期。 （十）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時(shí)收集、整理建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)向建設(shè)行政部門或者其他有關(guān)部門移交。 組織對設(shè)計(jì)階段成果和最終成果的鑒定和驗(yàn)收，向上級或有管理資質(zhì)的設(shè)計(jì)審批部門完成報(bào)批手續(xù)。 （ 3）做好試車臨時(shí)設(shè)施 施工單位提出臨時(shí)設(shè)施的實(shí)施計(jì)劃，由建設(shè)單位或監(jiān)理單位審核確認(rèn)，由施工單位組織施工。 ●試車合格結(jié)果各方確認(rèn)簽字 試車合格后，由建設(shè)單位組織參與試車的生產(chǎn)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等人員確認(rèn)簽字。 ●辦理中交手續(xù)，移交工程實(shí)體和資料 對于單項(xiàng)工程和系統(tǒng)工程，一般以會(huì)議形式完成中間交接手續(xù)。 聯(lián)動(dòng)試車前，必須有針對性地組織參加試車的人員認(rèn)真學(xué)習(xí)聯(lián)動(dòng)試車方案。 業(yè)主建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量管理培訓(xùn)講座 第三節(jié) 竣工驗(yàn)收階段管理責(zé)任和義務(wù) 一、概述 ● 竣工驗(yàn)收依據(jù) 批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件及調(diào)整文件，依據(jù)設(shè)計(jì)及修改文件和法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。 試生產(chǎn)階段，進(jìn)行生產(chǎn)考核或生產(chǎn)標(biāo)定。 34 業(yè)主建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量管理培訓(xùn)講座 35 第二講 建設(shè)單位的管理責(zé)任和義務(wù) 三、專項(xiàng)驗(yàn)收 ●政府行政主管部門對消防、職業(yè)衛(wèi)生、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等設(shè)施和實(shí)施效果的驗(yàn)收。 ● 生產(chǎn)考核時(shí)間不得少于 72小時(shí)。 ● 建設(shè)工程項(xiàng)目審計(jì)后，審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)及時(shí)出具審計(jì)報(bào)告。 建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、質(zhì)量監(jiān)督和相關(guān)單位應(yīng)參加竣工驗(yàn)收會(huì)議。 :23:4522:23:45March 14, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 :23:4522:23Mar2314Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 , March 14, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023年 3月 14日星期二 10時(shí) 23分 45秒 22:23:4514 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 :23:4522:23Mar2314Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 :23:4522:23:45March 14, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 。 ● 竣工驗(yàn)收證書－對建設(shè)工程項(xiàng)目作出評價(jià)。 ● 建設(shè)單位按《建設(shè)項(xiàng)目（工程）檔案驗(yàn)收辦法》的規(guī)定進(jìn)行檔案自檢并作出檔案自檢報(bào)告，向建設(shè)工程項(xiàng)目所在地檔案行政管理部門或建設(shè)工程項(xiàng)目主管部門提出檔案預(yù)驗(yàn)收申請。 （三）生產(chǎn)考核的評價(jià) ● 生產(chǎn)考核結(jié)果達(dá)到設(shè)計(jì)文件或合同規(guī)定的要求，由建設(shè)單位提出考核評價(jià)報(bào)告，參加生產(chǎn)考核工作組的成員單位簽署確認(rèn)。 ●建設(shè)工程項(xiàng)目投入運(yùn)行前，應(yīng)完成消防設(shè)施技術(shù)測試。 建設(shè)單位辦理檔案驗(yàn)收。 ● 竣工驗(yàn)收內(nèi)容 包括交工驗(yàn)收、專項(xiàng)驗(yàn)收、生產(chǎn)考核、竣工決算與項(xiàng)目審計(jì)、檔案驗(yàn)收。 （ 4）聯(lián)動(dòng)試車完畢后，生產(chǎn)單位與有關(guān)各方對試車結(jié)果進(jìn)行簽字確認(rèn)。 本著“誰安裝誰保運(yùn)”的原則，建設(shè)單位在工程中間交接后，應(yīng)與施工單位簽定保運(yùn)合同，施工單位應(yīng)實(shí)行安裝、試車、保運(yùn)一貫負(fù)責(zé)制。 符合條件否 ？ 提出中交申請 建設(shè)單位組織接收單位 、 人員檢查核驗(yàn)工程 ， 確認(rèn)中交條件 符合條件否 ？ 生產(chǎn)方人員正式進(jìn)入現(xiàn)場履行責(zé)任 ， 施工方組織人員做配合聯(lián)動(dòng)試車準(zhǔn)備 移交工程和資料 、 辦理簽字手續(xù) 施工單位 整改完善 否 否 中 交 程 序 簡 圖 業(yè)主建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量管理培訓(xùn)講座 28 第二講 建設(shè)單位的管理責(zé)任和義務(wù) 第二節(jié) 設(shè)計(jì)與施工階段管理責(zé)任和義務(wù) （五）單機(jī)試運(yùn)與中交階段 中交階段 ●中交申請由總包單位（或施工單位）向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師檢查核實(shí)中交條件，并在中交申請書上簽署意見后，報(bào)建設(shè)單位。 （ 5）備足試車物資 業(yè)主建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量管理培訓(xùn)講座 26 第二講 建設(shè)單位的管理責(zé)任和義務(wù) 第二節(jié) 設(shè)計(jì)與施工階段管理責(zé)任和義務(wù) （五）單機(jī)試車與中交階段 單機(jī)試車 ●成立試車小組。