大利川奇景觀深生態(tài)新春城--利川旅游發(fā)展探討(完整版)
【正文】 創(chuàng)機(jī)制 ?引入新元素： ?文化元素 ?國際元素 ?體驗(yàn)元素 ?休閑元素 ?創(chuàng)造新基礎(chǔ)： ?主題社區(qū) ?旅游小鎮(zhèn) ?文化新村 ?產(chǎn)業(yè)基地 ?形成新組織 ?市場(chǎng)密集 ?資金密集 ?組織密集 ?新組織 新機(jī)制 ?鋪天蓋地與頂天立地 深經(jīng)營 建設(shè)的商業(yè)模式： 賣什么 ?賣理念：載體是規(guī)劃 ?賣門票 ：長期主體收入 ?賣名氣：根本是創(chuàng)品牌 ?賣土地 ：賣升值空間 ?賣項(xiàng)目：賣溢價(jià)區(qū)間 ?賣綜合：形成產(chǎn)業(yè)鏈條 ?賣股份：多方式資本運(yùn)作 經(jīng)營的商業(yè)模式：做什么 ?品牌 ?環(huán)境 ?知識(shí) ?文化 ?娛樂 ?商品 ?體驗(yàn) ?成長空間 ?商業(yè)機(jī)會(huì) ?模式的提升： “ A+B+C”模式 ?A是吸引中心，作為吸引中心，成為發(fā)展的亮點(diǎn)，不僅吸引了游客，也吸引了政府。突出城市文化，構(gòu)造景城，處處是景，觸景生情。 綜合觀 ?復(fù)合型資源 自然、歷史、文化、生態(tài)、物產(chǎn) ?綜合性利用 觀光、休閑、度假、娛樂、運(yùn)動(dòng)、體驗(yàn) ?空間擴(kuò)大 自然空間、生活空間、精神空間 ?生活型產(chǎn)品 差異環(huán)境、悠閑心態(tài)、品質(zhì)生活 新統(tǒng)籌 ?一方面是農(nóng)村，應(yīng)當(dāng)用景觀的概念看待農(nóng)村，不能一掃而光；用綜合的理念經(jīng)營農(nóng)業(yè)，通過旅游提高土地利用率，提升農(nóng)產(chǎn)品的附加值；用人才的觀點(diǎn)發(fā)動(dòng)農(nóng)民，使農(nóng)民也成為文化傳承者，工藝美術(shù)師。實(shí)際上結(jié)合國際的旅游發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合中國旅游業(yè)的發(fā)展過程，可以很清楚的看出，很多發(fā)展不完全是靠這兩類資源，所以要專門樹立新的資源概念，一是產(chǎn)業(yè)旅游資源，二是社會(huì)旅游資源，也可以稱為環(huán)境旅游資源和生活旅游資源。 ?環(huán)境性目標(biāo) ：促進(jìn)環(huán)境的保護(hù)，培育友善的社會(huì)環(huán)境，營造特色濃郁的人文環(huán)境。 ?產(chǎn)業(yè)選擇：大特長圓，比較優(yōu)勢(shì)，附加值。選擇旅游。 ?國際化目標(biāo) ：國際化制度、國際化運(yùn)行、國際化心態(tài)、國際化人才。 ?淡化景區(qū)，淡化開發(fā)，是新要求。另一方面是城市，要用抓旅游的理念抓城市，突出人本化和差異性；用抓飯店的理念抓景區(qū)，突出精品化和細(xì)致化；用抓生活的理念抓休閑，突出舒適性和體驗(yàn)性。 ?城市要進(jìn)行完整的藝術(shù)設(shè)計(jì)，系統(tǒng)的形象設(shè)計(jì)。由于這樣的項(xiàng)目需要大投入，市場(chǎng)也需要培育，所以有可能在直接經(jīng)營上形成虧損局面。 ?公路：高速公路完善，形成同城效應(yīng)。 ?旅游小鎮(zhèn)建設(shè)： ?活動(dòng)，特色，文化，生態(tài)，效益 鄉(xiāng)村旅游工程 ?同質(zhì)中突出異質(zhì)，形成特色 ?嚴(yán)格控制新建筑外立面，引導(dǎo)鄉(xiāng)村強(qiáng)化風(fēng)格，突出風(fēng)情，發(fā)展風(fēng)物，展現(xiàn)風(fēng)貌 ?產(chǎn)業(yè)分工：一村一品，一地一景 ?主題村：挖掘與培育 ?文化特色，獨(dú)特體現(xiàn) ?民風(fēng)民俗，民間活動(dòng)； ?民間工藝，民間故事； ?歷史挖掘，現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)； ?歷史傳承，人才培養(yǎng)； ?形成產(chǎn)品，創(chuàng)造市場(chǎng)。 ?B是利潤中心，目前的一般形式是配套房地產(chǎn)建設(shè)，長遠(yuǎn)也會(huì)形成其他方式。二是市民廣場(chǎng)，要求親民，近民，便民，惠民，樂民。因此，旅游工作者要比文化工作者更重視文化的挖掘，要比城建工作者更重視城市特色的營造，要比環(huán)境工作者更重視環(huán)境的綠化與美化，要比文物工作者更重視文物的保護(hù)，加強(qiáng)旅游目的地的環(huán)境保護(hù)和文化多樣性建設(shè)勢(shì)必成為旅游發(fā)展的重中之重。而在新的市場(chǎng)需求之下，要求是全方位的，是綜合感受，是眼耳鼻舌身心神的全面體驗(yàn)。 三、模式的參照 模式的創(chuàng)立 ?婺源之路、欒川模式、嵐皋特色、泰寧路徑
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