財富168中心社區(qū)商鋪定價策略xxxx1205(中原地產(chǎn))(完整版)
【正文】 ntaline Group, 2023 Part 2 價格研判 169。天 之間 。169。 商鋪?zhàn)饨鹚? 主要路段 租金（元 /m2?天） 上海路沿線 星湖街區(qū) 免租期內(nèi) 周邊社區(qū)底商 春天家園底商 資料來源：上海中原商業(yè)事業(yè)部 周邊個案 總體概況 市場總結(jié) 本案分析 項(xiàng)目周邊商業(yè)市場總體概況 169。 Copyright Centaline Group, 2023 總體定價策略 市場比較法 租金還原法 【 定價原則 】 ? 依據(jù)一 :選取項(xiàng)目周邊同類或相似商鋪?zhàn)饨疬€原 ? 依據(jù)二 :確定所選取對比項(xiàng)目周邊商鋪銷售均價 ? 依據(jù)三 :根據(jù)項(xiàng)目住宅售價，得到本項(xiàng)目預(yù)測參考價格 住宅反推法 169。 , March 9, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023年 3月 9日星期四 4時 56分 1秒 16:56:019 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 9日星期四 下午 4時 56分 1秒 16:56: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 9日星期四 4時 56分 1秒 16:56:019 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 , March 9, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :56:0116:56Mar239Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 Copyright Centaline Group, 2023 7600元 /M2 15200元 /M2 二樓 9880元 /M2 13300元 /M2 一樓 16720元 /M2 周邊住宅均價 商鋪價格為住宅的 2倍 樓層價格系數(shù)： 1 ︰ 一樓優(yōu)勢： 提
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