【正文】 工程基坑開(kāi)挖深度、地質(zhì)資料及周邊建筑物等情況，基坑支護(hù)體系采用護(hù)坡樁及錨桿聯(lián)合支護(hù)結(jié)構(gòu)。 ：為保證豎向控制的精度要求，對(duì)每層所需的標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)至建筑物上，在建筑物四角柱上投測(cè)基準(zhǔn)點(diǎn)，且在同一施工平 面層上至少引測(cè)三個(gè)高程點(diǎn)，并抄測(cè)墻、柱樓層50線。加工區(qū)主要為鋼筋、模板加工，需場(chǎng)地 3000 平方米。沿道路路邊設(shè)排水溝，在兩大門(mén)處設(shè)洗車池。所有擬定的施工人員進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行操作工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全衛(wèi)生、消防等項(xiàng)目的技術(shù)培訓(xùn)和交底。 ：確保環(huán)境達(dá)標(biāo)，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，避免發(fā)生擾民和環(huán)境污染事項(xiàng)的發(fā)生。臨水、臨電沿基坑邊環(huán)型設(shè)置。 施工區(qū)域劃分 結(jié)構(gòu)工程施工按照沉降縫劃分成南北區(qū)，每區(qū)按照后澆帶劃分成三個(gè)施工作業(yè)區(qū)，鋼結(jié)構(gòu)部分以 5 軸劃分成東西二個(gè)作業(yè)區(qū)，裝修部分施工區(qū)域劃分按照裝修規(guī)格項(xiàng)目依據(jù)結(jié)構(gòu)施工分區(qū)劃分區(qū)域，水、暖、電按系 統(tǒng)和區(qū)域相結(jié)合劃分施工作業(yè)區(qū)。項(xiàng)目部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一名、副經(jīng)理二名、總工程師一名、總經(jīng)濟(jì)師一名；項(xiàng)目部部門(mén)設(shè)五部一室一廠，即工程部、技術(shù)部、質(zhì)量部、物資設(shè)備部、經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)部、辦公室、鋼筋加工廠，技術(shù)部下設(shè)測(cè)量室，質(zhì)量下設(shè)試驗(yàn)室。基底標(biāo)高為相對(duì)標(biāo)高 米、 米、 米 ；受周圍環(huán)境制約，基坑開(kāi)挖需邊坡支護(hù)和人工降水，且開(kāi)挖坡道只能設(shè)在基坑內(nèi)，給土方開(kāi)挖帶來(lái)困難。施工可利用場(chǎng)地面積與首層建筑面積比為 1： 6。 歷年地下水位最高標(biāo)高達(dá)到 m（ 1959 年） 。 粉質(zhì)粘土粘質(zhì)粉土⑻層，厚度為 ～ ，層底標(biāo)高為～ 。 水文 、地質(zhì)概況 根據(jù)北京市城建勘察測(cè)繪院提供的城建大廈巖土工程勘察報(bào)告（ 2001 詳勘 002），該工程擬建場(chǎng)區(qū)位于永定河洪沖積扇北部，地面標(biāo)高為 ～ 。 基礎(chǔ)為鋼筋混凝土梁板筏基，基底標(biāo)高為 、 和。 建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)，在酒店大堂、辦公大堂、電梯廳采用花崗巖墻、地面、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂；營(yíng)業(yè)廳、走廊采用花崗巖地面、合成樹(shù)脂乳膠液墻面、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂；辦公室、會(huì)議室、客房套間、中西餐雅間采用地毯樓面、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂 內(nèi)墻門(mén)為木門(mén)，防火門(mén)使用木質(zhì)防火門(mén)，內(nèi)墻窗使用鋁合金窗。 二、工程概況 地理位置及建筑類型 北京城建大廈工程位于北京市海淀區(qū)北三環(huán)中路 47 號(hào)，北太平莊路口的東北角，該工程為北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司自籌資金并自建的集餐飲、娛樂(lè)、商業(yè)、客房、高檔甲級(jí)寫(xiě)字樓為一體的智能化建筑物，建成后將成為北太平莊地區(qū)標(biāo)志性建筑。 國(guó)家頒布的有關(guān)法律、法規(guī)（中華人民共和國(guó)合同法、建筑法及招投標(biāo)法等）。 現(xiàn)行的國(guó)家建筑工程有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、施工工藝、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)圖集。 建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及施工單位 見(jiàn)下表： 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 3 頁(yè) 共 39 頁(yè) 序號(hào) 單位類別 單 位 名 稱 1 建設(shè)單位 北京城建集團(tuán)有限責(zé)任公司 2 設(shè)計(jì)單位 北京市城建建 筑設(shè)計(jì)研究院 3 監(jiān)理單位 北京華城監(jiān)理公司 4 施工單位 北京城建集團(tuán)城建大廈施工項(xiàng)目部 設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 本工程占地面積 公頃，總建筑面積 126180 m2 ，其中地上面積 88762 m2，地下面積 37418m2。 商業(yè)中庭采光天棚采用弧形中空鋼化玻璃及鋁合金拱形構(gòu)架。地基主要持力層為粉質(zhì)粘土粘質(zhì)粉土層，局部為粘質(zhì)重粉質(zhì)粘土層，地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值為 230KPa,無(wú)軟弱下臥層。擬建場(chǎng)地地質(zhì)土層根據(jù)其年代、成因類型及巖性，按工程特性劃分為 14 個(gè)大層，現(xiàn)自上而下分述如下： ： 該層分布于地表，表層一般為厚約 的水泥地面，主要為粘質(zhì)粉土、粉質(zhì)粘土⑴層，人工填土一般厚度為 ～ ，最大厚度為 ，層底標(biāo)高為 ～ 。 細(xì)中砂⑼層，厚度為 ～ ，層底標(biāo)高為 ～。近幾年，年均在 左右。鋼筋加工堆放、模板加工堆放、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件堆放、建筑材料和機(jī)電設(shè)備存放倉(cāng)庫(kù)、生活設(shè)施均需在場(chǎng)外租地租房解決， 同時(shí)造成二次搬運(yùn)量大。 主體結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu) 。組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)圖見(jiàn)附圖一。土建施工作業(yè)區(qū)的劃分見(jiàn)附圖二。 ，在現(xiàn)場(chǎng)外租地設(shè)生活區(qū)、加工場(chǎng)，鋼筋、 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 10 頁(yè) 共 39 頁(yè) 模板加工成品運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后直接吊運(yùn)到作業(yè)區(qū)。 四、施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 11 頁(yè) 共 39 頁(yè) 技術(shù)人員詳細(xì)會(huì)審圖紙，編制單位、分部、分項(xiàng)工程實(shí)施性的施工組織設(shè)計(jì)和方案，做好技術(shù)交底。 物資準(zhǔn)備 物資部門(mén)編制材料需用量計(jì)劃，對(duì) 施工用材料提前對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行考察，對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)證，并按照材料需用量計(jì)劃，組織合格材料進(jìn)場(chǎng)?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)污水沉淀池，施工用水經(jīng)沉淀后排入市政污水管道。生活區(qū)為施工人員生活居住，需場(chǎng)地 2000 平方米。 基坑降水 進(jìn)行抽水試驗(yàn)，確定滲透系數(shù) K 及影響半徑 R，為降水施工提供相關(guān)參數(shù)。 基坑護(hù)坡樁及錨桿設(shè)計(jì)：護(hù)坡樁（ A 型樁）直徑 800mm，間距 ，樁頂標(biāo)高為 ，樁底標(biāo)高 ，嵌固深度為 。帽梁主筋為 8Φ20 ，架立筋為 2Φ16 ，箍筋為 ф 8＠ 200，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C25。 ：采用掛網(wǎng)錨噴法進(jìn)行支護(hù)。 挖土豎向分層 分區(qū)挖土機(jī)數(shù)量（臺(tái)） 備 注 層 次 深度（ m） 土方量 (m3) 北 區(qū) 南 區(qū) 第一層 0— 3 20000 2 2 第二層 3— 7 45000 2 2 第三層 7— 13 65000 2 2 第四層 55000 2 2 按北南、西東順序挖土機(jī)集中施工 基坑的東南角和西面各設(shè)一條馬道，馬道縱向坡度 1： 7，邊坡 1：1，寬 10 米分上下行車道，底層為 — 后原土，面層 厚級(jí)配砂石。 鋼筋工程 鋼筋采購(gòu)根據(jù)技術(shù)翻樣提供的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)要求分批進(jìn)場(chǎng)，鋼筋進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。彎鉤平直部分的長(zhǎng)度為 10d。模板四面各加兩道側(cè)向工具式支撐和花籃螺栓拉接。外墻模板采用方木架槽鋼背楞的做法。密肋梁樓板模板做法見(jiàn)附圖八。粗骨料選用級(jí)配良好的 5～ 20mm 碎卵石，細(xì)骨料選用中砂，水泥采用普通硅酸鹽水泥。自由傾落高度超過(guò) 2m加設(shè)串筒。 預(yù)應(yīng)力工程 本工程地下三 ~一層、地上北段二 ~六層及十、十一層采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土梁 。 二次結(jié)構(gòu)工程 、強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)圖紙要求?，F(xiàn)場(chǎng) 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 21 頁(yè) 共 39 頁(yè) 管理和作業(yè)人員總數(shù)將維持在 500 人到 1000 人之間，勞動(dòng)力使用高峰期有二個(gè)，一個(gè)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工階段，另外一個(gè)高峰期是主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)插入砌體工程和粗裝修階段。 全面貫徹建筑法、質(zhì)量管理?xiàng)l例和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。送樣檢驗(yàn)材料或驗(yàn)收時(shí)有疑問(wèn)的材料必須及時(shí)送樣試驗(yàn)，在取得試驗(yàn)報(bào)告前不得使用。 1通過(guò)加強(qiáng)技術(shù)交底管理，計(jì)量管理，嚴(yán)格落實(shí)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的管理，對(duì)無(wú)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的工藝要由項(xiàng)目總工程師及專家論證批準(zhǔn)，并報(bào)監(jiān)理審定后方可實(shí)行，杜絕無(wú)標(biāo)準(zhǔn)、不按標(biāo)準(zhǔn)施工現(xiàn)象出現(xiàn)。 1在施工中選擇使用能提高工程質(zhì)量的先進(jìn)技術(shù)和施工工藝，廣泛采用新技術(shù)、新工藝和新材料，提倡技術(shù)創(chuàng)新。杜絕拖欠補(bǔ)做、涂改、偽造。 根據(jù)本工程的特點(diǎn)，確定優(yōu)秀的專業(yè)化施工隊(duì)伍，按樁基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、防水、水電安裝、設(shè)備安裝、裝修裝飾等專業(yè)分工，統(tǒng)一組織施工。 周密計(jì)劃制訂合理詳細(xì)的年、月、周施工進(jìn)度計(jì)劃，并 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 25 頁(yè) 共 39 頁(yè) 根據(jù)施工實(shí)際進(jìn)度隨時(shí)調(diào)整計(jì)劃。 施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容管理措施 ，采用公司 CIS標(biāo)準(zhǔn)粉刷，做到封閉嚴(yán)密、完整、牢固、美觀，并設(shè)專人經(jīng)常清洗，保持表面清潔?，F(xiàn)場(chǎng)的廁所衛(wèi)生設(shè)施、排水溝陰暗潮濕地帶，予以定期進(jìn)行投藥、消毒，以防蚊蠅、鼠害滋生。 場(chǎng)清，做到無(wú)長(zhǎng)流水、無(wú)長(zhǎng)明燈，施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立垃圾分揀站，及時(shí)分揀，回收利用。 ，清運(yùn)及時(shí)并灑水降塵。 ?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)衛(wèi)生專（兼）職管理人員和保潔人員，明確分工。加 強(qiáng)病原檢測(cè)，與當(dāng)?shù)胤酪哒窘⒙?lián)系，防止流行疫情發(fā)生。 建立安全管理制度 ：根據(jù)安全措施要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況， 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 29 頁(yè) 共 39 頁(yè) 各級(jí)管理人員需親自逐級(jí)進(jìn)行書(shū)面交底，并實(shí)施 誰(shuí)安排、誰(shuí)落實(shí)、誰(shuí)負(fù)責(zé) 的安全交底制度。 ：每年由公司統(tǒng)一組織進(jìn)行，加強(qiáng)施工管理人員的安 全考核，時(shí)刻增強(qiáng)安全意識(shí)，避免違章。 安全帶：安全帶須是經(jīng)有關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)合格方能使用；安全帶使用兩年后，必須按規(guī)定抽驗(yàn)一次，對(duì)抽驗(yàn)不合格的，必須更換安全繩后才能使用；安全帶應(yīng)儲(chǔ)存在干燥、通風(fēng)的倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，不準(zhǔn)接觸高溫、明火、強(qiáng)堿或尖銳的堅(jiān)硬物體；不準(zhǔn)將繩打結(jié)使用；安全帶上的各種部件不得任意拆除。 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 31 頁(yè) 共 39 頁(yè) 通道口：固定出入通道搭設(shè)防護(hù)棚，棚寬大于道口。碘鎢燈固定架設(shè)，要保證安全。熔絲應(yīng)和用電設(shè)備的實(shí)際負(fù)荷相匹配；金屬外殼電箱應(yīng)作接地或接零保護(hù)；開(kāi)關(guān)箱與用電設(shè)備實(shí)行一機(jī)一閘一保險(xiǎn)；同時(shí)移動(dòng)開(kāi)關(guān)箱嚴(yán)禁配有 380V和 220V兩種電壓等級(jí)。塔吊和輸電線路（垂直、水平方向）按規(guī)定保持距離，并設(shè)置有效的防護(hù)。 設(shè)備配置：外用電梯轎廂 內(nèi)、外均安裝緊急停止開(kāi)關(guān)；電梯轎廂與樓層間應(yīng)安裝雙向通訊系統(tǒng)；電梯轎廂所經(jīng)過(guò)的樓層設(shè)置有電氣連鎖裝置的防護(hù)門(mén)。刨面須有靠山。 ：各類氣瓶應(yīng)有明顯色標(biāo)和防震圈，并不得在露天曝曬；乙炔氣瓶與氧氣瓶距離大于 5m；乙炔氣瓶在使用時(shí)必須裝回火防止器；皮管用夾頭緊固；操作人員持證上崗操作。 ，增強(qiáng)人員的消防意識(shí)。消防器材周 圍不得堆放物料，不準(zhǔn)挪用。各作業(yè)隊(duì)設(shè)安保員一名。外部人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須采取登記制度，禁止無(wú)關(guān) 中國(guó)最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 36 頁(yè) 共 39 頁(yè) 人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。 ，砼施工前依據(jù)砂、石料的實(shí)際含水率調(diào)整配合比。雨后全面檢查電源線路，保證絕緣良好。 引入計(jì)算機(jī)管理，對(duì)施工進(jìn)度、人工、材料、機(jī)械等進(jìn)行動(dòng)態(tài)管 理，合理利用人、材、物的資源優(yōu)勢(shì)，降低管理費(fèi)等費(fèi)用。 十八、新技術(shù)推廣應(yīng)用 本工程將積極采用最新建筑業(yè)推廣應(yīng)用的新技術(shù)、新工藝、新材料，以達(dá)到縮短工期、降低成本、節(jié)能、環(huán)保的目的，創(chuàng)出優(yōu)質(zhì)工程。 十七、成本管理及降低成本措施 進(jìn)行方案優(yōu)化，科學(xué)組 織，合理安排工期，降低機(jī)械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料使用費(fèi)及其他費(fèi)用。 、外裝飾工程、外墻門(mén)窗工程、雨水系統(tǒng)，對(duì)各種孔洞進(jìn)行封閉。 冬期施工 冬期施工采用綜合蓄熱法。凡是進(jìn)場(chǎng)施工的作業(yè)人員必須具備 三證 即 做工證 、 暫住證 、 身份證 ，并在項(xiàng)目部備案登記。 ，建筑物內(nèi)設(shè)防火通道，防火通道圖設(shè)置在樓層入口的明顯醒目位置。所有施工人員均應(yīng)通過(guò)消防培訓(xùn)，了解防火措施。 十五、消防、保衛(wèi)管理及保證措施 消防安全 負(fù)責(zé)的消防管理組織機(jī)構(gòu)，成立消防工作領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)專職消防干事和專、兼職消防員。壓刨設(shè)有刀口防回彈裝置。 ：設(shè)備出現(xiàn)故障或六級(jí)以上大風(fēng)時(shí)停止作業(yè)。 人員持證上崗：駕駛、指揮人員必須持有效證件上崗。與電氣設(shè)備相連接的接地或接零線截面最小不能低于 多股芯線；手持式民有電設(shè)備應(yīng)采用不小于 的多股銅芯線； 3m 3m，圍墻高度不低于 ，地平整無(wú)雜草，金屬門(mén)向外開(kāi)啟并接地，配有安全警告牌，室外有散水坡。燈線不得靠近燈具表面。大容量電箱上進(jìn)線加滴水彎