【正文】 防水高級壁紙 天花：防水石膏板吊頂、防水高級乳膠漆（多樂士或相同檔次品牌） 坐便器：杜拉維特或相同檔次品牌 洗面盆：杜拉維特或相同檔次品 牌 浴缸：科勒或樂家或相同檔次品牌鑄鐵浴缸 淋浴房：鋼化安全玻璃淋浴房 面盆水龍頭、浴缸龍頭、淋浴房龍頭花灑：漢斯格雅或相同檔次品牌 衛(wèi)生間： 地面：優(yōu)質(zhì)地磚（諾貝爾或相同檔次品牌） 墻面：優(yōu)質(zhì)墻面磚（諾貝爾或相同檔次品牌）和防水高級壁紙 天花：防水石膏板吊頂、防水高級乳膠漆（多樂士或相同檔次品牌） 坐便器：杜拉維特或相同檔次品牌 洗面盆：杜拉維特或相同檔次品牌 淋浴房：鋼化安全玻璃淋浴房（ 面盆水龍頭、淋浴房龍頭花灑：漢斯格雅或相同檔次品牌 廚房： 地面：優(yōu)質(zhì)地磚（諾貝爾或相同檔次 品牌） 墻面：優(yōu)質(zhì)墻面磚（諾貝爾或相同檔次品牌） 天花：防水石膏板吊頂、高級乳膠漆（多樂士或相同檔次品牌） 冰箱：法格或相同檔次品牌 烤箱：法格或相同檔次品牌 抽油煙機(jī)：法格或相同檔次品牌 燃?xì)庠睿悍ǜ窕蛳嗤瑱n次品牌 櫥柜：韓國漢森 NEXUS系列或相同檔次品牌 陽臺： 地面：優(yōu)質(zhì)地磚（諾貝爾或相同檔次品牌） 墻面：優(yōu)質(zhì)外墻涂料 開關(guān)、面板：梅蘭日蘭或相同檔次的品牌 室內(nèi)可視對講：三星或霍尼菲爾相同檔次品牌 安防系統(tǒng)：閉路監(jiān)視系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)。室內(nèi)設(shè)計參數(shù)滿足夏季室內(nèi)不高于 24度，冬季不低于 20度。地面鋪裝石材或?qū)嵞镜匕?。 產(chǎn)品形態(tài)及特點（面積、價格及套數(shù)） 板塔結(jié)合 均價 22000元 /平方米，總戶數(shù) 293套?？蛷d面寬一般都在 。安全監(jiān)控嚴(yán)密，在各戶內(nèi)設(shè)紅外電子監(jiān)控和報警、保安電子巡更系統(tǒng)、門禁、訪客可視對講機(jī)。 案 名 樂成國際Ⅱ 地 址 朝陽區(qū)西大望路 電 話 87716789 發(fā) 展 商 北京達(dá)義北方置業(yè)有限公司 代理公司和廣 告公司 物業(yè)公司 深圳金地物業(yè)管理 公司 占地面積 建筑面積 容 積 率 網(wǎng)址 成交均價 （元 /平方米） 預(yù)售均價 15000元 主力總價 （元） 2700000 物管費 （元 /平方米 /月） 元 /平方米 案 名 藍(lán)堡國際公寓 地 址 朝陽區(qū)西大望路 3號 電 話 租： 13910732577 發(fā) 展 商 北京建華時代房地 產(chǎn)有限公司 代理公司和廣告公 司 龐 博國際地產(chǎn)綜合服 務(wù)機(jī)構(gòu) 物業(yè)公司 國貿(mào)物業(yè)酒店管理 有限公司 占地面積 31500 平方米 建筑面積 約 20 萬平米 容 積 率 網(wǎng)址 成交均價 （元 /平方米） 13800元 /平方米 主力總價 （元） 物管費 （元 /平方米 /月） 4元 /平方米 .月 開盤日期（一期） 200231 交付日期（第期） 2020 綠化率 % 車位形式 1： 1 車位個數(shù) 300多個車位 銷售率 建筑規(guī)劃 項目用地呈南北長 ，東西寬 ，總用地為 ，分南、北兩塊。 周邊配套設(shè)施 小區(qū)內(nèi)部配套：圖書館、運動館、 PARTY ROOM、藍(lán)堡商街 中小學(xué)：大望小學(xué) 綜合商場：明珠超市 銀行：工行、建行、農(nóng)行 醫(yī)院：小莊醫(yī)院 市政及交通 藍(lán)堡位于朝陽區(qū)建國路大望橋西北側(cè) 100 米，西 大望路甲 3號。品質(zhì)認(rèn)證；五年不漏水、設(shè)計符合中國國家標(biāo)準(zhǔn) （ GB）及歐洲標(biāo)準(zhǔn)（ BS） 櫥柜 FORMAT （德國）純進(jìn)口整體櫥柜。 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)： 社區(qū)將在主要公共區(qū)域安裝監(jiān)控攝像頭，例如：主要出入口、大堂、電梯間、地下車庫等，覆蓋全面中突出重點地帶。例如：住戶醫(yī)療保健檔案系統(tǒng)、娛樂健身設(shè)施預(yù)定與查詢系統(tǒng)、費用交納與查詢、公共交 通與地圖查詢系統(tǒng)、俱樂部成員管理系統(tǒng) NTERNET接入服務(wù)。如： CNN、 BBC、 HBO和鳳凰中文臺、衛(wèi)視電影臺等。 數(shù)據(jù)點設(shè)置：在主臥室和書房（次臥室）各設(shè)一個數(shù)據(jù)點。 規(guī)劃與設(shè)計 產(chǎn)品設(shè)計單位 美國 ARQ 監(jiān)理公司 園林設(shè)計單位 美國 EDAW 建筑單位 江蘇 華建 會所及功能 三大主題會所 3000平方米（休閑會所、運動會所、商務(wù)會所）， 其他配套設(shè)施 幼兒園 3000平方米、超市、保姆公寓 市政及交通 距離馬上運行的西部通道 3分鐘車程、皇崗口岸 8分鐘車程、步行即達(dá)深圳地鐵 2號線出口 建材裝修標(biāo)準(zhǔn)及小區(qū)智能化 場景預(yù)設(shè) /用心情遙控家的風(fēng)情 家中所有燈光、窗簾、音響（背景音樂）、空調(diào)及通過 CNHOORAY（日訊）選購的智能家電等均可預(yù)設(shè)為不同組合的室內(nèi)場景狀態(tài)（如燭光晚餐場景、生日 PARTY場景、下午茶場景）。 廚房電視： 通過它欣賞電視節(jié)目，看 清來訪者，并通過廚房電視上的按鈕來開門 產(chǎn)品特色 與世界著名企業(yè) LG、霍尼韋爾（ Honeywell）及日訊合力打造 的 中國 鼎級 智能社區(qū) 銷售賣點訴求 產(chǎn)品訴求 中國第一智能家居社區(qū) 情感訴求 上善若水 針對客戶及客戶分析 購買紅樹西岸的客戶，香港和海外的人士占有一半，內(nèi)地客戶也大都是那些有著海外工作和生活經(jīng)歷的人士。 （ 3）商業(yè)街：屋面防水完成；門頭干掛石材施工繼續(xù)。 案 名 新城國際 地 址 北京市朝陽區(qū)朝陽門外大街，位于東二、東三環(huán)之間的“商務(wù)中心區(qū)”核心區(qū) 電 話 65912345/9999 發(fā) 展 商 北京萬置房地產(chǎn)開 發(fā)有限公司 廣告代理公司 物業(yè)公司 第一太平戴維斯 占地面積 公頃 建筑面積 萬平米 容 積 率 3 網(wǎng)址 均價 （元 /平方米） 35000 元 /平方米 主力總價 （元） 4200000— 6300000 物管費 （元 /平方米 /月） 元 /平方米 /月 建設(shè)分期 四期 建設(shè)周期及進(jìn)展 一、二期已竣工 開盤日期（一期） 20201025 交付日期（第期） 三期 2020年入住 綠化率 ％ 車位形式 1： 1 車位個數(shù) 1800 個 銷售率 95% 建筑規(guī)劃 新城 窗臺為大理石或人造石臺面； 硬件設(shè)備及設(shè)施 空調(diào)：合資或國產(chǎn)高檔戶式中央空調(diào)，室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤管及風(fēng)口安裝到位 供暖：市政供暖，室內(nèi)采用低溫地板輻射采暖系統(tǒng) 電視：光纖數(shù)字化有線電視網(wǎng)，客廳、臥室預(yù)留電視插口 電話：客廳、臥室預(yù)留電話插口 網(wǎng)絡(luò)：數(shù)字網(wǎng)絡(luò)入戶 熱水：廚衛(wèi)熱水管道安裝到位 燈具 :按照室內(nèi)裝修設(shè)計贈送優(yōu)質(zhì)燈具 開關(guān)面板 :選用西門子、 TCL 、松下或同檔次品牌 產(chǎn)品特色 CBD 總體規(guī)劃出臺后，第一個正式推出的北京中央商務(wù)區(qū)內(nèi)的大型純居住項目。 案 名 地 址 朝陽區(qū)西大望路 電 話 87716789 發(fā) 展 商 物業(yè)公司 占地面積 建筑面積 容 積 率 網(wǎng)址 成交均價 （元 /平方米） 主力總價 （元） 物管費 （元 /平方米 /月） 建設(shè)分期 建設(shè)周期及進(jìn)展 開盤日期（一期） 2020年 10月 交付日期（第期） 待定 綠化率 車位形式 車位個數(shù) 銷售率 建筑規(guī)劃 產(chǎn)品形態(tài)及特點（面積、價格及套數(shù)） 板樓 規(guī)劃與設(shè)計 產(chǎn)品設(shè)計單位 監(jiān)理公司 園林設(shè)計單位 建筑單位 會所及功能 其他配套設(shè)施 自然地理環(huán)境 市政及交通 人文及教育 商業(yè)及金融 建材裝修標(biāo)準(zhǔn)及小區(qū)智能化 硬件設(shè)備及設(shè)施 產(chǎn)品特色 園林特色 銷售賣點訴求 產(chǎn)品訴求 情感訴求 針對客戶及客戶分析 營銷方式及水準(zhǔn)（推廣形式及效果等） 營銷環(huán)境 外圍（指示牌、道旗等） 內(nèi)部（售樓處、銷售工具等） 樣板區(qū)（樣板間裝修風(fēng)格及精 裝程度） 項目總體評價 案 名 地 址 電 話