典當融資的涵義、操作流程與風險防范(完整版)
【正文】 ：房產典當一次最長 6個月；銀行貸款的期限至少半年或一年以上 ? 利息數(shù)額高 ：典當當金利率按中國人民銀行公布的銀行機構六個月期法定貸款利率及典當期限折算后執(zhí)行，（一般為 ~3%），月利率是銀行的四五倍 ? 融資規(guī)模偏小 ：無論是相對銀行的實力，還是相對于房地產企業(yè)動輒上千萬的所需開發(fā)資金數(shù)額，作為準金融機構的典當行由于發(fā)展不久，在資金實力方面普遍存在先天缺陷，其所發(fā)放的款額根本無法支撐項目的開發(fā)所需 二、典當融資的程序： (一 )審當 程序： ； 。 (三 )收當 程序： ； ； ，收取費用。 當期未滿，出質人若提前清償當金，可持原證件及當票來行提前辦理 回贖；當期屆滿，出質人應及時如數(shù)清償當金，持當票回贖質物；當期屆 滿或續(xù)當期滿后，過期贖當每日加收典當當金 ％的服務費， 5天后仍未 清償當金回贖的質物，視為絕當，典當行對絕當物品依法享有處置權。 兩天后，李先生和典當行完成了對該房屋的公證與抵押手續(xù)，順利拿到了他所需要的資金，解決周轉問題。經過再三選擇考慮，他將其中一套房產到東方典當行辦理 “ 一卡通 ” 業(yè)務，獲得了 250萬元的融資額度。如果是由于意外風險，典當行就要承擔風險。不慎收贓物是屬于法律風險之一，犯罪分子經常利用典當行進行銷贓，一不小心，典當行就有可能收贓，從而影響典當行的聲譽和形象。 “ 空當 ” 與“ 信當 ” 違背了典當融資的以物換錢的原則，屬于非法典當交易。若期限太短了，典當行不能獲利。典當雙方是評估主體有時難以產生約定的評估結果或雙方對特殊商品缺乏評估能力。如必須年滿 18周歲以上且具有民事行為能力的公民才能成為當戶，防止未成年人偷竊家中的財物典當；規(guī)定當戶出具合法證明及留下來人指紋及當鋪每天的典當交易清單一律呈報當?shù)鼐剑@樣不僅協(xié)助警方，而且有利于典當行的聲譽的提高。 。此外，典當行在接受一筆業(yè)務時，必須要確定恰當?shù)恼郛斅省? 典當融資的風險防范： ，加強倉儲能力。絕當風險指到期當戶不來贖當，典當行對當物進行銷售所產生的風險。如果當戶絕當，典當行由于質押物的損害而不能彌補本息，這些對典當行的利潤都會造成不好的影響。于是，初嘗甜頭的他再次實行典當借款，想利用滾動操作的方式持續(xù)獲利。 李先生非常高興，他賣掉房子，除還掉典當款，只支付了 13800元的利息、評估等綜合費用，比原想的還盈余了 4萬多元。 原來，他在北京接了幾個項目的施工，由于甲方的工程款總是拖延，資金周轉出現(xiàn)了困難。 當金支付一般按評估價格的 50％計付，變現(xiàn)率較高的質物，當金可支付至評估價值的 90％。 典當財物應提交的資料包括：出質人 (抵押人，下同 )屬法人的應提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件、企業(yè)法人代碼證、法人代表身份證復印件。 。 (二 )融資手續(xù)簡便、快捷 通過銀行申請貸款手續(xù)繁雜、周期長，而且銀行更注重大
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