湖廣國際大市場xxxx年推廣策略(完整版)
【正文】 儲客， 為開盤造勢。 ?圍墻 現(xiàn)場感染力的最佳工具，適合長期影響客戶群體。 16:14:5516:14:5516:14Saturday, March 4, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 16:14:5516:14:5516:143/4/2023 4:14:55 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 下午 4時 14分 55秒 下午 4時 14分 16:14: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 3月 下午 4時 14分 :14March 4, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 16:14:5516:14:5516:14Saturday, March 4, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 2023年 3月 4日星期六 下午 4時 14分 55秒 16:14: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 下午 4時 14分 :14March 4, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 Thanks 駿匯廣告 項目的成功源自雙方的信任與配合， 讓我們?yōu)楸景笇崿F(xiàn)既定目標(biāo)而努力！ ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 （ 6月中 7月底） 目的： 通過活動促發(fā)及其他手段，吸引買家到場感受產(chǎn)品的價值感魅力。 政府扶持 遵循市場規(guī)則 地方產(chǎn)業(yè)需要 市場經(jīng)營決策 地利交通之便 小結(jié)： （ 1）政策優(yōu)勢 ①國家政府積極財政政策、擴大內(nèi)需方針不變； ②自治區(qū)黨委批示將賀州打造成“桂東地區(qū)發(fā)展新一極”； ③中國 東盟自由貿(mào)易區(qū)正式建成； （ 2）區(qū)域優(yōu)勢 三省交界，連接大西南、北部灣、中國 東盟自由貿(mào)易區(qū)及珠三角等地， 迎接大西南人力、產(chǎn)品輸出及東部沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移； （ 3）交通優(yōu)勢 五高三鐵一機場正在規(guī)劃，洛湛鐵路、桂梧高速已經(jīng)通車， 廣賀高速即將通車，與周邊區(qū)域的時空距離被拉短； （ 4）賀州產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢 ① 2023年賀州年投資總額將達(dá) 365億元，同比增長達(dá) 100億元，增幅達(dá)全區(qū)第三； ②華潤火電廠、華潤水泥廠、桂東電子、賀達(dá)紙業(yè)等大企業(yè)蓬勃發(fā)展，改善投資環(huán)境； ③桂臺客屬聯(lián)誼區(qū)已獲批，即將開工建設(shè)； （ 5）產(chǎn)品自身優(yōu)勢 ①規(guī)模大、投資額高，大型綜合商業(yè)項目，填補賀州空白； ②順應(yīng)抓住國家政策，定位清晰，發(fā)展?jié)摿Υ螅? ③四面臨路，周邊有賀州學(xué)院、職教中心、規(guī)劃有桂臺客屬聯(lián)誼區(qū)、眾多居住小區(qū)和自建房； ④井字布局，人流車流暢通無阻； ⑤配套齊全，尤其是配套了眾多停車位（這一點對商業(yè)物業(yè)非常重要）； ⑥配備有四大廣場及數(shù)十個展貿(mào)小廣場，將商業(yè)與休閑相結(jié)合，集聚人氣； ⑦商住樓得天占地，可與左右兩側(cè)、前后、雙數(shù)多間自由組合，適宜多種商業(yè)經(jīng)營； ⑧商住樓可商可住可投資，購買風(fēng)險低； ⑨商住樓 70年產(chǎn)權(quán)較尋常 40年產(chǎn)權(quán)多賺 30年； ………… 本案賣點整合 三省通衢 政府扶持 商貿(mào)核心 強大人口基數(shù) 各項經(jīng)營優(yōu)惠策略 區(qū)域性、商貿(mào)基礎(chǔ) 政、經(jīng)焦點，機遇指引 產(chǎn)業(yè)拓展，商貿(mào)輻射力 市場需求，旺場指數(shù) 投資良機，低價買入 本案利益疏導(dǎo) …… 賀州機遇，湖廣良機 1000萬人大市場，第一批批發(fā)富 依 據(jù)： 大家都看得到的關(guān)鍵點，大家都琢磨不到實體的理論基礎(chǔ)； 大家卻可以看到的起步，大家都能日常體會到的跨越！ 雖然，試點經(jīng)營需要時間催化，但是在品牌實力和城市政策指引面前，從 “ 批發(fā)戶 —— 批發(fā)富” 已經(jīng)成為一個城市的話題。 要想發(fā)，搞批發(fā)！ 要實現(xiàn)利益，長江地產(chǎn)有自己的經(jīng)驗，從岑溪批發(fā)市場到兩廣大市場，長江地產(chǎn)都有長足的經(jīng)驗。我們把焦點都醞釀都這個利益中來。 賀州在經(jīng)歷了千年隨性的發(fā)展之后， 迎來了以交通突破地域瓶頸的嶄新時代，城市也在不斷完善對 新的建筑形態(tài)、商貿(mào)形態(tài)、消費形態(tài)、觀念形態(tài)等社會人群問題。 在良好的工程進度保持的情況下，實實在在的商墅和廣場給項目平添了諸多拉動力，也為項目的客戶儲備樹立的基礎(chǔ)，與匯豪國際城的品牌聯(lián)合慢慢建立的情況下，湖廣大市場的口碑也在不斷建立，市場的呼聲漸漸升高 。 一會一節(jié)海報 現(xiàn)場工地圍檔 策略階段性圍擋 營銷中心包裝 招商海報 1 招商海報 2 【 整體點評 】 廣告推廣系統(tǒng)作為本案 2023年形象樹立與品牌傳播的重要陣地，在前期全程領(lǐng)銜了整個品牌形象的樹立。 作為以推銷城市而輔助的一個全新開發(fā)模式的房地產(chǎn)項目，從形象整合到客群捕捉，第一期批發(fā)市場基本以長江地產(chǎn)“兩廣大市場”等作為經(jīng)驗?zāi)阁w。 【 形象塑造 】 宣告了湖廣國際大市場強勢的活動整合形象，以及實力彰顯。 為賀州市的精神文化藝術(shù)生活提供了一種可能。 無論是經(jīng)濟、人文、休閑等領(lǐng)域都使湖廣國際大市場的形象具有了形成重要話題的能力和新城市的象征。 我們用實際的經(jīng)營來實現(xiàn)所這些利好的落地。 依 據(jù)： 這是一個循序漸進的過程，從小到大的經(jīng)營概念，可以 讓客戶了解到開發(fā)商 不僅有大型商業(yè)綜合體規(guī)劃的能力，還可以讓他們體驗到經(jīng)營手法的
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