【正文】 業(yè)企業(yè) 500強(qiáng)。局部的立面檔板增加私密性。車(chē)位 :地鐵 2號(hào)交匯的西南角站及 4號(hào)線交匯東南角站距離本項(xiàng)目均在 700米左右。高端 開(kāi)發(fā)商品牌 中新信捷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司工程進(jìn)度 2期都只出地面數(shù)層銷(xiāo)售均價(jià) 10000元 /平米銷(xiāo)售率 2期銷(xiāo)售率 80%傳播渠道 戶外、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)個(gè)案客廳朝北客廳臥室有凸窗贈(zèng)送明廚明衛(wèi)臥室西照個(gè)案關(guān)鍵詞： 上城豪苑62㎡一室全西照戶型客廳臥室贈(zèng)送凸窗暗衛(wèi)廚房帶生活陽(yáng)臺(tái)個(gè)案關(guān)鍵詞： 上城豪苑53㎡一室大進(jìn)深、小開(kāi)間臥室均贈(zèng)送凸窗雙衛(wèi)生間廚房可變性強(qiáng)兩間臥室西照客廳帶西南向 L型陽(yáng)臺(tái)個(gè)案關(guān)鍵詞： 上城豪苑164㎡三室全南向戶型雙衛(wèi)生間主臥功能全暗衛(wèi)主臥贈(zèng)送凸窗兩個(gè)南向生活陽(yáng)臺(tái)個(gè)案關(guān)鍵詞： 上城豪苑㎡二室鼓樓商業(yè)街 遠(yuǎn)東百貨新世界百貨個(gè)案關(guān)鍵詞： 商業(yè)配套食品街個(gè)案關(guān)鍵詞： 餐飲占地： 46萬(wàn)建面： 100萬(wàn)（住宅建面 55萬(wàn)）容積率： 規(guī)模：三期 2 32號(hào)樓，兩幢高層個(gè)案關(guān)鍵詞： 時(shí)代奧城區(qū)位價(jià)值 南開(kāi)區(qū)賓水西路與水上東路交口 交通情況 臨近地鐵 6號(hào)線和快速路及 87 90 685路配套 麥當(dāng)勞等商業(yè)配套、水上公園、體育中心、動(dòng)物園景觀園林 現(xiàn)代風(fēng)格、以自然景觀為主戶型特點(diǎn) 精裝小戶、沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)、廚衛(wèi)采光通風(fēng)不好。42023180000目前推售 5幢高層關(guān)鍵詞： 金領(lǐng) 在面積為 90130的區(qū)間內(nèi)能承受的單價(jià)為 13000~15000之間。關(guān)鍵詞： 剛性需求? 按中產(chǎn)階層月收入分析，家庭年收入在 20萬(wàn)元以上。從房地產(chǎn)市場(chǎng)投放量上看，未來(lái)的幾年將會(huì)形成小戶型的天下，而大戶型特別是 160平米以上的大戶型將成為稀缺產(chǎn)品。2023年，開(kāi)工面積 3500萬(wàn)，竣工面積 1500萬(wàn)，銷(xiāo)售 1050萬(wàn)。在對(duì)本項(xiàng)目的初步的理解下，我們?cè)诖颂岢鲆粋€(gè)新的營(yíng)銷(xiāo)模式 —— 《體驗(yàn)式終點(diǎn)營(yíng)銷(xiāo)案》，敬請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)指正。去年國(guó)家還頒布了 “70 ， 90” 的政策，今年央行又先后 6次加息， 3次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率。步入 07年，天津商品住宅成交價(jià)格持續(xù)走高 2023年 11月天津商品住宅價(jià)格上升到最高點(diǎn)為 5106元 /平方米；步入 2023年以來(lái)，價(jià)格持續(xù)走高， 4月份表現(xiàn)得尤為明顯， 4月價(jià)格達(dá)到 5443元 /平方米，環(huán)比 3月上漲 %，同比增幅達(dá)到 %。根據(jù)收入多少和工作類別，大致分為以下類別投資回報(bào)、居住成本、交通配套、價(jià)格、總價(jià)、綜合品質(zhì)投資各方投資客50100品牌形象、交通配套、人文環(huán)境、綜合品質(zhì)、居住成本購(gòu)買(mǎi)居住租賃居住外籍人士人文環(huán)境、品牌形象、綜合品質(zhì)、交通配套、價(jià)格、總價(jià)、居住成本購(gòu)買(mǎi)居住200萬(wàn)以上文化精英160以上品牌形象、人文環(huán)境、綜合品質(zhì)、交通配套、價(jià)格、總價(jià)、居住成本購(gòu)買(mǎi)居住200萬(wàn)以上商界領(lǐng)袖120200品牌形象、綜合品質(zhì)、交通配套、價(jià)格、總價(jià)、人文環(huán)境、居住成本購(gòu)買(mǎi)居住50萬(wàn)私企業(yè)主120160綜合品質(zhì)、品牌形象、價(jià)格、總價(jià)、人文環(huán)境、交通配套、居住成本購(gòu)買(mǎi)居住50萬(wàn)大中企業(yè)高管120160品牌形象、綜合品質(zhì)、人文環(huán)境、交通配套、價(jià)格、總價(jià)、居住成本購(gòu)買(mǎi)居住30萬(wàn)機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)干部80120價(jià)格、綜合品質(zhì)、交通配套、總價(jià)、品牌形象、人文環(huán)境、居住成本購(gòu)買(mǎi)居住20萬(wàn)企業(yè)白領(lǐng)階層80120價(jià)格、綜合品質(zhì)、交通配套、總價(jià)、品牌形象、人文環(huán)境、居住成本購(gòu)買(mǎi)居住15萬(wàn)機(jī)關(guān)中層管理人員40100總價(jià)、價(jià)格、交通配套、居住成本、綜合品質(zhì)、品牌形象、人文環(huán)境購(gòu)買(mǎi)居住10萬(wàn)行政事業(yè)單位職員40100總價(jià)、價(jià)格、交通配套、居住成本、綜合品質(zhì)、品牌形象、人文環(huán)境購(gòu)買(mǎi)居住10萬(wàn)大中企業(yè)普通員工需求面積購(gòu)房消費(fèi)心理特征消費(fèi)目標(biāo)家庭年收入客群類別消費(fèi)群體購(gòu)買(mǎi)欲望天津３０歲人口約為 112萬(wàn)，已進(jìn)入婚育年齡，有購(gòu)房需求。結(jié)合剛性需求分析以及綜合性需求分析，五年間天津至少擁有 100萬(wàn)套以上的需求量，合計(jì)約 7000萬(wàn)平米。月 開(kāi)發(fā)商品牌 泰達(dá)廣洋置業(yè)工程進(jìn)度 目前有３棟正在封頂銷(xiāo)售均價(jià) 7500元 /平米銷(xiāo)售率 50%傳播渠道 現(xiàn)場(chǎng)、網(wǎng)絡(luò)個(gè)案舒適型二房客廳、臥室全南向雙衛(wèi)客廳大南向陽(yáng)臺(tái)主臥功能全Ｂ 2119B3173B3163個(gè)案關(guān)鍵詞： 疊翠閣 119平米二房個(gè)案關(guān)鍵詞： 疊翠閣 99平米二房舒適型二房客廳、臥室全南向獨(dú)立客廳視覺(jué)小南向陽(yáng)臺(tái)和生活陽(yáng)臺(tái)大門(mén)對(duì)主臥大胡同商業(yè)城 在建商業(yè)配套個(gè)案關(guān)鍵詞： 商業(yè)配套占地： 月 中營(yíng)小學(xué)、南開(kāi)中學(xué)、 31中學(xué)、南開(kāi)大學(xué)、天大、天津師范綜合商場(chǎng) :新世界百貨、鼓樓、大胡同、和平路、家樂(lè)福、華納影城、南市食品街、百盛購(gòu)物中心銀行 :建行、交行、工行、中行、農(nóng)行醫(yī)院 :第二中心、長(zhǎng)征、眼科、永安醫(yī)院景觀園林 小區(qū)園林，綠化面積較大戶型特點(diǎn) 5060一室， 8390兩室， 117160三室， 220四室，南北不通透，部分暗廳物管和收費(fèi) 3除了別墅洋房的高形態(tài)外，在天津的高層項(xiàng)目中，能成為高端的項(xiàng)目目前還沒(méi)有。天津市核心城區(qū) — 和平區(qū)與南開(kāi)區(qū)交界處??甲級(jí)寫(xiě)字樓：?jiǎn)误w建筑中高端的寫(xiě)字樓。、 80㎡ 方案二關(guān)鍵詞： 市中心 \高品質(zhì) \生態(tài)社區(qū)3棟點(diǎn)式和 1棟外