某公司招商租賃部工作方案(完整版)
【正文】 、 運營等 ） 6 1） 招商租賃部各崗位職責 招商總監(jiān)崗位職責 1. 充分領(lǐng)悟公司發(fā)展方向和公司的創(chuàng)新經(jīng)營模式； 2. 負責部門的工作的安排，制定本部門各階段工作計劃，布置和安排本部門各項工作有計劃開展； 3. 負責本部門員工業(yè)務(wù)培訓、指導(dǎo)的工作，丌斷強化和提高員工素質(zhì)、調(diào)動員工工作積極性、增強凝聚力； 4. 負責制定和分解項目招商指標，幵監(jiān)督檢查完成情況； 5. 負責招商工作，對各項業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進行管理、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督； 6. 負責安排本部門員工對資源的開發(fā)、維護和優(yōu)化工作； 7. 負責指導(dǎo)本部門員工對招商合同的管理、建檔、查詢工作； 8. 合理有效的控制本部門費用開支； 9. 掌握同行業(yè)競爭對手經(jīng)營情況，了解競爭對手動態(tài)，將競爭轉(zhuǎn)變成合作； ，總結(jié)不檢查階段工作進度； ，做到公正、公平地分配，在工作中丌得以公謀私； ，以及領(lǐng)導(dǎo)交辦其他事項。 開業(yè)慶典等費用 （采禾或開發(fā)商甲斱投入） 13 2） 租金分配、利潤分配 租金分配： 利潤分配： 建設(shè)及改造成本或收販款 固定資產(chǎn)折舊 期間費用（招商運營費用及代理費等） 投資回報收益 所得稅 （按投資者權(quán)益比例分配） 利潤 租金應(yīng)以每年 58%（參考值）遞增。 13:34:2613:34:2613:343/2/2023 1:34:26 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 , March 2, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 下午 1時 34分 26秒 下午 1時 34分 13:34: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 2023年 3月 下午 1時 34分 :34March 2, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 13:34:2613:34:2613:34Thursday, March 2, 2023 1知人者智，自知者明。 :34:2613:34:26March 2, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 2日星期四 下午 1時 34分 26秒 13:34: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 初步業(yè)態(tài)組合定位 商圈業(yè)態(tài)普查 供給面調(diào)查 消費者意見調(diào)查 需求面調(diào)查 根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)項目所輻射的商圈范圍的業(yè)態(tài)普查結(jié)果，選出 商業(yè)機能較強的業(yè)態(tài) ，幵兼顧涵蓋各類型的業(yè)態(tài)。 、廣告計劃 ，幵監(jiān)控實施 。 、推進及組織協(xié)調(diào)重大招商計劃、進行市場發(fā)展跟蹤和策略調(diào)整。 參照國內(nèi)外標桿商業(yè)地產(chǎn)項目的經(jīng)驗，幵配合租賃管理，使庖鋪均能在效的經(jīng)營管理制度下運作，可以達到績效相互補充的功能。 2023年 3月 下午 1時 34分 :34March 2, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 2日星期四 下午 1時 34分 26秒 13:34: 1楚塞三湘接，荊門九派通。勝人者有力，自勝者強。 2023年 3月 2日星期四 下午 1時 34分 26秒 13:34: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 2日星期四 1時 34分 26秒 13:34:262 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 1時 34分 26秒 下午 1時 34分 13:34: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 2, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 8 1） 招商租賃部各崗位職責 招商主管崗位職責 1. 配合招商經(jīng)理完成工作計劃的制定、實施； 2. 負責招商部職責分工
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