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工程監(jiān)理工作職責(完整版)

2025-01-03 19:35上一頁面

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【正文】 超過一天。解決不了的要積極 同主管領導和工程部經理商討辦法,無結果的立即上報總經理。 二、 監(jiān)理人員接到監(jiān)理任務后,要先認真地同施工負責人一起實地核對圖紙 與 預算內容是 否有錯誤的地方,如有及時向工程部經理書面反映并按照有關規(guī)定做出相應處罰,同 時和有關人員采取補救措施。 原預算外增加或后增項目材料的,要及時核實簽字并做好記錄。 八、 做好當月工程報表,將每個工程地址、業(yè)主姓名、聯(lián)系電話、進場時間、竣工時間、 施工進度、施工質量、材料質量、增減項目、客戶投訴、員工投訴、異常情況、獎懲 事項、設計失誤、預算失誤等有關事宜,詳細做出當月報表并于下月 3號前報主管領 導。若發(fā)現業(yè)主有不滿情緒和很大意見時要及時妥當處理,重新取得他們的信任,確實處理不了要立即書面上報主管領導及工程部經理處理,并將結果記錄在案。 十七、得知所監(jiān)理的工地附近有業(yè)主需要裝修時,要及時為公司做宣傳,盡所能把業(yè)務接下來,公司將給予獎勵;嚴禁私自承接。 二十一、 若施工隊負責人因意外情況不能行使職責時,工程監(jiān)理應協(xié)同臨時負責人代為處理工地上的事宜(臨時負責人可由施工隊負責人指 定或自己指定)。 二十六、 做好本職工作,凡因失職造成安全事故、質量不合格、工程延期或其他原因導致業(yè)主責令停工或不能結帳的;或被客戶責令撤換監(jiān)理的;或因投訴必須有主管領導、工程部經理、總經理出面解決的,處以罰款 5002020元并承擔由此造成 的一切損失。門 、玻璃等其它掃尾工作,到 天完成好所有程序。 鋼尺,目測 吊桿設置距主龍骨兩端部距離嚴禁大于 300mm,當大于 300mm 時應 鋼卷尺 增設吊桿,吊桿安裝必須垂直,不得歪斜。 櫥柜(家具)安裝尺寸允許偏差 俱 項目 允許偏差 ( mm) 鋼卷尺 外型尺寸 3 鋼卷尺 立面垂直度 2 線錘鋼尺 門與框架平行度 2 鋼尺 6 工程 驗 收 項 目 檢驗方法 驗收 監(jiān)理簽名 內容 結果 日期 門架兩頭外邊位置應往里進 1cm(以免油漆開裂) 固定玻璃門三角線是否鉤線,是否膠水粘貼或用蚊釘固定。相鄰板材接頭位置錯位不能小于 300mm。 安裝尺寸、規(guī)格、造型、位置,材質是否符合設 目測檢查 計要 求及國家相關環(huán)保規(guī)范要求。 目測檢查 4 面磚、地磚鋪貼是否橫平一條線 ,豎垂直,無錯縫、缺 欏、 掉角。 13 完工后要處理好工地泥水垃圾。 9 21 工程概況牌有否簽名記錄(其他工種不在) 22 業(yè)主和其他工種有否投訴。(專 用電源線) 目測檢查 3 老線有否全部換掉,用電量大小與線徑是否相對應。 9 電源控制回路必須嚴格按設計要求,控制回路的線 徑及空 氣開關型號、容量、品牌、等級等,不能擅自改變。坡度應為 ‰ 2‰,不能小于最小直,坡向泄水口。 目測檢查 26 地漏及排水、排污管要保持暢通(要水和加衛(wèi)生紙測試)。允許偏差為 5%10%。 39 電源控制箱,控制回路應根據設計要求,編號正確,并應有單 獨敷設的接地裝置, pe 線與 n 線不能混用。 2m 靠尺和 楔形塞尺 5 壁紙底基層是否已做平、磨平。 16 有否在現場打撲克、酗酒、 大便。(用 ZC253型絕緣電阻測試表) 口 合格 口 不合格 附隱蔽工程圖(透視圖) 業(yè)主簽名 施工隊負責人簽名 監(jiān)理簽名 16 溫州市 明奇 裝飾工程有限公司 衛(wèi)生間地坪盛水試驗、驗收表 工程名稱: 施工隊 : 測試日期 : 驗收部位 口 局部 口 全部 (畫示意圖) 驗收要點: a:防水層施工觀感質量; 口好 口一般 口差 B:防水層施工是否空鼓現象; 口有 口否 C:防水層 24h 后盛水試驗有無滲漏現象;口有 口否 (到下層觀察有否滲漏點) 監(jiān)理簽字: 日 期: 17 質量跟蹤服務聯(lián)絡單 (每隔七天向業(yè)主詢問記錄) 本單監(jiān)理要如實填寫,以備公司檢查 ,違者按《監(jiān)理工作職責》處罰。 18 是否已穿公司工作服和佩帶工作牌。 8 油漆邊界應平直整齊,不刷出界(有色漆更要注意) 目測檢查 9 家俱門、房門、玻璃推門、門、窗套是否噴漆(白 目測檢查 色漆)其他飾面板 漆除外。(監(jiān)理記錄在監(jiān)理日志上。(管道樓層下端應平頂 齊平,上端高出樓地面應為 100mm) 35 DN20 及以下給水管路(冷、熱水管)管卡設置應在轉角,小水 鋼卷尺 表龍頭或三角閥及管路終端 100mm 處,不得使用木椎,或在多 目測檢查 孔磚上打膨脹螺栓或管卡。 查實記錄 28 有否被業(yè)主或其他工種投訴。 20 經過復合板、企業(yè)板下面的水管有否采用加厚鍍鋅水管,以保 證不被釘破。 目測檢查 11 DVD 專線、寬帶線、音箱線位置是否正確(與業(yè)主協(xié)商), 中置 音箱線有否漏放。不得出現交叉 PVC 管 彎 目測檢查 曲半徑大于 6d,暗敷墻內彎曲半徑大于 10d。 24 何時進場及何時結束。(養(yǎng)護期不能少于 7 天 , 目測檢查 并加以保護層保護) 15 面磚、外墻磚、地磚單塊局部空鼓,且自然間不超過 5% 現象為合格。 目測檢查 6 地磚坡度是否合理(以免積水) 潑水檢查 7 新做鋁合金推窗應上提 3cm,下面用水泥填實外口做斜坡, 以防雨水倒流,滲入室內。 目測檢查 門窗套安裝尺寸允許偏差。 鋼卷尺 板 木竹面直鋪面層地板,水泥基層其表面應堅硬,平整、潔凈、干 拉 5m 線不 燥 、不起砂。 木門窗的安裝尺寸允許偏差 項目 允許偏差( mm) 門 框的正側面垂直度 ≤ 3 托線板鋼卷 尺 窗 框對角線長度差 ≤ 2 鋼卷尺 、 框與扇,扇與扇接縫處高低差 ≤ 2 鋼直尺和楔 門 形塞 尺 架 門、窗扇與框留縫寬度 楔形塞尺 內 門 6— 8 門扇與地面留縫寬度 衛(wèi)生間 68( 1012)括號內為國標 楔形塞尺 廚 房 6— 8( 10— 12) 儲藏室內擱板是否采用 5 厘板貼面。 目測檢查 吊頂工程封板前必須由工程監(jiān)理確認吊頂內隱藏工程均以合格后可 根據隱蔽工程 封板,并有記錄。違者扣工資 50元。 二十八、 對造成公司損失的做到先彌補公司損失然后迅速處理有關責任人,不得拖延及敷衍了
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