【正文】 ............................................................................................................... 10 ............................................................................................................ 10 ................................................................................................................... 10 .............................................................................................. 11 巡更系統(tǒng) ........................................................................................................................... 16 ............................................................................................................ 16 ................................................................................................................... 17 背景音響與 公共廣播系統(tǒng) .................................................................................................. 17 ............................................................................................................ 17 ................................................................................................................... 17 .............................................................................................. 17 小區(qū) LED 公告屏 ............................................................................................................. 20 一卡通系統(tǒng) ....................................................................................................................... 21 門禁管理系統(tǒng) ................................................................................................................. 21 主要技術參數(shù) ......................................................................................................................... 23 智能化系統(tǒng)機房建設、供電、接地 .................................. 28 機房設計 ........................................................................................................................ 28 弱電接地系統(tǒng) ................................................................................................................. 29 綜合布線系統(tǒng) ................................................................................................................... 29 物業(yè)管理系統(tǒng) ................................................................................................................... 34 ............................................................................................................ 34 ............................................................................................................ 35 ................................................................................................................... 42 ............................................................................................................ 44 麗景天成智小區(qū)智能化系統(tǒng)招標文件 招標編號： 3 工程項目簡介 心 B、作為本項目智能化系統(tǒng)的整體，投標人應對上述招標范圍同時投標。 建設依據(jù)還包括：建設單位提供的相關工程設計圖以及技術說明。 ? 可靠性和穩(wěn)定性 在考慮技術先進性和開放性的同時，還應從系統(tǒng)結構、技術措施 、設備性能、系統(tǒng)管理、廠商技術支持及維修能力等方面著手，確保系統(tǒng)運行的可靠性和穩(wěn)定性，達到最大的平均無故障時間。 各部分功能和性能要求 （設備、軟件的性能、技術指標和應用方式不得低于以下標準 ） 管理軟件 運行平臺為 WINDOWS98／ 2020／ XP 操作系統(tǒng)，全中文菜單和幫助系統(tǒng)； 電子地圖準確顯示警報區(qū)域，有語音提示，帶有警燈警號命令輸出； 要和住戶報警子系統(tǒng)集成為統(tǒng)一的處理系統(tǒng)； 提供各種報警事件的記錄、查詢、統(tǒng)計功能； 能顯示防區(qū)的狀態(tài)，能進行布撤防操作； 能對應不同警情的處理方式提供專家提示。 系統(tǒng)設有視頻服務器，公共區(qū)域具有 web 瀏覽功能。 預置點之間移動速度每秒 400。 須有定時啟停錄像的功能，具有事件錄像及報警檢索功能。 1 路視頻輸出 。也可設置不用音頻 。 硬盤文件系統(tǒng)為 FAT32。 在線升級 : 可在通過網(wǎng)絡在網(wǎng)絡硬盤錄像機工作時升級其控制軟件。 報警聯(lián)動 : 支持八個開關量輸入和四個開關 量的輸出 。系統(tǒng)為避免保安人員對信息點的人為破壞，即信息點采用隱蔽的嵌入式安裝，巡更采用感應式。 ? 頻率響應： 40～ 16000Hz ? 諧波失真：〈 % ? 信噪比：〉 70dB 雙卡座連續(xù)錄放音機 選用自動倒帶連續(xù)循環(huán)放音的機型，具有杜比降噪系統(tǒng)，鉻帶，金屬帶和普通磁帶選擇鍵。 提供人工操作界面 提供顯示信息的編輯、排版、剪接等工具 倍思特物業(yè)管理軟件 地址：深圳市福田區(qū)天安科技創(chuàng)業(yè)園 B 座 30 310 電話： 075582049798 82049748 傳真： 075582049768 第 21 頁 提供節(jié)目的編排、節(jié)目單打印等功能 數(shù)據(jù)維護 軟件使用符合中文 Windows98 風格 在一定時期內我們派專人進行軟件升級和支持服務。同時將卡號，日期，時間等信息記錄下來，供查詢或直接傳輸?shù)接嬎銠C進行處理。 脫機運行 脫機運行是將專用 PC 機的功能做在產品的控制樞紐之中，并 寫入與 PC 機相對應的軟件，使系統(tǒng)不依賴 PC 機就可以正常工作，能自動識別、判斷、讀寫、記錄進出人員的資料（可容三千條以上）， PC 機可隨時采集讀寫數(shù)據(jù)，終端也隨時接收執(zhí)行由 PC 機發(fā)出的指令。管理中心及保安室可對來客及主業(yè)持卡進行相應授權 使用 IC 卡控制系統(tǒng)可加強大廈的安全管理力度。 10%， 50Hz 3. 具有黑名單功能。使用先進的菲利普 Mifare1 感應卡 ， 該卡可進行 16 種各自授權，各自結算交易和各自同等防偽能力，以儲存容量大、傳遞速度快、讀寫壽命長、雙向驗證、數(shù)據(jù)準確、使用方便而風靡全球。同時操作時采用雙向驗證機制和多重加密技術，唯一識別，無法偽造仿制，而且只有該系統(tǒng)發(fā)行認可的 IC 卡才能識別認可。每個操作步驟 倍思特物業(yè)管理軟件 地址：深圳市福田區(qū)天安科技創(chuàng)業(yè)園 B 座 30 310 電話： 075582049798 82049748 傳真： 075582049768 第 26 頁 都有詳細的提示說明，操作簡單，使用方便。 門窗：控制室門應采用防火防盜門，搬運設備的主通道及門的凈寬應大于 1 米，凈高應大于 米。 弱電接地系統(tǒng) 接地系統(tǒng) 弱電接地與防雷接地、配電系統(tǒng)的工作接地、保護接地采用共用接地裝置，共用接地裝置利用建筑自然接地體。 綜合布線系統(tǒng) 設計要求 : 心 .家泊根據(jù)社區(qū)網(wǎng)絡建設需要，決定在社區(qū)內建成以千兆為主干的寬帶網(wǎng) 系統(tǒng)要求 : ⑴．需求原則：滿足社區(qū)需求是網(wǎng)絡系統(tǒng)設計的目標，因此一切設計工作都必須以用戶需求為中心，任何不符合需求的設計無異于閉門造車，也是對工作目標的背離。 ⑻．可管理性原則：完善的管理是系統(tǒng)可靠穩(wěn)定運行的保證，因此系統(tǒng)設計一定要充分考慮系統(tǒng)的可管理性，并提供完備的管理手段和管理工具。 支持路由備份協(xié)議 VRRP 或 HSRP。 支持 IGMP Snooping 等組播協(xié)議。方便地進行新增、修改、刪除單個單元資料，對有特殊單元數(shù)的樓層，單個生成或刪除單元。方便地進行新增、修改、刪除業(yè)主資料。 支持 SNMP、 Tel、 CLI 網(wǎng)管。 設備能提供 CONSOLE 口并通過其進行帶外管理。 四、網(wǎng)絡拓撲圖 倍思特物業(yè)管理軟件 地址：深圳市福田區(qū)天安科技創(chuàng)業(yè)園 B 座 30 310 電話： 075582049798 82049748 傳真： 075582049768 第 31 頁 樓棟 信息點數(shù)量 1樓 114 2樓 92 3樓 86 4樓 92 5樓 83 6樓 90 總計 557 設備要求 核心網(wǎng)絡設備： 模塊結構，硬件分布式路由處理； 配置雙主控（交換引擎）；電源系統(tǒng) 1+1 冗余； 防火墻 核心交換機 接入交換機 倍思特物業(yè)管理軟件 地址：深圳市福田區(qū)天安科技創(chuàng)業(yè)園 B 座 30 310 電話： 075582049798 82049748 傳真： 075582049768 第 32 頁 骨干網(wǎng)絡設備的交換容量≥ 64G，三層包轉發(fā)速率≥ 48Mpps； 設備業(yè)務板單板可支持千兆端口數(shù)目≥ 12 個；支持多種網(wǎng)絡接口：要求配置千兆 GBIC≥ 12 個， 10M/100M 自適應端口≥ 48； 10M/100M/1000M 自適應端口≥ 8； 支持 、 、 ，提供快速的鏈路愈合能力。 ⑶．先進性原則：如果不采用最先進且成熟的技術，一旦有新應用新需求產生，就很快面臨著技術、設備的更新?lián)Q代問題。 弱電總等電位母排 小區(qū)每棟樓設有弱電接地系統(tǒng)總等電位母排，總等電位母排采用 1 根 BV35mm2 接地干線與建筑自然接地體可靠聯(lián)接。 機房供配電系統(tǒng) 雙電源自動切換配 電柜：機房統(tǒng)一設置一雙電源自動切換配電柜，向中控室各系統(tǒng)供電，雙電源自動切換配電柜由小區(qū)低壓屏和柴油發(fā)電機配電屏專用回路提供雙電源供電，在負荷末端（機房）進行雙電源自動切換。 整個系統(tǒng)性能穩(wěn)定，